Gemeente · CBS
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten
In gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wonen er 24.290 mensen in 10.806 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 513.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 362.000 (landelijk € 135.500, +167%), gemiddelde woningwaarde € 513.000 (landelijk € 398.000, +29%), appartementen 14% (landelijk 37%, 62%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 29% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Inwoners
24.290
12.061 man / 12.229 vrouw
Woningen
10.806
75% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 513.000
+29% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
722 inw./km²
Huishoudens
10.715
2,3 personen gem.
Oppervlakte
3.394 ha
30 ha water
Wat is bijzonder aan Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
De cijfers waarin gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 362.000
+167% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 513.000
+29% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
14%
62% vs Nederland
- 4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 39.300
+13% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,3%
+31% vs Nederland
Bevolking· 24.290 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 10.806 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 513.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 47.400
- Mediaan vermogen
- € 362.000
- Personen in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.010 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 5,9 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
24.015 → 24.290
▲ 1,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 470.000 → € 513.000
▲ 9,1% in 2 jaarKoopwoningen
75% → 75%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten naar sector.
Totaal vestigingen
3.545
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
560 hbo · 200 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
653
in 2025 in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Per 1.000 inwoners
26,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Nuenen, Gerwen en Nederwetten · 40% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nuenen, Gerwen en Nederwetten en Nederland
Blauw = Nuenen, Gerwen en Nederwetten, grijs = Nuenen, Gerwen en Nederwetten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nuenen, Gerwen en Nederwetten is 0% goedkoper dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten en 29% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Nuenen, Gerwen en Nederwetten | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 24.290 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 722 | 536 |
| Woningen | 10.806 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 513.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 63% |
| Appartementen | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 47.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 362.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.010 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 26,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 44,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 631.744
Wat woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 631.744
t.o.v. 2024
▲ 11,3%
Verkoopprijs vs WOZ
+23,1% boven WOZ
In 410.545 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 410.545 — een stijging van 53,9% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 75,4%
- Overgewicht
- 45,6%
- Obesitas
- 10,1%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 46,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 35%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nuenen, Gerwen en Nederwetten stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Nuenen, Gerwen en Nederwetten zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 362.000, tegenover € 135.500 landelijk (+167% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten heeft 24.290 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten is € 513.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten is dat € 513.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Er staan 10.806 woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten, waarvan 75% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Nuenen, Gerwen en Nederwetten is matig stedelijk, met 1.145 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nuenen, Gerwen en Nederwetten vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Nuenen-Zuid | 7.090 | 3.125 | € 452.000 | 80% |
| Nuenen-Oost | 6.065 | 2.536 | € 525.000 | 75% |
| Nuenen-Noord | 5.770 | 2.938 | € 515.000 | 65% |
| Gerwen | 1.920 | 805 | € 564.000 | 86% |
| Verspreide huizen Boord, Opwetten | 1.445 | 580 | € 545.000 | 69% |
| Nederwetten | 735 | 316 | € 592.000 | 88% |
| Eeneind | 710 | 311 | € 615.000 | 92% |
| Verspreide huizen Gerwen | 330 | 112 | € 650.000 | 88% |
| Verspreide huizen Nederwetten | 150 | 54 | € 729.000 | 91% |
| Verspr.h. ten zuidoosten van Nuenen | 75 | 29 | € 742.000 | 90% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.