Buurt · CBS · postcode 5674
Buurt Verspreide huizen Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
In buurt Verspreide huizen Gerwen (gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, wijk Wijk 01 Gerwen) wonen er 330 mensen in 112 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 650.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 35% (landelijk 17%, +106%), mediaan vermogen huishouden € 499.400 (landelijk € 135.500, +269%), gemiddelde woningwaarde € 650.000 (landelijk € 398.000, +63%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 63% boven het landelijk gemiddelde
- 88% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Gerwen.
Inwoners
330
170 man / 160 vrouw
Woningen
112
88% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 650.000
+63% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
48 inw./km²
Huishoudens
135
2,5 personen gem.
Oppervlakte
704 ha
9 ha water
Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Gerwen?
De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Gerwen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
35%
+106% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 499.400
+269% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 650.000
+63% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.280 m³
+60% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland
Bevolking· 330 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 112 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 650.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 499.400
- Personen in armoede
- 5,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 35%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.280 m³
- Grote supermarkt
- 3,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,3 km
- Ziekenhuis
- 7,7 km
- Apotheek
- 3,3 km
- Basisschool
- 1,6 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
340 → 330
▼ 2,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 622.000 → € 650.000
▲ 4,5% in 2 jaarKoopwoningen
85% → 88%
▲ 3,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Verspreide huizen Gerwen naar sector.
Totaal vestigingen
95
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
5
in 2025 in Verspreide huizen Gerwen
Per 1.000 inwoners
15,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 44%
minder dan in Nuenen, Gerwen en Nederwetten · 66% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nuenen, Gerwen en Nederwetten en Nederland
Blauw = Verspreide huizen Gerwen, grijs = Nuenen, Gerwen en Nederwetten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Verspreide huizen Gerwen is 27% duurder dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten en 63% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Verspreide huizen Gerwen | Wijk 01 Gerwen | Nuenen, Gerwen en Nederwetten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 330 | 2.250 | 24.290 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 48 | 222 | 722 | 536 |
| Woningen | 112 | 917 | 10.806 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 650.000 | € 574.000 | € 513.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 88% | 86% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 12% | 14% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 98% | 86% | 63% |
| Appartementen | 0% | 2% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 47.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 499.400 | € 439.400 | € 362.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,2% | 1,9% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,3% | 25,1% | 27,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 55% | 49% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.280 m³ | 1.040 m³ | 1.010 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 74% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 35% | 21% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,6 | 1,4 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 15,2 | 15,6 | 26,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28% | 37,3% | 44,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,2% | 22,6% | 30,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 37% | 37,1% | 34,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Gerwen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Gerwen stellen.
Waarom is de zelfstandigen in Verspreide huizen Gerwen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten het meest af van Nederland op zelfstandigen: 35%, tegenover 17% landelijk (+106% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Gerwen?
Buurt Verspreide huizen Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten heeft 330 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Gerwen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Gerwen is € 650.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten is dat € 513.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Gerwen?
Er staan 112 woningen in Verspreide huizen Gerwen, waarvan 88% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Verspreide huizen Gerwen?
Verspreide huizen Gerwen is niet stedelijk, met 102 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Gerwen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Gerwen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.