GemeenteCBS-peiljaar 2026
Schiedam
In gemeente Schiedam wonen er 81.931 mensen in 38.420 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 314.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.591 (landelijk 539, +752%), woningen met zonnepanelen 15% (landelijk 37%, 59%), appartementen 68% (landelijk 37%, +84%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 21% onder het landelijk gemiddelde
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Schiedam.
Inwoners
81.931
40.957 man / 40.974 vrouw
Woningen
38.420
50% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 314.000
-21% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
4.591 inw./km²
Huishoudens
39.014
2,1 personen gem.
Oppervlakte
1.986 ha
201 ha water
Wat is bijzonder aan Schiedam?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.591
+752% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
15%
−59% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
68%
+84% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
5%
+61% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 314.000
−21% vs NL
De cijfers waarin gemeente Schiedam het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
81.931 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
38.420 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 314.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
- Gem. verkoopprijs
- € 339.590
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 40.000
- Mediaan vermogen
- € 48.600
- Huishoudens in armoede
- 5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 15%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 730 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 76.215 in 2013 naar 81.931 in 2026, 7,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 82.232 in 2025.
Inwoners
81.9312026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 76.215 | — |
| 2014 | 76.450 | +0,3% |
| 2015 | 76.869 | +0,5% |
| 2016 | 77.108 | +0,3% |
| 2017 | 77.838 | +0,9% |
| 2018 | 77.907 | +0,1% |
| 2019 | 77.999 | +0,1% |
| 2020 | 78.730 | +0,9% |
| 2021 | 79.279 | +0,7% |
| 2022 | 79.644 | +0,5% |
| 2023 | 80.628 | +1,2% |
| 2024 | 81.838 | +1,5% |
| 2025 | 82.232 | +0,5% |
| 2026 | 81.931 | -0,4% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 152.000 in 2013 naar € 314.000 in 2025, 106,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 314.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 152.000 | — |
| 2014 | € 142.000 | -6,6% |
| 2015 | € 146.000 | +2,8% |
| 2016 | € 146.000 | 0% |
| 2017 | € 149.000 | +2,1% |
| 2018 | € 156.000 | +4,7% |
| 2019 | € 170.000 | +9% |
| 2020 | € 195.000 | +14,7% |
| 2021 | € 221.000 | +13,3% |
| 2022 | € 250.000 | +13,1% |
| 2023 | € 288.000 | +15,2% |
| 2024 | € 299.000 | +3,8% |
| 2025 | € 314.000 | +5% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 730 m³ in 2025, 43,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
730 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — |
| 2014 | 1.000 m³ | -23,1% |
| 2015 | 1.040 m³ | +4% |
| 2016 | 1.100 m³ | +5,8% |
| 2017 | 1.060 m³ | -3,6% |
| 2018 | 1.060 m³ | 0% |
| 2019 | 1.000 m³ | -5,7% |
| 2020 | 960 m³ | -4% |
| 2021 | 1.090 m³ | +13,5% |
| 2022 | 840 m³ | -22,9% |
| 2023 | 750 m³ | -10,7% |
| 2024 | 730 m³ | -2,7% |
| 2025 | 730 m³ | 0% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
11.730
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
1.840 hbo · 790 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
4.665
in 2025 in Schiedam
Per 1.000 inwoners
56,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
meer dan landelijk (28%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
SchiedamNederland
Schiedam is 0% goedkoper dan gemiddeld in Schiedam en 21% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Schiedam | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 81.931 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.591 | 539 |
| Woningen | 38.420 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 314.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 32% | 63% |
| Appartementen | 68% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 40.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 48.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 15% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 56,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 19%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid1,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
56,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,6/10
Voorzieningen5,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7/10
Welvaart & inkomen3,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,6/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 314.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,5/10
Ruimte & energie5,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.591
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
730 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
32%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,4/10
Aandeel koopwoningen
50%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Schiedam
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 339.590
t.o.v. 2024
+0,5%
Verkoopprijs vs WOZ
+8,1%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 233.751 — een verschil van 45,3% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 68,2%
- Overgewicht
- 50,3%
- Obesitas
- 17,5%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 45%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 47,2%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Schiedam
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Schiedam is zeer sterk stedelijk met 4.591 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 339.590 op. Dat is 45,3% meer dan in 2020. Van de woningen is 50% koop en 50% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 32.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 17,8% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 0,6 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
Veelgestelde vragen over Schiedam
Waarom is de inwoners per km² in Schiedam zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Schiedam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.591, tegenover 539 landelijk (+752% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Schiedam?
Gemeente Schiedam heeft 81.931 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Schiedam is € 314.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schiedam is dat € 314.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Schiedam?
Er staan 38.420 woningen in Schiedam, waarvan 50% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Schiedam?
Schiedam is zeer sterk stedelijk, met 3.412 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Schiedam vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Schiedam?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Schiedam gemiddeld € 339.590 op. Dat is 45,3% meer dan vijf jaar eerder.
Is Schiedam een vergrijzende gemeente?
17,8% van de inwoners van Schiedam is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Schiedam
- Wijk 06 Nieuwland14.775 inw.
- Wijk 03 West13.050 inw.
- Wijk 01 Oost11.535 inw.
- Wijk 07 Groenoord9.700 inw.
- Wijk 10 Spaland en Sveaparken7.795 inw.
- Wijk 09 Woudhoek7.325 inw.
- Wijk 04 Zuid6.250 inw.
- Wijk 05 Kethel5.580 inw.
- Wijk 00 Centrum5.360 inw.
- Wijk 11 Polderbuitengebied440 inw.
- Wijk 02 Schiedamse Havens105 inw.
- Wijk 08 Industrie15 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Wibautbuurt | 2.655 | 1.232 | € 248.000 | 30% |
| Schrijversbuurt | 2.550 | 1.100 | € 295.000 | 62% |
| Van Zantenbuurt | 2.495 | 1.205 | € 252.000 | 24% |
| Groenoord-Noord | 2.270 | 1.094 | € 250.000 | 37% |
| Binnenstad | 2.250 | 1.251 | € 304.000 | 37% |
| Newtonbuurt | 2.175 | 983 | € 243.000 | 44% |
| Schiehart | 2.150 | 944 | € 338.000 | 65% |
| Toneelspelersbuurt | 2.125 | 907 | € 328.000 | 58% |
| Kastelenbuurt | 2.110 | 975 | € 353.000 | 42% |
| Singelkwartier | 2.085 | 1.061 | € 260.000 | 46% |
| Schildersbuurt | 2.075 | 985 | € 274.000 | 63% |
| Sandersbuurt | 2.065 | 980 | € 269.000 | 37% |
| Nolensbuurt | 2.005 | 820 | € 240.000 | 11% |
| De Velden | 1.885 | 736 | € 407.000 | 88% |
| Marconibuurt | 1.870 | 903 | € 254.000 | 50% |
| Harga | 1.815 | 541 | € 578.000 | 82% |
| Noletbuurt | 1.765 | 891 | € 253.000 | 58% |
| Sveaborg en Sveadal | 1.705 | 652 | € 510.000 | 85% |
| Fabribuurt | 1.690 | 784 | € 250.000 | 32% |
| Eilandenbuurt | 1.680 | 827 | € 244.000 | 42% |
| Ambachtenbuurt | 1.605 | 720 | € 353.000 | 68% |
| Frankenland | 1.595 | 1.009 | n.b. | 17% |
| Van Beethovenbuurt | 1.500 | 920 | € 242.000 | 47% |
| Botenbuurt | 1.485 | 717 | € 340.000 | 61% |
| Zwaluwbuurt | 1.440 | 629 | € 455.000 | 93% |
| Tuindorp | 1.420 | 538 | € 428.000 | 60% |
| Nassaukwartier | 1.415 | 666 | € 430.000 | 76% |
| Brandersbuurt | 1.370 | 720 | € 319.000 | 58% |
| Staatsliedenbuurt | 1.345 | 697 | € 250.000 | 32% |
| Bachplein | 1.330 | 680 | € 244.000 | 42% |
| Cartonnagebuurt | 1.325 | 591 | € 248.000 | 15% |
| De Akkers | 1.320 | 540 | € 399.000 | 78% |
| Mozartbuurt | 1.295 | 520 | € 275.000 | 30% |
| Troelstrabuurt | 1.235 | 583 | € 215.000 | 15% |
| Boylebuurt | 1.230 | 547 | € 227.000 | 34% |
| Oranjekwartier | 1.230 | 567 | € 566.000 | 80% |
| Stationsbuurt | 1.165 | 455 | € 277.000 | 46% |
| Hollandiabuurt | 1.130 | 714 | € 293.000 | 33% |
| Vakbondsliedenbuurt | 1.105 | 458 | € 372.000 | 80% |
| De Vlinderhoven | 1.095 | 458 | € 413.000 | 81% |
| Wetenschappersbuurt | 1.005 | 381 | € 321.000 | 41% |
| Natuurkundigenbuurt | 995 | 556 | € 261.000 | 32% |
| De Plantage | 990 | 508 | € 456.000 | 76% |
| De Meesterbuurt | 950 | 592 | n.b. | 10% |
| Haverschmidtkwartier | 905 | 412 | € 396.000 | 63% |
| Liduinabuurt | 870 | 383 | € 371.000 | 72% |
| Spieringshoek | 870 | 446 | € 275.000 | 44% |
| Glasbuurt | 830 | 408 | € 224.000 | 54% |
| De Gaarden en Windas | 820 | 296 | € 415.000 | 87% |
| Groenoord-Zuid | 810 | 370 | € 241.000 | 9% |
| Walvisbuurt | 755 | 484 | € 366.000 | 61% |
| Maasboulevard | 745 | 425 | € 343.000 | 62% |
| Distillateursbuurt | 710 | 356 | € 322.000 | 70% |
| Kethel-dorp | 675 | 393 | € 372.000 | 47% |
| Sveafors | 535 | 205 | € 529.000 | 97% |
| Sveaholm | 435 | 155 | € 566.000 | 97% |
| Polderwetering | 380 | 150 | € 638.000 | 85% |
| Bijdorp | 230 | 111 | € 328.000 | 95% |
| Stadserf | 190 | 129 | € 291.000 | 69% |
| Nieuw-Mathenesse | 90 | 5 | n.b. | n.b. |
| Noordkethelpolder | 55 | 20 | € 1.147.000 | 80% |
| Wilhelminahaven | 15 | 9 | n.b. | n.b. |
| Spaanse Polder | 15 | 20 | n.b. | 5% |
| Park Vijfsluizen | 5 | 2 | n.b. | n.b. |
| Parallelbuurt | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Schieveste | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Vijfsluizen | 0 | 1 | n.b. | n.b. |
| Beatrixpark | 0 | 2 | n.b. | n.b. |
| Sportpark Harga | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| 's-Graveland | 0 | 1 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.