Buurt · CBS · postcode 5674
Buurt Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
In buurt Gerwen (gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, wijk Wijk 01 Gerwen) wonen er 1.920 mensen in 805 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 564.000, 86% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 432.100 (landelijk € 135.500, +219%), gemiddelde woningwaarde € 564.000 (landelijk € 398.000, +42%), koopwoningen 86% (landelijk 57%, +51%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 42% boven het landelijk gemiddelde
- 86% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Gerwen.
Inwoners
1.920
995 man / 925 vrouw
Woningen
805
86% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 564.000
+42% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
601 inw./km²
Huishoudens
800
2,4 personen gem.
Oppervlakte
319 ha
Wat is bijzonder aan Gerwen?
De cijfers waarin buurt Gerwen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 432.100
+219% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 564.000
+42% vs Nederland
- 3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
86%
+51% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
3%
92% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
22,5%
44% vs Nederland
Bevolking· 1.920 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 805 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 564.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 432.100
- Personen in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 56%
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.000 m³
- Grote supermarkt
- 2,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,2 km
- Ziekenhuis
- 6,5 km
- Apotheek
- 2,3 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.895 → 1.920
▲ 1,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 509.000 → € 564.000
▲ 10,8% in 2 jaarKoopwoningen
85% → 86%
▲ 1,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Gerwen naar sector.
Totaal vestigingen
280
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
30
in 2025 in Gerwen
Per 1.000 inwoners
15,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 42%
minder dan in Nuenen, Gerwen en Nederwetten · 65% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nuenen, Gerwen en Nederwetten en Nederland
Blauw = Gerwen, grijs = Nuenen, Gerwen en Nederwetten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Gerwen is 10% duurder dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten en 42% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Gerwen | Wijk 01 Gerwen | Nuenen, Gerwen en Nederwetten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.920 | 2.250 | 24.290 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 601 | 222 | 722 | 536 |
| Woningen | 805 | 917 | 10.806 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 564.000 | € 574.000 | € 513.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 86% | 86% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 14% | 14% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 97% | 98% | 86% | 63% |
| Appartementen | 3% | 2% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 47.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 432.100 | € 439.400 | € 362.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,9% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 25% | 25,1% | 27,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 56% | 55% | 49% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.000 m³ | 1.040 m³ | 1.010 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 74% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 21% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,4 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 15,6 | 15,6 | 26,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39% | 37,3% | 44,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,5% | 22,6% | 30,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 37,5% | 37,1% | 34,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Gerwen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Gerwen stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Gerwen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 432.100, tegenover € 135.500 landelijk (+219% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Gerwen?
Buurt Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten heeft 1.920 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerwen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gerwen is € 564.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten is dat € 513.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Gerwen?
Er staan 805 woningen in Gerwen, waarvan 86% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Gerwen?
Gerwen is niet stedelijk, met 311 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Gerwen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Gerwen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.