Buurt · CBS · postcode 3114

Buurt Eilandenbuurt in Schiedam

In buurt Eilandenbuurt (gemeente Schiedam, wijk Wijk 04 Zuid) wonen er 1.695 mensen in 827 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 244.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 16.980 (landelijk 536, +3.068%), woningen met zonnepanelen 8% (landelijk 36%, 78%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 39% onder het landelijk gemiddelde
42% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Schiedam)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Schiedam

▼ 39% goedkoper dan gemiddeld in NL42% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Eilandenbuurt.

Inwoners

1.695

855 man / 840 vrouw

Woningen

827

42% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 244.000

-39% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

16.980 inw./km²

Huishoudens

875

1,9 personen gem.

Oppervlakte

10 ha

Wat is bijzonder aan Eilandenbuurt?

De cijfers waarin buurt Eilandenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
16.980
+3.068% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
8%
78% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 244.000
39% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,2%
+68% vs Nederland

Bevolking· 1.695 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,2% · 240

15-25 jaar

10,3% · 175

25-45 jaar

29,2% · 495

45-65 jaar

30,1% · 510

65+ jaar

15,9% · 270

Herkomst

Nederlandse herkomst

58,4%

Europees (excl. NL)

16,2%

Buiten Europa

25,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,3%

Paar zonder kinderen

20%

Paar met kinderen

33,7%

Wonen· 827 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

42%

Huurwoning (totaal)

58%

– waarvan corporatie

44%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

39%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

54%

Gem. WOZ-waarde: € 244.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 14.800
Personen in armoede: 5,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 8%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 730 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 3,5 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.675 → 1.695

▲ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 228.000 → € 244.000

▲ 7% in 2 jaar

Koopwoningen

42% → 42%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Eilandenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

190

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 18,4%

Handel & horeca

30 · 15,8%

Overheid & zorg

20 · 10,5%

Cultuur & recreatie

20 · 10,5%

Nijverheid & energie

75 · 39,5%

Vervoer & communicatie

10 · 5,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,8% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Eilandenbuurt

Per 1.000 inwoners

27,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 52%

minder dan in Schiedam · 39% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Schiedam en Nederland

Blauw = Eilandenbuurt, grijs = Schiedam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 244

Gemeente

€ 314

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

42%

Gemeente

50%

Nederland

42%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

15,9%

Gemeente

17,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

15%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Eilandenbuurt is 22% goedkoper dan gemiddeld in Schiedam en 39% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Eilandenbuurt	Wijk 04 Zuid	Schiedam	Nederland
Inwoners	1.695	6.330	82.232	18.044.027
Inwoners per km²	16.980	11.207	4.618	536
Woningen	827	3.123	38.420	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 244.000	€ 268.000	€ 314.000	€ 398.000
Koopwoningen	42%	48%	50%	57%
Huurwoningen	58%	52%	50%	42%
Eengezinswoningen	46%	42%	32%	63%
Appartementen	54%	58%	68%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.500	€ 32.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 35.900	€ 40.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 14.800	€ 30.700	€ 48.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,2%	5,1%	5%	3,1%
65-plussers	15,9%	19,2%	17,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	8%	7%	15%	36%
Gemiddeld gasverbruik	730 m³	730 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	67%	70%	72%
Zelfstandigen	16%	17%	18%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,8	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	27,1	35,2	56,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	19,2%	27,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,3%	44,8%	41,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,7%	30%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Eilandenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eilandenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Eilandenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Eilandenbuurt in Schiedam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 16.980, tegenover 536 landelijk (+3.068% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Eilandenbuurt?

Buurt Eilandenbuurt in Schiedam heeft 1.695 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eilandenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eilandenbuurt is € 244.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schiedam is dat € 314.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Eilandenbuurt?

Er staan 827 woningen in Eilandenbuurt, waarvan 42% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Eilandenbuurt?

Eilandenbuurt is sterk stedelijk, met 2.284 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Eilandenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 04 Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.