BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3711
Austerlitzgemeente Zeist
In buurt Austerlitz (gemeente Zeist, wijk Zeist-Oost) wonen er 1.825 mensen in 788 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 623.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 623.000 (landelijk € 398.000, +57%), mediaan vermogen huishouden € 423.900 (landelijk € 135.500, +213%), woningen met zonnepanelen 63% (landelijk 37%, +70%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 57% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Zeist)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Austerlitz.
Inwoners
1.825
920 man / 905 vrouw
Woningen
788
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 623.000
+57% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
2.475 inw./km²
Huishoudens
800
2,3 personen gem.
Oppervlakte
74 ha
Wat is bijzonder aan Austerlitz?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 623.000
+57% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 423.900
+213% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
63%
+70% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
8%
−78% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
80%
+40% vs NL
De cijfers waarin buurt Austerlitz het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.825 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
788 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 623.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 19%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 423.900
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 63%
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 900 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 4,1 km
- Ziekenhuis
- 4,7 km
- Apotheek
- 4 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zeist als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.470 in 2013 naar 1.825 in 2026, 24,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.850 in 2024.
Inwoners
1.8252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.470 | — | 61.420 |
| 2014 | 1.445 | -1,7% | 61.250 |
| 2015 | 1.460 | +1% | 61.641 |
| 2016 | 1.440 | -1,4% | 62.258 |
| 2017 | 1.445 | +0,3% | 62.830 |
| 2018 | 1.440 | -0,3% | 63.322 |
| 2019 | 1.450 | +0,7% | 63.933 |
| 2020 | 1.615 | +11,4% | 64.905 |
| 2021 | 1.680 | +4% | 65.043 |
| 2022 | 1.760 | +4,8% | 65.987 |
| 2023 | 1.825 | +3,7% | 66.629 |
| 2024 | 1.850 | +1,4% | 66.641 |
| 2025 | 1.835 | -0,8% | 66.671 |
| 2026 | 1.825 | -0,5% | 66.648 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 345.000 in 2013 naar € 623.000 in 2025, 80,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 623.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 345.000 | — | € 317.000 |
| 2014 | € 323.000 | -6,4% | € 301.000 |
| 2015 | € 296.000 | -8,4% | € 284.000 |
| 2016 | € 298.000 | +0,7% | € 284.000 |
| 2017 | € 308.000 | +3,4% | € 298.000 |
| 2018 | € 319.000 | +3,6% | € 318.000 |
| 2019 | € 356.000 | +11,6% | € 346.000 |
| 2020 | € 398.000 | +11,8% | € 376.000 |
| 2021 | € 421.000 | +5,8% | € 399.000 |
| 2022 | € 445.000 | +5,7% | € 440.000 |
| 2023 | € 548.000 | +23,1% | € 512.000 |
| 2024 | € 583.000 | +6,4% | € 525.000 |
| 2025 | € 623.000 | +6,9% | € 555.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.200 m³ in 2013 naar 900 m³ in 2025, 59,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
900 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.200 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.550 m³ | -29,5% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.720 m³ | +11% | 1.530 m³ |
| 2016 | 1.790 m³ | +4,1% | 1.610 m³ |
| 2017 | 1.710 m³ | -4,5% | 1.500 m³ |
| 2018 | 1.660 m³ | -2,9% | 1.470 m³ |
| 2019 | 1.520 m³ | -8,4% | 1.360 m³ |
| 2020 | 1.430 m³ | -5,9% | 1.280 m³ |
| 2021 | 1.570 m³ | +9,8% | 1.440 m³ |
| 2022 | 1.160 m³ | -26,1% | 1.120 m³ |
| 2023 | 940 m³ | -19% | 960 m³ |
| 2024 | 890 m³ | -5,3% | 920 m³ |
| 2025 | 900 m³ | +1,1% | 930 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
275
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
20 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
24
in 2025 in Austerlitz
Per 1.000 inwoners
13,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−57%
minder dan landelijk (70%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zeist en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
AusterlitzZeistNederland
Austerlitz is 12% duurder dan gemiddeld in Zeist en 57% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Austerlitz | Zeist-Oost | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.825 | 9.605 | 66.648 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.475 | 586 | 1.373 | 539 |
| Woningen | 788 | 4.461 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 623.000 | € 606.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 56% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 44% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 46% | 54% | 63% |
| Appartementen | 8% | 54% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 46.400 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 57.900 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 423.900 | € 307.700 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 1,9% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,2% | 26,2% | 22% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 63% | 38% | 34% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 900 m³ | 860 m³ | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 22% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,2 | 27,3 | 30,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,5% | 51,7% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,4% | 42% | 41,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 35% | 31,5% | 31,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 92%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 2van 35 buurten in Zeist
De pijlers
Veiligheid8,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
13,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,4/10
Voorzieningen3,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
4,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot apotheek
4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
4,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,2/10
Welvaart & inkomen8,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
30,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
31,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,9/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 623.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie6,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.475
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
900 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
14%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,2/10
Gezinnen & leefbaarheid6,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
35%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,4/10
Aandeel eengezinswoningen
92%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,3/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Austerlitz
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Austerlitz
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Austerlitz zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Austerlitz in Zeist het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 623.000, tegenover € 398.000 landelijk (+57% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Austerlitz?
Buurt Austerlitz in Zeist heeft 1.825 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Austerlitz is € 623.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Austerlitz?
Er staan 788 woningen in Austerlitz, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Austerlitz?
Austerlitz is niet stedelijk, met 225 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Austerlitz vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zeist-Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.