Gemeente · CBS

Gemeente Schiedam

In gemeente Schiedam wonen er 82.232 mensen in 38.420 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 314.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.618 (landelijk 536, +762%), woningen met zonnepanelen 15% (landelijk 36%, 58%), appartementen 68% (landelijk 37%, +84%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 21% onder het landelijk gemiddelde
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Schiedam

▼ 21% goedkoper dan gemiddeld in NL50% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Schiedam.

Inwoners

82.232

41.090 man / 41.142 vrouw

Woningen

38.420

50% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 314.000

-21% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

4.618 inw./km²

Huishoudens

39.168

2,1 personen gem.

Oppervlakte

1.986 ha

205 ha water

Wat is bijzonder aan Schiedam?

De cijfers waarin gemeente Schiedam het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.618
+762% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
15%
58% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
68%
+84% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5%
+61% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 314.000
21% vs Nederland

Bevolking· 82.232 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,9% · 13.072

15-25 jaar

11% · 9.074

25-45 jaar

29,5% · 24.293

45-65 jaar

25,7% · 21.171

65+ jaar

17,8% · 14.622

Herkomst

Nederlandse herkomst

51%

Europees (excl. NL)

14,4%

Buiten Europa

34,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,8%

Paar zonder kinderen

24,9%

Paar met kinderen

33,2%

Wonen· 38.420 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

50%

Huurwoning (totaal)

50%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

20%

Woningtype

Tussenwoning

24%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

68%

Gem. WOZ-waarde: € 314.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 40.000
Mediaan vermogen: € 48.600
Personen in armoede: 5%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,6%

Midden opgeleid

41,3%

Hoog opgeleid

27,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 15%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 730 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,5 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

80.628 → 82.232

▲ 2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 288.000 → € 314.000

▲ 9% in 2 jaar

Koopwoningen

49% → 50%

▲ 2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Schiedam naar sector.

Totaal vestigingen

11.730

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

2.580 · 22%

Handel & horeca

1.655 · 14,1%

Overheid & zorg

1.910 · 16,3%

Cultuur & recreatie

1.180 · 10,1%

Nijverheid & energie

3.055 · 26%

Vervoer & communicatie

905 · 7,7%

Landbouw & visserij

140 · 1,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

1.840 hbo · 790 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

4.665

in 2025 in Schiedam

Per 1.000 inwoners

56,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Schiedam · +27% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Schiedam en Nederland

Blauw = Schiedam, grijs = Schiedam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 314

Gemeente

€ 314

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

50%

Gemeente

50%

Nederland

50%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

17,8%

Gemeente

17,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

15%

Gemeente

15%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Schiedam is 0% goedkoper dan gemiddeld in Schiedam en 21% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Schiedam	Nederland
Inwoners	82.232	18.044.027
Inwoners per km²	4.618	536
Woningen	38.420	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 314.000	€ 398.000
Koopwoningen	50%	57%
Huurwoningen	50%	42%
Eengezinswoningen	32%	63%
Appartementen	68%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 40.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 48.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5%	3,1%
65-plussers	17,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	15%	36%
Gemiddeld gasverbruik	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	72%
Zelfstandigen	18%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	56,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 339.590

Wat woningen in Schiedam écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 339.590

t.o.v. 2024

▲ 0,5%

Verkoopprijs vs WOZ

+8,1% boven WOZ

In 233.751 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 233.751 — een stijging van 45,3% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 68,2%
Overgewicht: 50,3%
Obesitas: 17,5%
Voldoet beweegrichtlijn: 45%
Voldoet alcoholrichtlijn: 47,2%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Schiedam

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Schiedam stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Schiedam zo hoog?

Van alle cijfers wijkt gemeente Schiedam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.618, tegenover 536 landelijk (+762% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Schiedam?

Gemeente Schiedam heeft 82.232 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Schiedam is € 314.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schiedam is dat € 314.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Schiedam?

Er staan 38.420 woningen in Schiedam, waarvan 50% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Schiedam?

Schiedam is zeer sterk stedelijk, met 3.389 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Schiedam vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Schiedam

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Wibautbuurt	2.680	1.232	€ 248.000	30%
Schrijversbuurt	2.670	1.100	€ 295.000	62%
Van Zantenbuurt	2.505	1.205	€ 252.000	24%
Groenoord-Noord	2.275	1.094	€ 250.000	37%
Binnenstad	2.245	1.251	€ 304.000	37%
Newtonbuurt	2.190	983	€ 243.000	44%
Schiehart	2.160	944	€ 338.000	65%
Schildersbuurt	2.130	985	€ 274.000	63%
Toneelspelersbuurt	2.130	907	€ 328.000	58%
Singelkwartier	2.125	1.061	€ 260.000	46%
Kastelenbuurt	2.090	975	€ 353.000	42%
Sandersbuurt	2.070	980	€ 269.000	37%
Nolensbuurt	2.005	820	€ 240.000	11%
Marconibuurt	1.920	903	€ 254.000	50%
De Velden	1.870	736	€ 407.000	88%
Noletbuurt	1.810	891	€ 253.000	58%
Harga	1.800	541	€ 578.000	82%
Sveaborg en Sveadal	1.735	652	€ 510.000	85%
Eilandenbuurt	1.695	827	€ 244.000	42%
Fabribuurt	1.665	784	€ 250.000	32%
Ambachtenbuurt	1.615	720	€ 353.000	68%
Frankenland	1.605	1.009	n.b.	17%
Van Beethovenbuurt	1.575	920	€ 242.000	47%
Botenbuurt	1.495	717	€ 340.000	61%
Staatsliedenbuurt	1.455	697	€ 250.000	32%
Zwaluwbuurt	1.425	629	€ 455.000	93%
Nassaukwartier	1.410	666	€ 430.000	76%
Tuindorp	1.380	538	€ 428.000	60%
Brandersbuurt	1.370	720	€ 319.000	58%
Cartonnagebuurt	1.330	591	€ 248.000	15%
De Akkers	1.330	540	€ 399.000	78%
Bachplein	1.315	680	€ 244.000	42%
Troelstrabuurt	1.250	583	€ 215.000	15%
Oranjekwartier	1.245	567	€ 566.000	80%
Mozartbuurt	1.240	520	€ 275.000	30%
Boylebuurt	1.230	547	€ 227.000	34%
Hollandiabuurt	1.125	714	€ 293.000	33%
De Vlinderhoven	1.110	458	€ 413.000	81%
Vakbondsliedenbuurt	1.105	458	€ 372.000	80%
Natuurkundigenbuurt	1.030	556	€ 261.000	32%
Wetenschappersbuurt	1.010	381	€ 321.000	41%
Stationsbuurt	990	455	€ 277.000	46%
De Plantage	970	508	€ 456.000	76%
De Meesterbuurt	970	592	n.b.	10%
Haverschmidtkwartier	900	412	€ 396.000	63%
Spieringshoek	880	446	€ 275.000	44%
Liduinabuurt	855	383	€ 371.000	72%
Glasbuurt	850	408	€ 224.000	54%
De Gaarden en Windas	810	296	€ 415.000	87%
Groenoord-Zuid	790	370	€ 241.000	9%
Walvisbuurt	780	484	€ 366.000	61%
Maasboulevard	755	425	€ 343.000	62%
Distillateursbuurt	695	356	€ 322.000	70%
Kethel-dorp	675	393	€ 372.000	47%
Sveafors	525	205	€ 529.000	97%
Sveaholm	435	155	€ 566.000	97%
Polderwetering	390	150	€ 638.000	85%
Bijdorp	230	111	€ 328.000	95%
Stadserf	195	129	€ 291.000	69%
Noordkethelpolder	55	20	€ 1.147.000	80%
Nieuw-Mathenesse	40	5	n.b.	n.b.
Wilhelminahaven	10	9	n.b.	n.b.
Spaanse Polder	10	20	n.b.	5%
Park Vijfsluizen	5	2	n.b.	n.b.
Parallelbuurt	0	0	n.b.	n.b.
Schieveste	0	0	n.b.	n.b.
Vijfsluizen	0	1	n.b.	n.b.
Beatrixpark	0	2	n.b.	n.b.
Sportpark Harga	0	0	n.b.	n.b.
's-Graveland	0	1	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.