Gemeente · CBS
Gemeente Kerkrade
In gemeente Kerkrade wonen er 45.490 mensen in 24.035 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 214.000, 53% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 1,9 personen. Meest recente cijfers van het CBS.
- WOZ 46% onder het landelijk gemiddelde
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Kerkrade.
Inwoners
45.490
22.822 man / 22.668 vrouw
Woningen
24.035
53% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 214.000
-46% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.076 inw./km²
Huishoudens
23.114
1,9 personen gem.
Oppervlakte
2.215 ha
24 ha water
Bevolking· 45.490 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 24.035 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 214.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 29.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 34.900
- Mediaan vermogen
- € 51.900
- Personen in armoede
- 5,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 61%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 38%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
45.620 → 45.490
▼ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 199.000 → € 214.000
▲ 7,5% in 2 jaarKoopwoningen
52% → 53%
▲ 1,9% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kerkrade naar sector.
Totaal vestigingen
3.945
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,6% van de inwoners
570 hbo · 160 wo
Vergelijking met Kerkrade en Nederland
Blauw = Kerkrade, grijs = Kerkrade, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kerkrade is 0% goedkoper dan gemiddeld in Kerkrade en 46% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 270.119
Wat woningen in Kerkrade écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 270.119
t.o.v. 2024
▲ 2,9%
Verkoopprijs vs WOZ
+26,2% boven WOZ
In 194.105 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 194.105 — een stijging van 39,2% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 61,7%
- Overgewicht
- 58,3%
- Obesitas
- 20%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 34,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 49,6%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kerkrade
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kerkrade stellen.
Hoeveel inwoners telt gemeente Kerkrade?
Gemeente Kerkrade heeft 45.490 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kerkrade is € 214.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kerkrade is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kerkrade?
Er staan 24.035 woningen in Kerkrade, waarvan 53% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kerkrade?
Kerkrade is sterk stedelijk, met 1.735 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kerkrade vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Kerkrade
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kerkrade-Centrum | 4.875 | 2.934 | € 224.000 | 43% |
| Bleijerheide | 4.315 | 2.448 | € 184.000 | 46% |
| Terwinselen | 3.850 | 1.862 | € 256.000 | 71% |
| Spekholzerheide | 3.215 | 1.824 | € 212.000 | 51% |
| Chevremont | 2.985 | 1.614 | € 195.000 | 43% |
| Nulland | 2.900 | 1.479 | € 199.000 | 53% |
| Kaalheide | 2.740 | 1.324 | € 218.000 | 59% |
| Heilust | 2.560 | 1.363 | € 208.000 | 34% |
| Vink | 2.560 | 1.115 | € 272.000 | 79% |
| Holz | 2.270 | 1.256 | € 208.000 | 51% |
| Hopel | 2.270 | 1.033 | € 222.000 | 76% |
| Eygelshoven-Kom | 2.120 | 1.217 | € 197.000 | 49% |
| Rolduckerveld | 2.110 | 1.111 | € 163.000 | 23% |
| Haanrade | 2.045 | 1.018 | € 248.000 | 75% |
| Gracht | 2.010 | 988 | € 200.000 | 71% |
| Erenstein | 1.645 | 945 | € 190.000 | 39% |
| Waubacherveld | 1.005 | 492 | € 277.000 | 79% |
| Verspreide huizen Dentgenbach | 25 | 12 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.