BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3117
Fabribuurtgemeente Schiedam
In buurt Fabribuurt (gemeente Schiedam, wijk Wijk 03 West) wonen er 1.690 mensen in 784 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 250.000, 32% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 18.424 (landelijk 539, +3.318%), huishoudens onder armoedegrens 7,3% (landelijk 3,1%, +135%), appartementen 83% (landelijk 37%, +124%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 37% onder het landelijk gemiddelde
- 32% koopwoningen (minder dan in Schiedam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Fabribuurt.
Inwoners
1.690
845 man / 845 vrouw
Woningen
784
32% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 250.000
-37% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
18.424 inw./km²
Huishoudens
840
2 personen gem.
Oppervlakte
9 ha
Wat is bijzonder aan Fabribuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
18.424
+3.318% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
7,3%
+135% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
83%
+124% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
8%
−78% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
9,5%
−54% vs NL
De cijfers waarin buurt Fabribuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.690 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
784 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 250.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 5.800
- Huishoudens in armoede
- 7,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 8%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 740 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Schiedam als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.555 in 2013 naar 1.690 in 2026, 8,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.690 in 2024.
Inwoners
1.6902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Schiedam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Schiedam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.555 | — | 76.215 |
| 2014 | 1.545 | -0,6% | 76.450 |
| 2015 | 1.525 | -1,3% | 76.869 |
| 2016 | 1.590 | +4,3% | 77.108 |
| 2017 | 1.615 | +1,6% | 77.838 |
| 2018 | 1.545 | -4,3% | 77.907 |
| 2019 | 1.445 | -6,5% | 77.999 |
| 2020 | 1.470 | +1,7% | 78.730 |
| 2021 | 1.610 | +9,5% | 79.279 |
| 2022 | 1.655 | +2,8% | 79.644 |
| 2023 | 1.675 | +1,2% | 80.628 |
| 2024 | 1.690 | +0,9% | 81.838 |
| 2025 | 1.665 | -1,5% | 82.232 |
| 2026 | 1.690 | +1,5% | 81.931 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 120.000 in 2013 naar € 250.000 in 2025, 108,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 250.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Schiedam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Schiedam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 120.000 | — | € 152.000 |
| 2014 | € 110.000 | -8,3% | € 142.000 |
| 2015 | € 109.000 | -0,9% | € 146.000 |
| 2016 | € 113.000 | +3,7% | € 146.000 |
| 2017 | € 115.000 | +1,8% | € 149.000 |
| 2018 | € 119.000 | +3,5% | € 156.000 |
| 2019 | € 134.000 | +12,6% | € 170.000 |
| 2020 | € 152.000 | +13,4% | € 195.000 |
| 2021 | € 179.000 | +17,8% | € 221.000 |
| 2022 | € 205.000 | +14,5% | € 250.000 |
| 2023 | € 235.000 | +14,6% | € 288.000 |
| 2024 | € 239.000 | +1,7% | € 299.000 |
| 2025 | € 250.000 | +4,6% | € 314.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.200 m³ in 2013 naar 740 m³ in 2025, 38,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 3,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
740 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Schiedam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Schiedam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.200 m³ | — | 1.300 m³ |
| 2014 | 900 m³ | -25% | 1.000 m³ |
| 2015 | 990 m³ | +10% | 1.040 m³ |
| 2016 | 1.010 m³ | +2% | 1.100 m³ |
| 2017 | 990 m³ | -2% | 1.060 m³ |
| 2018 | 950 m³ | -4% | 1.060 m³ |
| 2019 | 910 m³ | -4,2% | 1.000 m³ |
| 2020 | 870 m³ | -4,4% | 960 m³ |
| 2021 | 950 m³ | +9,2% | 1.090 m³ |
| 2022 | 790 m³ | -16,8% | 840 m³ |
| 2023 | 720 m³ | -8,9% | 750 m³ |
| 2024 | 720 m³ | 0% | 730 m³ |
| 2025 | 740 m³ | +2,8% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
245
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
88
in 2025 in Fabribuurt
Per 1.000 inwoners
52,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−9%
meer dan landelijk (17%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Schiedam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
FabribuurtSchiedamNederland
Fabribuurt is 20% goedkoper dan gemiddeld in Schiedam en 37% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Fabribuurt | Wijk 03 West | Schiedam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.690 | 13.050 | 81.931 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 18.424 | 7.274 | 4.591 | 539 |
| Woningen | 784 | 6.264 | 38.420 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 250.000 | € 330.000 | € 314.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 32% | 55% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 68% | 44% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 17% | 31% | 32% | 63% |
| Appartementen | 83% | 69% | 68% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.900 | € 32.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.100 | € 40.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 5.800 | € 78.600 | € 48.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,3% | 6% | 5% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,5% | 17,6% | 17,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 8% | 14% | 15% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 740 m³ | 880 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 73% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 21% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 52,1 | 49,2 | 56,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 34,6% | 27,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 47% | 43,7% | 41,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 30,7% | 33,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 13%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 39van 64 buurten in Schiedam
De pijlers
Veiligheid1,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
52,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,9/10
Voorzieningen7,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,9/10
Welvaart & inkomen1,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
7,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
10,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,2/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 250.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,8/10
Ruimte & energie4,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
18.424
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
740 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid2,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
17%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel koopwoningen
32%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Fabribuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Fabribuurt
Waarom is de inwoners per km² in Fabribuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Fabribuurt in Schiedam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 18.424, tegenover 539 landelijk (+3.318% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Fabribuurt?
Buurt Fabribuurt in Schiedam heeft 1.690 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fabribuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Fabribuurt is € 250.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schiedam is dat € 314.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Fabribuurt?
Er staan 784 woningen in Fabribuurt, waarvan 32% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Fabribuurt?
Fabribuurt is zeer sterk stedelijk, met 4.713 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Fabribuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.