Buurt · CBS · postcode 3112

Buurt Stadserf in Schiedam

In buurt Stadserf (gemeente Schiedam, wijk Wijk 01 Oost) wonen er 195 mensen in 129 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 291.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 8% (landelijk 31,5%, 75%), appartementen 95% (landelijk 37%, +157%), woningen met zonnepanelen 0% (landelijk 36%, 100%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Schiedam)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Schiedam

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL69% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Stadserf.

Inwoners

195

95 man / 95 vrouw

Woningen

129

69% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 291.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

4.357 inw./km²

Huishoudens

125

1,5 personen gem.

Oppervlakte

5 ha

Wat is bijzonder aan Stadserf?

De cijfers waarin buurt Stadserf het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
8%
75% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
95%
+157% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
0%
100% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
35,9%
+72% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland

Bevolking· 195 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

2,6% · 5

25-45 jaar

25,6% · 50

45-65 jaar

30,8% · 60

65+ jaar

35,9% · 70

Herkomst

Nederlandse herkomst

64,1%

Europees (excl. NL)

12,8%

Buiten Europa

23,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

56%

Paar zonder kinderen

36%

Paar met kinderen

Wonen· 129 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

69%

Huurwoning (totaal)

31%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

31%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

95%

Gem. WOZ-waarde: € 291.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 194.000
Personen in armoede: 3,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 63%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25%

Midden opgeleid

37,5%

Hoog opgeleid

37,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 590 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

190 → 195

▲ 2,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 269.000 → € 291.000

▲ 8,2% in 2 jaar

Koopwoningen

67% → 69%

▲ 3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Stadserf naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 25%

Handel & horeca

0 · 0%

Overheid & zorg

15 · 37,5%

Cultuur & recreatie

5 · 12,5%

Nijverheid & energie

5 · 12,5%

Vervoer & communicatie

5 · 12,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Stadserf

Per 1.000 inwoners

123,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 117%

meer dan in Schiedam · +175% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Schiedam en Nederland

Blauw = Stadserf, grijs = Schiedam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 291

Gemeente

€ 314

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

69%

Gemeente

50%

Nederland

69%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

35,9%

Gemeente

17,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

15%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Stadserf is 7% goedkoper dan gemiddeld in Schiedam en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Stadserf	Wijk 01 Oost	Schiedam	Nederland
Inwoners	195	11.530	82.232	18.044.027
Inwoners per km²	4.357	10.126	4.618	536
Woningen	129	5.423	38.420	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 291.000	€ 256.000	€ 314.000	€ 398.000
Koopwoningen	69%	44%	50%	57%
Huurwoningen	31%	55%	50%	42%
Eengezinswoningen	5%	16%	32%	63%
Appartementen	95%	84%	68%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.300	€ 32.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.200	€ 40.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 194.000	€ 12.100	€ 48.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,6%	8,4%	5%	3,1%
65-plussers	35,9%	10,7%	17,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	0%	9%	15%	36%
Gemiddeld gasverbruik	590 m³	770 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	63%	71%	70%	72%
Zelfstandigen	—	19%	18%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,6	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	123,1	83,4	56,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	37,5%	30,6%	27,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	56%	48,7%	41,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	8%	29,1%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,5	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Stadserf

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Stadserf stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in Stadserf zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Stadserf in Schiedam het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 8%, tegenover 31,5% landelijk (75% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Stadserf?

Buurt Stadserf in Schiedam heeft 195 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadserf?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Stadserf is € 291.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schiedam is dat € 314.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Stadserf?

Er staan 129 woningen in Stadserf, waarvan 69% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Stadserf?

Stadserf is zeer sterk stedelijk, met 5.232 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Stadserf vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.