Buurt · CBS · postcode 3711
Buurt Austerlitz in Zeist
In buurt Austerlitz (gemeente Zeist, wijk Zeist-Oost) wonen er 1.835 mensen in 788 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 623.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 623.000 (landelijk € 398.000, +57%), mediaan vermogen huishouden € 423.900 (landelijk € 135.500, +213%), woningen met zonnepanelen 62% (landelijk 36%, +72%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 57% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zeist)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Austerlitz.
Inwoners
1.835
920 man / 910 vrouw
Woningen
788
80% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 623.000
+57% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
2.489 inw./km²
Huishoudens
810
2,3 personen gem.
Oppervlakte
74 ha
Wat is bijzonder aan Austerlitz?
De cijfers waarin buurt Austerlitz het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 623.000
+57% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 423.900
+213% vs Nederland
- 3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
62%
+72% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland
- 5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
Bevolking· 1.835 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 788 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 623.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 19%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 423.900
- Personen in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 62%
- Aardgasvrij
- 13%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 4,1 km
- Ziekenhuis
- 4,7 km
- Apotheek
- 4 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.825 → 1.835
▲ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 548.000 → € 623.000
▲ 13,7% in 2 jaarKoopwoningen
80% → 80%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Austerlitz naar sector.
Totaal vestigingen
275
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
20 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
24
in 2025 in Austerlitz
Per 1.000 inwoners
13,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 57%
minder dan in Zeist · 71% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zeist en Nederland
Blauw = Austerlitz, grijs = Zeist, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Austerlitz is 12% duurder dan gemiddeld in Zeist en 57% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Austerlitz | Zeist-Oost | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.835 | 9.460 | 66.671 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.489 | 578 | 1.375 | 536 |
| Woningen | 788 | 4.461 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 623.000 | € 606.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 56% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 44% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 46% | 54% | 63% |
| Appartementen | 8% | 54% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 46.400 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 57.900 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 423.900 | € 307.700 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 1,9% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,1% | 26,6% | 22% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 62% | 37% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 850 m³ | 920 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 22% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,1 | 27,7 | 30,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,5% | 51,7% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29% | 41,8% | 41,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,2% | 31,4% | 31,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Austerlitz
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Austerlitz stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Austerlitz zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Austerlitz in Zeist het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 623.000, tegenover € 398.000 landelijk (+57% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Austerlitz?
Buurt Austerlitz in Zeist heeft 1.835 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Austerlitz is € 623.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Austerlitz?
Er staan 788 woningen in Austerlitz, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Austerlitz?
Austerlitz is niet stedelijk, met 223 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Austerlitz vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zeist-Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.