Buurt · CBS · postcode 5673
Buurt Nuenen-Oost in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
In buurt Nuenen-Oost (gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, wijk Wijk 00 Nuenen) wonen er 6.065 mensen in 2.536 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 525.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 352.300 (landelijk € 135.500, +160%), inkomen per ontvanger € 49.600 (landelijk € 42.200, +18%), appartementen 7% (landelijk 37%, 81%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 32% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nuenen-Oost.
Inwoners
6.065
2.995 man / 3.070 vrouw
Woningen
2.536
75% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 525.000
+32% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.579 inw./km²
Huishoudens
2.610
2,3 personen gem.
Oppervlakte
169 ha
Wat is bijzonder aan Nuenen-Oost?
De cijfers waarin buurt Nuenen-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 352.300
+160% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 49.600
+18% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
7%
81% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
54%
+50% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 525.000
+32% vs Nederland
Bevolking· 6.065 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.536 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 525.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 40.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 49.600
- Mediaan vermogen
- € 352.300
- Personen in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 6,8 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
6.075 → 6.065
▼ 0,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 482.000 → € 525.000
▲ 8,9% in 2 jaarKoopwoningen
75% → 75%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Nuenen-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
635
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
150 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
104
in 2025 in Nuenen-Oost
Per 1.000 inwoners
17,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 36%
minder dan in Nuenen, Gerwen en Nederwetten · 62% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nuenen, Gerwen en Nederwetten en Nederland
Blauw = Nuenen-Oost, grijs = Nuenen, Gerwen en Nederwetten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nuenen-Oost is 2% duurder dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten en 32% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Nuenen-Oost | Wijk 00 Nuenen | Nuenen, Gerwen en Nederwetten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.065 | 21.155 | 24.290 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.579 | 1.167 | 722 | 536 |
| Woningen | 2.536 | 9.519 | 10.806 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 525.000 | € 503.000 | € 513.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 75% | 74% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 26% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 84% | 86% | 63% |
| Appartementen | 7% | 16% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 40.900 | € 39.500 | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 49.600 | € 47.700 | € 47.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 352.300 | € 345.700 | € 362.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 1,6% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,8% | 27,7% | 27,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 48% | 49% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 1.000 m³ | 1.010 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 73% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,1 | 28,7 | 26,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 45% | 45% | 44,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,8% | 31% | 30,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 38,9% | 34,2% | 34,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Nuenen-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nuenen-Oost stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Nuenen-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nuenen-Oost in Nuenen, Gerwen en Nederwetten het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 352.300, tegenover € 135.500 landelijk (+160% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nuenen-Oost?
Buurt Nuenen-Oost in Nuenen, Gerwen en Nederwetten heeft 6.065 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nuenen-Oost is € 525.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten is dat € 513.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nuenen-Oost?
Er staan 2.536 woningen in Nuenen-Oost, waarvan 75% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nuenen-Oost?
Nuenen-Oost is matig stedelijk, met 1.238 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nuenen-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Nuenen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.