Buurt · CBS · postcode 5671

Buurt Nuenen-Noord in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

In buurt Nuenen-Noord (gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, wijk Wijk 00 Nuenen) wonen er 5.770 mensen in 2.938 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 515.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 34,4% (landelijk 20,8%, +65%), mediaan vermogen huishouden € 334.600 (landelijk € 135.500, +147%), inkomen per inwoner € 41.200 (landelijk € 34.900, +18%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 29% boven het landelijk gemiddelde
65% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

▲ 29% duurder dan gemiddeld in NL65% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Nuenen-Noord.

Inwoners

5.770

2.785 man / 2.985 vrouw

Woningen

2.938

65% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 515.000

+29% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

2.269 inw./km²

Huishoudens

2.780

2 personen gem.

Oppervlakte

254 ha

Wat is bijzonder aan Nuenen-Noord?

De cijfers waarin buurt Nuenen-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
34,4%
+65% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 334.600
+147% vs Nederland
3
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 41.200
+18% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 515.000
+29% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,7%
45% vs Nederland

Bevolking· 5.770 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,8% · 795

15-25 jaar

8,7% · 500

25-45 jaar

18,7% · 1.080

45-65 jaar

24,4% · 1.405

65+ jaar

34,4% · 1.985

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,1%

Europees (excl. NL)

7,4%

Buiten Europa

8,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,7%

Paar zonder kinderen

32,9%

Paar met kinderen

27,2%

Wonen· 2.938 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

65%

Huurwoning (totaal)

35%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

22%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

13%

Vrijstaand

17%

Appartement

34%

Gem. WOZ-waarde: € 515.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 9%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 41.200
Gem. inkomen per ontvanger: € 48.700
Mediaan vermogen: € 334.600
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 21%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20%

Midden opgeleid

38,9%

Hoog opgeleid

41,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 39%
Aardgasvrij: 7%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 930 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 5,9 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

5.725 → 5.770

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 463.000 → € 515.000

▲ 11,2% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 65%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nuenen-Noord naar sector.

Totaal vestigingen

890

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

250 · 28,1%

Handel & horeca

160 · 18%

Overheid & zorg

170 · 19,1%

Cultuur & recreatie

110 · 12,4%

Nijverheid & energie

80 · 9%

Vervoer & communicatie

30 · 3,4%

Landbouw & visserij

10 · 1,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

110 hbo · 50 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

180

in 2025 in Nuenen-Noord

Per 1.000 inwoners

31,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 16%

meer dan in Nuenen, Gerwen en Nederwetten · 30% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nuenen, Gerwen en Nederwetten en Nederland

Blauw = Nuenen-Noord, grijs = Nuenen, Gerwen en Nederwetten, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 515

Gemeente

€ 513

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 41

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

65%

Gemeente

75%

Nederland

65%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

34,4%

Gemeente

27,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

39%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Nuenen-Noord is 0% duurder dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten en 29% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nuenen-Noord	Wijk 00 Nuenen	Nuenen, Gerwen en Nederwetten	Nederland
Inwoners	5.770	21.155	24.290	18.044.027
Inwoners per km²	2.269	1.167	722	536
Woningen	2.938	9.519	10.806	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 515.000	€ 503.000	€ 513.000	€ 398.000
Koopwoningen	65%	74%	75%	57%
Huurwoningen	35%	26%	25%	42%
Eengezinswoningen	66%	84%	86%	63%
Appartementen	34%	16%	14%	37%
Inkomen per inwoner	€ 41.200	€ 39.500	€ 39.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 48.700	€ 47.700	€ 47.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 334.600	€ 345.700	€ 362.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	1,6%	1,6%	3,1%
65-plussers	34,4%	27,7%	27,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	39%	48%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	930 m³	1.000 m³	1.010 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	73%	73%	72%
Zelfstandigen	21%	18%	19%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	31,2	28,7	26,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	41,1%	45%	44,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,7%	31%	30,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,2%	34,2%	34,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nuenen-Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nuenen-Noord stellen.

Waarom is de 65-plussers in Nuenen-Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Nuenen-Noord in Nuenen, Gerwen en Nederwetten het meest af van Nederland op 65-plussers: 34,4%, tegenover 20,8% landelijk (+65% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Nuenen-Noord?

Buurt Nuenen-Noord in Nuenen, Gerwen en Nederwetten heeft 5.770 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nuenen-Noord is € 515.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten is dat € 513.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nuenen-Noord?

Er staan 2.938 woningen in Nuenen-Noord, waarvan 65% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nuenen-Noord?

Nuenen-Noord is matig stedelijk, met 1.475 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nuenen-Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Nuenen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.