Buurt · CBS · postcode 3114

Buurt Maasboulevard in Schiedam

In buurt Maasboulevard (gemeente Schiedam, wijk Wijk 04 Zuid) wonen er 755 mensen in 425 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 343.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 45% (landelijk 20,8%, +116%), arbeidsparticipatie 57% (landelijk 72%, 21%), appartementen 99% (landelijk 37%, +168%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
62% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Schiedam)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Schiedam

▼ 14% goedkoper dan gemiddeld in NL62% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Maasboulevard.

Inwoners

755

375 man / 380 vrouw

Woningen

425

62% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 343.000

-14% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.560 inw./km²

Huishoudens

415

1,8 personen gem.

Oppervlakte

21 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Maasboulevard?

De cijfers waarin buurt Maasboulevard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
45%
+116% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
57%
21% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
99%
+168% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
0%
100% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
16,9%
46% vs Nederland

Bevolking· 755 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,3% · 70

15-25 jaar

6% · 45

25-45 jaar

18,5% · 140

45-65 jaar

21,2% · 160

65+ jaar

45% · 340

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,5%

Europees (excl. NL)

9,3%

Buiten Europa

23,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,2%

Paar zonder kinderen

38,6%

Paar met kinderen

16,9%

Wonen· 425 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

62%

Huurwoning (totaal)

38%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

28%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

99%

Gem. WOZ-waarde: € 343.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 194.100
Personen in armoede: 4,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 57%
Zelfstandigen: 23%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,6%

Midden opgeleid

49%

Hoog opgeleid

22,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 670 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 3,8 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

725 → 755

▲ 4,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 314.000 → € 343.000

▲ 9,2% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 62%

▲ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Maasboulevard naar sector.

Totaal vestigingen

100

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 20%

Handel & horeca

15 · 15%

Overheid & zorg

10 · 10%

Cultuur & recreatie

10 · 10%

Nijverheid & energie

25 · 25%

Vervoer & communicatie

10 · 10%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,3% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Maasboulevard

Per 1.000 inwoners

30,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 46%

minder dan in Schiedam · 32% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Schiedam en Nederland

Blauw = Maasboulevard, grijs = Schiedam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 343

Gemeente

€ 314

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

62%

Gemeente

50%

Nederland

62%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

45%

Gemeente

17,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

15%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Maasboulevard is 9% duurder dan gemiddeld in Schiedam en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Maasboulevard	Wijk 04 Zuid	Schiedam	Nederland
Inwoners	755	6.330	82.232	18.044.027
Inwoners per km²	4.560	11.207	4.618	536
Woningen	425	3.123	38.420	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 343.000	€ 268.000	€ 314.000	€ 398.000
Koopwoningen	62%	48%	50%	57%
Huurwoningen	38%	52%	50%	42%
Eengezinswoningen	1%	42%	32%	63%
Appartementen	99%	58%	68%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.500	€ 32.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 35.900	€ 40.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 194.100	€ 30.700	€ 48.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,6%	5,1%	5%	3,1%
65-plussers	45%	19,2%	17,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	0%	7%	15%	36%
Gemiddeld gasverbruik	670 m³	730 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	57%	67%	70%	72%
Zelfstandigen	23%	17%	18%	17%
Auto's per huishouden	1	0,8	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	30,5	35,2	56,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,4%	19,2%	27,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,2%	44,8%	41,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	16,9%	30%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Maasboulevard

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Maasboulevard stellen.

Waarom is de 65-plussers in Maasboulevard zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Maasboulevard in Schiedam het meest af van Nederland op 65-plussers: 45%, tegenover 20,8% landelijk (+116% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Maasboulevard?

Buurt Maasboulevard in Schiedam heeft 755 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasboulevard?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maasboulevard is € 343.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schiedam is dat € 314.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Maasboulevard?

Er staan 425 woningen in Maasboulevard, waarvan 62% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Maasboulevard?

Maasboulevard is matig stedelijk, met 1.369 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Maasboulevard vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 04 Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.