GemeenteCBS-peiljaar 2026
Kerkrade
In gemeente Kerkrade wonen er 45.824 mensen in 24.035 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 214.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%), gemiddelde woningwaarde € 214.000 (landelijk € 398.000, 46%), inkomen per ontvanger € 34.900 (landelijk € 42.200, 17%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 46% onder het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Kerkrade.
Inwoners
45.824
23.015 man / 22.809 vrouw
Woningen
24.035
53% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 214.000
-46% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.089 inw./km²
Huishoudens
23.336
1,9 personen gem.
Oppervlakte
2.215 ha
21 ha water
Wat is bijzonder aan Kerkrade?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
61%
−15% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 214.000
−46% vs NL
- 3
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 34.900
−17% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
5,1%
+65% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
12%
−29% vs NL
De cijfers waarin gemeente Kerkrade het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
45.824 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
24.035 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 214.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- € 270.119
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 29.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 34.900
- Mediaan vermogen
- € 51.900
- Huishoudens in armoede
- 5,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 61%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners daalde van 47.195 in 2013 naar 45.824 in 2026, 2,9% lager dan in 2013.
Inwoners
45.8242026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 47.195 | — |
| 2014 | 46.785 | -0,9% |
| 2015 | 46.524 | -0,6% |
| 2016 | 46.023 | -1,1% |
| 2017 | 45.937 | -0,2% |
| 2018 | 45.823 | -0,2% |
| 2019 | 45.642 | -0,4% |
| 2020 | 45.749 | +0,2% |
| 2021 | 45.442 | -0,7% |
| 2022 | 45.324 | -0,3% |
| 2023 | 45.620 | +0,7% |
| 2024 | 45.311 | -0,7% |
| 2025 | 45.490 | +0,4% |
| 2026 | 45.824 | +0,7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 135.000 in 2013 naar € 214.000 in 2025, 58,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 214.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 135.000 | — |
| 2014 | € 130.000 | -3,7% |
| 2015 | € 123.000 | -5,4% |
| 2016 | € 122.000 | -0,8% |
| 2017 | € 129.000 | +5,7% |
| 2018 | € 135.000 | +4,7% |
| 2019 | € 142.000 | +5,2% |
| 2020 | € 153.000 | +7,7% |
| 2021 | € 163.000 | +6,5% |
| 2022 | € 171.000 | +4,9% |
| 2023 | € 199.000 | +16,4% |
| 2024 | € 200.000 | +0,5% |
| 2025 | € 214.000 | +7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.800 m³ in 2013 naar 870 m³ in 2025, 51,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
870 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.800 m³ | — |
| 2014 | 1.300 m³ | -27,8% |
| 2015 | 1.370 m³ | +5,4% |
| 2016 | 1.440 m³ | +5,1% |
| 2017 | 1.420 m³ | -1,4% |
| 2018 | 1.390 m³ | -2,1% |
| 2019 | 1.290 m³ | -7,2% |
| 2020 | 1.190 m³ | -7,8% |
| 2021 | 1.360 m³ | +14,3% |
| 2022 | 1.070 m³ | -21,3% |
| 2023 | 890 m³ | -16,8% |
| 2024 | 870 m³ | -2,2% |
| 2025 | 870 m³ | 0% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.945
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
12,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,6% van de inwoners
570 hbo · 160 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
2.260
in 2025 in Kerkrade
Per 1.000 inwoners
49,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
meer dan landelijk (11%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
KerkradeNederland
Kerkrade is 0% goedkoper dan gemiddeld in Kerkrade en 46% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kerkrade | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 45.824 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.089 | 539 |
| Woningen | 24.035 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 64% | 63% |
| Appartementen | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 29.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 34.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 51.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 27% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 49,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 18,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
49,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2/10
Voorzieningen5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,2/10
Welvaart & inkomen1,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
46,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
11,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,4/10
Netto arbeidsparticipatie
61%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 214.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,3/10
Ruimte & energie5,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.089
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
870 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid2,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,3/10
Aandeel eengezinswoningen
64%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,1/10
Aandeel koopwoningen
53%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kerkrade
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 270.119
t.o.v. 2024
+2,9%
Verkoopprijs vs WOZ
+26,2%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 194.105 — een verschil van 39,2% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 61,7%
- Overgewicht
- 58,3%
- Obesitas
- 20%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 34,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 49,6%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Kerkrade
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Kerkrade is sterk stedelijk met 2.089 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 270.119 op. Dat is 39,2% meer dan in 2020. Van de woningen is 53% koop en 46% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 29.500 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
Veelgestelde vragen over Kerkrade
Waarom is de arbeidsparticipatie in Kerkrade zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Kerkrade het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 61%, tegenover 72% landelijk (15% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Kerkrade?
Gemeente Kerkrade heeft 45.824 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kerkrade is € 214.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kerkrade is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kerkrade?
Er staan 24.035 woningen in Kerkrade, waarvan 53% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kerkrade?
Kerkrade is sterk stedelijk, met 1.738 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kerkrade vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Kerkrade?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Kerkrade gemiddeld € 270.119 op. Dat is 39,2% meer dan vijf jaar eerder.
Is Kerkrade een vergrijzende gemeente?
27% van de inwoners van Kerkrade is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Kerkrade
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kerkrade-Centrum | 5.120 | 2.934 | € 224.000 | 43% |
| Bleijerheide | 4.365 | 2.448 | € 184.000 | 46% |
| Terwinselen | 3.820 | 1.862 | € 256.000 | 71% |
| Spekholzerheide | 3.285 | 1.824 | € 212.000 | 51% |
| Chevremont | 3.085 | 1.614 | € 195.000 | 43% |
| Nulland | 2.860 | 1.479 | € 199.000 | 53% |
| Kaalheide | 2.745 | 1.324 | € 218.000 | 59% |
| Heilust | 2.590 | 1.363 | € 208.000 | 34% |
| Vink | 2.490 | 1.115 | € 272.000 | 79% |
| Hopel | 2.260 | 1.033 | € 222.000 | 76% |
| Holz | 2.255 | 1.256 | € 208.000 | 51% |
| Eygelshoven-Kom | 2.110 | 1.217 | € 197.000 | 49% |
| Rolduckerveld | 2.085 | 1.111 | € 163.000 | 23% |
| Haanrade | 2.055 | 1.018 | € 248.000 | 75% |
| Gracht | 2.035 | 988 | € 200.000 | 71% |
| Erenstein | 1.635 | 945 | € 190.000 | 39% |
| Waubacherveld | 1.010 | 492 | € 277.000 | 79% |
| Verspreide huizen Dentgenbach | 25 | 12 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.