Buurt · CBS · postcode 6461
Buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade
In buurt Kerkrade-Centrum (gemeente Kerkrade, wijk Wijk 01 Kerkrade-Oost) wonen er 4.875 mensen in 2.934 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 224.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 58% (landelijk 72%, 19%), 65-plussers 39,1% (landelijk 20,8%, +88%), gemiddelde woningwaarde € 224.000 (landelijk € 398.000, 44%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 44% onder het landelijk gemiddelde
- 43% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Kerkrade)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kerkrade-Centrum.
Inwoners
4.875
2.390 man / 2.480 vrouw
Woningen
2.934
43% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 224.000
-44% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.567 inw./km²
Huishoudens
2.780
1,7 personen gem.
Oppervlakte
190 ha
Wat is bijzonder aan Kerkrade-Centrum?
De cijfers waarin buurt Kerkrade-Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
58%
19% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
39,1%
+88% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 224.000
44% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,6%
44% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland
Bevolking· 4.875 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.934 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 224.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.100
- Mediaan vermogen
- € 42.200
- Personen in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 58%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 23%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 0,8 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.700 → 4.875
▲ 3,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 210.000 → € 224.000
▲ 6,7% in 2 jaarKoopwoningen
44% → 43%
▼ 2,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kerkrade-Centrum naar sector.
Totaal vestigingen
560
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
17,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,4% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
356
in 2025 in Kerkrade-Centrum
Per 1.000 inwoners
73
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 47%
meer dan in Kerkrade · +63% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Kerkrade en Nederland
Blauw = Kerkrade-Centrum, grijs = Kerkrade, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kerkrade-Centrum is 5% duurder dan gemiddeld in Kerkrade en 44% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kerkrade-Centrum | Wijk 01 Kerkrade-Oost | Kerkrade | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.875 | 18.110 | 45.490 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.567 | 3.235 | 2.076 | 536 |
| Woningen | 2.934 | 10.173 | 24.035 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 224.000 | € 199.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 43% | 44% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 57% | 56% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 38% | 50% | 64% | 63% |
| Appartementen | 62% | 50% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.100 | € 28.900 | € 29.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.100 | € 34.100 | € 34.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 42.200 | € 25.400 | € 51.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 6,2% | 5,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,1% | 28,5% | 27,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 23% | 29% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 860 m³ | 870 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 58% | 58% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 11% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 73 | 51,8 | 49,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 22,8% | 17,9% | 18,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 50,9% | 47,6% | 42,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 17,6% | 24,3% | 26,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kerkrade-Centrum
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kerkrade-Centrum stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Kerkrade-Centrum zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 58%, tegenover 72% landelijk (19% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kerkrade-Centrum?
Buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade heeft 4.875 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kerkrade-Centrum is € 224.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kerkrade is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kerkrade-Centrum?
Er staan 2.934 woningen in Kerkrade-Centrum, waarvan 43% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kerkrade-Centrum?
Kerkrade-Centrum is sterk stedelijk, met 2.446 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kerkrade-Centrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Kerkrade-Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.