Buurt · CBS · postcode 3117
Buurt Fabribuurt in Schiedam
In buurt Fabribuurt (gemeente Schiedam, wijk Wijk 03 West) wonen er 1.665 mensen in 784 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 250.000, 32% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 18.372 (landelijk 536, +3.328%), huishoudens onder armoedegrens 7,3% (landelijk 3,1%, +135%), appartementen 83% (landelijk 37%, +124%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 37% onder het landelijk gemiddelde
- 32% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Schiedam)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Fabribuurt.
Inwoners
1.665
845 man / 820 vrouw
Woningen
784
32% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 250.000
-37% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
18.372 inw./km²
Huishoudens
825
2 personen gem.
Oppervlakte
9 ha
Wat is bijzonder aan Fabribuurt?
De cijfers waarin buurt Fabribuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
18.372
+3.328% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
7,3%
+135% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
83%
+124% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
7%
81% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
9,6%
54% vs Nederland
Bevolking· 1.665 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 784 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 250.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 5.800
- Personen in armoede
- 7,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 7%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 720 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.675 → 1.665
▼ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 235.000 → € 250.000
▲ 6,4% in 2 jaarKoopwoningen
31% → 32%
▲ 3,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Fabribuurt naar sector.
Totaal vestigingen
245
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
88
in 2025 in Fabribuurt
Per 1.000 inwoners
52,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 7%
minder dan in Schiedam · +18% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Schiedam en Nederland
Blauw = Fabribuurt, grijs = Schiedam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Fabribuurt is 20% goedkoper dan gemiddeld in Schiedam en 37% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Fabribuurt | Wijk 03 West | Schiedam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.665 | 13.170 | 82.232 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 18.372 | 7.356 | 4.618 | 536 |
| Woningen | 784 | 6.264 | 38.420 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 250.000 | € 330.000 | € 314.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 32% | 55% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 68% | 44% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 17% | 31% | 32% | 63% |
| Appartementen | 83% | 69% | 68% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.900 | € 32.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.100 | € 40.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 5.800 | € 78.600 | € 48.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,3% | 6% | 5% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,6% | 17,5% | 17,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 7% | 13% | 15% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 720 m³ | 880 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 73% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 21% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 52,9 | 48,7 | 56,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 34,6% | 27,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 44,8% | 43,6% | 41,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 30,2% | 33,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Fabribuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Fabribuurt stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Fabribuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Fabribuurt in Schiedam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 18.372, tegenover 536 landelijk (+3.328% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Fabribuurt?
Buurt Fabribuurt in Schiedam heeft 1.665 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fabribuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Fabribuurt is € 250.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schiedam is dat € 314.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Fabribuurt?
Er staan 784 woningen in Fabribuurt, waarvan 32% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Fabribuurt?
Fabribuurt is zeer sterk stedelijk, met 4.704 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Fabribuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.