BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3708
Kerckeboschgemeente Zeist
In buurt Kerckebosch (gemeente Zeist, wijk Zeist-Oost) wonen er 3.170 mensen in 1.529 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 507.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is appartementen 78% (landelijk 37%, +111%), inwoners per km² 5.015 (landelijk 539, +830%), inkomen per inwoner € 40.300 (landelijk € 34.900, +15%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 27% boven het landelijk gemiddelde
- 45% koopwoningen (minder dan in Zeist)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kerckebosch.
Inwoners
3.170
1.485 man / 1.680 vrouw
Woningen
1.529
45% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 507.000
+27% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
5.015 inw./km²
Huishoudens
1.505
2,1 personen gem.
Oppervlakte
63 ha
Wat is bijzonder aan Kerckebosch?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
78%
+111% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.015
+830% vs NL
- 3
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 40.300
+15% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
510 m³
−35% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 507.000
+27% vs NL
De cijfers waarin buurt Kerckebosch het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.170 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.529 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 507.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 47%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 40.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 60.400
- Huishoudens in armoede
- 2,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 44%
- Aardgasvrij
- 25%
- Stadsverwarming
- 4%
- Gasverbruik (gem.)
- 510 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zeist als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.350 in 2013 naar 3.170 in 2026, 34,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.205 in 2025.
Inwoners
3.1702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.350 | — | 61.420 |
| 2014 | 2.395 | +1,9% | 61.250 |
| 2015 | 2.270 | -5,2% | 61.641 |
| 2016 | 2.555 | +12,6% | 62.258 |
| 2017 | 2.600 | +1,8% | 62.830 |
| 2018 | 2.685 | +3,3% | 63.322 |
| 2019 | 2.965 | +10,4% | 63.933 |
| 2020 | 3.025 | +2% | 64.905 |
| 2021 | 2.950 | -2,5% | 65.043 |
| 2022 | 2.995 | +1,5% | 65.987 |
| 2023 | 3.120 | +4,2% | 66.629 |
| 2024 | 3.120 | 0% | 66.641 |
| 2025 | 3.205 | +2,7% | 66.671 |
| 2026 | 3.170 | -1,1% | 66.648 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 142.000 in 2013 naar € 507.000 in 2025, 257% hoger dan in 2013. Gemiddeld 11,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 507.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 142.000 | — | € 317.000 |
| 2014 | € 127.000 | -10,6% | € 301.000 |
| 2015 | € 132.000 | +3,9% | € 284.000 |
| 2016 | € 128.000 | -3% | € 284.000 |
| 2017 | € 145.000 | +13,3% | € 298.000 |
| 2018 | € 193.000 | +33,1% | € 318.000 |
| 2019 | € 233.000 | +20,7% | € 346.000 |
| 2020 | € 287.000 | +23,2% | € 376.000 |
| 2021 | € 326.000 | +13,6% | € 399.000 |
| 2022 | € 374.000 | +14,7% | € 440.000 |
| 2023 | € 430.000 | +15% | € 512.000 |
| 2024 | € 468.000 | +8,8% | € 525.000 |
| 2025 | € 507.000 | +8,3% | € 555.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 510 m³ in 2025, 60,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
510 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.050 m³ | -19,2% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.020 m³ | -2,9% | 1.530 m³ |
| 2016 | 980 m³ | -3,9% | 1.610 m³ |
| 2017 | 990 m³ | +1% | 1.500 m³ |
| 2018 | 910 m³ | -8,1% | 1.470 m³ |
| 2019 | 880 m³ | -3,3% | 1.360 m³ |
| 2020 | 880 m³ | 0% | 1.280 m³ |
| 2021 | 810 m³ | -8% | 1.440 m³ |
| 2022 | 660 m³ | -18,5% | 1.120 m³ |
| 2023 | 520 m³ | -21,2% | 960 m³ |
| 2024 | 510 m³ | -1,9% | 920 m³ |
| 2025 | 510 m³ | 0% | 930 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
445
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
60 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
97
in 2025 in Kerckebosch
Per 1.000 inwoners
30,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−0%
minder dan landelijk (31%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zeist en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
KerckeboschZeistNederland
Kerckebosch is 9% goedkoper dan gemiddeld in Zeist en 27% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kerckebosch | Zeist-Oost | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.170 | 9.605 | 66.648 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.015 | 586 | 1.373 | 539 |
| Woningen | 1.529 | 4.461 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 507.000 | € 606.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 45% | 56% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 55% | 44% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 22% | 46% | 54% | 63% |
| Appartementen | 78% | 54% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 40.300 | € 46.400 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 57.900 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 60.400 | € 307.700 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,9% | 1,9% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,4% | 26,2% | 22% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 44% | 38% | 34% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 510 m³ | 860 m³ | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 22% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 30,6 | 27,3 | 30,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,3% | 51,7% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 44,5% | 42% | 41,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,2% | 31,5% | 31,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 60%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 12van 35 buurten in Zeist
De pijlers
Veiligheid4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
30,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4/10
Voorzieningen6,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,9/10
Welvaart & inkomen6,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,9/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 507.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,1/10
Ruimte & energie7,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.015
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
510 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
25%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,9/10
Gezinnen & leefbaarheid2,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,1/10
Aandeel eengezinswoningen
22%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1/10
Aandeel koopwoningen
45%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kerckebosch
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kerckebosch
Waarom is de appartementen in Kerckebosch zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kerckebosch in Zeist het meest af van Nederland op appartementen: 78%, tegenover 37% landelijk (+111% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kerckebosch?
Buurt Kerckebosch in Zeist heeft 3.170 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerckebosch?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kerckebosch is € 507.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kerckebosch?
Er staan 1.529 woningen in Kerckebosch, waarvan 45% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kerckebosch?
Kerckebosch is weinig stedelijk, met 997 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kerckebosch vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zeist-Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.