BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6466
Kaalheidegemeente Kerkrade
In buurt Kaalheide (gemeente Kerkrade, wijk Wijk 00 Kerkrade-West) wonen er 2.745 mensen in 1.324 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 218.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%), gemiddelde woningwaarde € 218.000 (landelijk € 398.000, 45%), inkomen per inwoner € 27.800 (landelijk € 34.900, 20%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 45% onder het landelijk gemiddelde
- 59% koopwoningen (meer dan in Kerkrade)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kaalheide.
Inwoners
2.745
1.390 man / 1.355 vrouw
Woningen
1.324
59% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 218.000
-45% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.031 inw./km²
Huishoudens
1.315
2,1 personen gem.
Oppervlakte
90 ha
Wat is bijzonder aan Kaalheide?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
61%
−15% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 218.000
−45% vs NL
- 3
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 27.800
−20% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
60%
+62% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
11%
−35% vs NL
De cijfers waarin buurt Kaalheide het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.745 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.324 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 218.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 27.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 58.400
- Huishoudens in armoede
- 5,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 61%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 60%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Kerkrade als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.850 in 2013 naar 2.745 in 2026, 3,7% lager dan in 2013.
Inwoners
2.7452026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Kerkrade
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Kerkrade |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.850 | — | 47.195 |
| 2014 | 2.835 | -0,5% | 46.785 |
| 2015 | 2.850 | +0,5% | 46.524 |
| 2016 | 2.840 | -0,4% | 46.023 |
| 2017 | 2.785 | -1,9% | 45.937 |
| 2018 | 2.780 | -0,2% | 45.823 |
| 2019 | 2.790 | +0,4% | 45.642 |
| 2020 | 2.790 | 0% | 45.749 |
| 2021 | 2.775 | -0,5% | 45.442 |
| 2022 | 2.765 | -0,4% | 45.324 |
| 2023 | 2.750 | -0,5% | 45.620 |
| 2024 | 2.785 | +1,3% | 45.311 |
| 2025 | 2.740 | -1,6% | 45.490 |
| 2026 | 2.745 | +0,2% | 45.824 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 133.000 in 2013 naar € 218.000 in 2025, 63,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 218.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Kerkrade
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Kerkrade |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 133.000 | — | € 135.000 |
| 2014 | € 127.000 | -4,5% | € 130.000 |
| 2015 | € 122.000 | -3,9% | € 123.000 |
| 2016 | € 121.000 | -0,8% | € 122.000 |
| 2017 | € 128.000 | +5,8% | € 129.000 |
| 2018 | € 132.000 | +3,1% | € 135.000 |
| 2019 | € 140.000 | +6,1% | € 142.000 |
| 2020 | € 149.000 | +6,4% | € 153.000 |
| 2021 | € 162.000 | +8,7% | € 163.000 |
| 2022 | € 172.000 | +6,2% | € 171.000 |
| 2023 | € 202.000 | +17,4% | € 199.000 |
| 2024 | € 203.000 | +0,5% | € 200.000 |
| 2025 | € 218.000 | +7,4% | € 214.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.900 m³ in 2013 naar 860 m³ in 2025, 54,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
860 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Kerkrade
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Kerkrade |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.900 m³ | — | 1.800 m³ |
| 2014 | 1.350 m³ | -28,9% | 1.300 m³ |
| 2015 | 1.400 m³ | +3,7% | 1.370 m³ |
| 2016 | 1.430 m³ | +2,1% | 1.440 m³ |
| 2017 | 1.390 m³ | -2,8% | 1.420 m³ |
| 2018 | 1.390 m³ | 0% | 1.390 m³ |
| 2019 | 1.270 m³ | -8,6% | 1.290 m³ |
| 2020 | 1.200 m³ | -5,5% | 1.190 m³ |
| 2021 | 1.400 m³ | +16,7% | 1.360 m³ |
| 2022 | 1.080 m³ | -22,9% | 1.070 m³ |
| 2023 | 900 m³ | -16,7% | 890 m³ |
| 2024 | 890 m³ | -1,1% | 870 m³ |
| 2025 | 860 m³ | -3,4% | 870 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,8% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
131
in 2025 in Kaalheide
Per 1.000 inwoners
47,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−3%
meer dan landelijk (7%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Kerkrade en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
KaalheideKerkradeNederland
Kaalheide is 2% duurder dan gemiddeld in Kerkrade en 45% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kaalheide | Wijk 00 Kerkrade-West | Kerkrade | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.745 | 14.500 | 45.824 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.031 | 1.485 | 2.089 | 539 |
| Woningen | 1.324 | 7.373 | 24.035 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 218.000 | € 222.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 59% | 57% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 41% | 43% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 83% | 75% | 64% | 63% |
| Appartementen | 17% | 25% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 27.800 | € 29.100 | € 29.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 34.600 | € 34.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 58.400 | € 66.400 | € 51.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,1% | 4,4% | 5,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,4% | 26,4% | 27% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 60% | 48% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 880 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 61% | 61% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 12% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 47,7 | 55,7 | 49,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 18,8% | 19,4% | 18,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,1% | 39% | 43,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,1% | 29,2% | 26,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 6van 18 buurten in Kerkrade
De pijlers
Veiligheid2,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
47,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,1/10
Voorzieningen5,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,7/10
Welvaart & inkomen1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
47,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
10,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,3/10
Netto arbeidsparticipatie
61%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 218.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,3/10
Ruimte & energie4,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.031
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
860 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid4,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
83%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,4/10
Aandeel koopwoningen
59%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kaalheide
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kaalheide
Waarom is de arbeidsparticipatie in Kaalheide zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Kaalheide in Kerkrade het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 61%, tegenover 72% landelijk (15% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kaalheide?
Buurt Kaalheide in Kerkrade heeft 2.745 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaalheide?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kaalheide is € 218.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kerkrade is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kaalheide?
Er staan 1.324 woningen in Kaalheide, waarvan 59% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kaalheide?
Kaalheide is matig stedelijk, met 1.177 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kaalheide vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Kerkrade-West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.