GemeenteCBS-peiljaar 2026
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
In gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wonen er 24.473 mensen in 10.806 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 513.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 362.000 (landelijk € 135.500, +167%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%), gemiddelde woningwaarde € 513.000 (landelijk € 398.000, +29%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 29% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Inwoners
24.473
12.144 man / 12.329 vrouw
Woningen
10.806
75% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 513.000
+29% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
728 inw./km²
Huishoudens
10.708
2,3 personen gem.
Oppervlakte
3.394 ha
31 ha water
Wat is bijzonder aan Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 362.000
+167% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 513.000
+29% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
14%
−62% vs NL
- 5
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 39.300
+13% vs NL
De cijfers waarin gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
24.473 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
10.806 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 513.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
- Gem. verkoopprijs
- € 631.744
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 47.400
- Mediaan vermogen
- € 362.000
- Huishoudens in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.000 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 5,9 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 22.645 in 2013 naar 24.473 in 2026, 8,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar.
Inwoners
24.4732026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 22.645 | — |
| 2014 | 22.620 | -0,1% |
| 2015 | 22.620 | 0% |
| 2016 | 22.763 | +0,6% |
| 2017 | 22.866 | +0,5% |
| 2018 | 23.019 | +0,7% |
| 2019 | 23.186 | +0,7% |
| 2020 | 23.383 | +0,8% |
| 2021 | 23.702 | +1,4% |
| 2022 | 23.826 | +0,5% |
| 2023 | 24.015 | +0,8% |
| 2024 | 24.231 | +0,9% |
| 2025 | 24.290 | +0,2% |
| 2026 | 24.473 | +0,8% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 316.000 in 2013 naar € 513.000 in 2025, 62,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 513.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 316.000 | — |
| 2014 | € 298.000 | -5,7% |
| 2015 | € 287.000 | -3,7% |
| 2016 | € 287.000 | 0% |
| 2017 | € 289.000 | +0,7% |
| 2018 | € 302.000 | +4,5% |
| 2019 | € 327.000 | +8,3% |
| 2020 | € 351.000 | +7,3% |
| 2021 | € 370.000 | +5,4% |
| 2022 | € 403.000 | +8,9% |
| 2023 | € 470.000 | +16,6% |
| 2024 | € 491.000 | +4,5% |
| 2025 | € 513.000 | +4,5% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.000 m³ in 2013 naar 1.000 m³ in 2025, 50% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.000 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 2.000 m³ | — |
| 2014 | 1.550 m³ | -22,5% |
| 2015 | 1.660 m³ | +7,1% |
| 2016 | 1.700 m³ | +2,4% |
| 2017 | 1.660 m³ | -2,4% |
| 2018 | 1.660 m³ | 0% |
| 2019 | 1.560 m³ | -6% |
| 2020 | 1.440 m³ | -7,7% |
| 2021 | 1.610 m³ | +11,8% |
| 2022 | 1.260 m³ | -21,7% |
| 2023 | 1.040 m³ | -17,5% |
| 2024 | 1.010 m³ | -2,9% |
| 2025 | 1.000 m³ | -1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.545
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
560 hbo · 200 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
653
in 2025 in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Per 1.000 inwoners
26,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (40%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nuenen, Gerwen en NederwettenNederland
Nuenen, Gerwen en Nederwetten is 0% goedkoper dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten en 29% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nuenen, Gerwen en Nederwetten | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 24.473 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 728 | 539 |
| Woningen | 10.806 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 513.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 63% |
| Appartementen | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 47.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 362.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.000 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 26,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 44,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 35,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 60%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
26,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,7/10
Voorzieningen3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
5,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,3/10
Welvaart & inkomen6,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,8/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 513.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,2/10
Ruimte & energie5,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
728
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.000 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
7%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid5,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
35,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,6/10
Aandeel eengezinswoningen
86%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,9/10
Aandeel koopwoningen
75%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 631.744
t.o.v. 2024
+11,3%
Verkoopprijs vs WOZ
+23,1%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 410.545 — een verschil van 53,9% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 75,4%
- Overgewicht
- 45,6%
- Obesitas
- 10,1%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 46,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 35%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten is matig stedelijk met 728 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 631.744 op. Dat is 53,9% meer dan in 2020. Van de woningen is 75% koop en 25% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 39.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27,1% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,2 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
Veelgestelde vragen over Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Nuenen, Gerwen en Nederwetten zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 362.000, tegenover € 135.500 landelijk (+167% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten heeft 24.473 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten is € 513.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten is dat € 513.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Er staan 10.806 woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten, waarvan 75% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Nuenen, Gerwen en Nederwetten is matig stedelijk, met 1.153 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nuenen, Gerwen en Nederwetten vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Nuenen, Gerwen en Nederwetten gemiddeld € 631.744 op. Dat is 53,9% meer dan vijf jaar eerder.
Is Nuenen, Gerwen en Nederwetten een vergrijzende gemeente?
27,1% van de inwoners van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Nuenen-Zuid | 7.110 | 3.125 | € 452.000 | 80% |
| Nuenen-Oost | 6.015 | 2.536 | € 525.000 | 75% |
| Nuenen-Noord | 5.720 | 2.938 | € 515.000 | 65% |
| Gerwen | 1.875 | 805 | € 564.000 | 86% |
| Verspreide huizen Boord, Opwetten | 1.730 | 580 | € 545.000 | 69% |
| Nederwetten | 730 | 316 | € 592.000 | 88% |
| Eeneind | 715 | 311 | € 615.000 | 92% |
| Verspreide huizen Gerwen | 335 | 112 | € 650.000 | 88% |
| Verspreide huizen Nederwetten | 155 | 54 | € 729.000 | 91% |
| Verspr.h. ten zuidoosten van Nuenen | 80 | 29 | € 742.000 | 90% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.