BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6462
Nullandgemeente Kerkrade
In buurt Nulland (gemeente Kerkrade, wijk Wijk 01 Kerkrade-Oost) wonen er 2.860 mensen in 1.479 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 199.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 57% (landelijk 72%, 21%), gemiddelde woningwaarde € 199.000 (landelijk € 398.000, 50%), inkomen per inwoner € 26.800 (landelijk € 34.900, 23%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 50% onder het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nulland.
Inwoners
2.860
1.420 man / 1.445 vrouw
Woningen
1.479
53% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 199.000
-50% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.068 inw./km²
Huishoudens
1.425
2 personen gem.
Oppervlakte
70 ha
Wat is bijzonder aan Nulland?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
57%
−21% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 199.000
−50% vs NL
- 3
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 26.800
−23% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
5,6%
+81% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.068
+655% vs NL
De cijfers waarin buurt Nulland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.860 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.479 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 199.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 26.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 41.000
- Huishoudens in armoede
- 5,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 57%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Kerkrade als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.835 in 2013 naar 2.860 in 2026, 0,9% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 2.945 in 2017.
Inwoners
2.8602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Kerkrade
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Kerkrade |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.835 | — | 47.195 |
| 2014 | 2.860 | +0,9% | 46.785 |
| 2015 | 2.855 | -0,2% | 46.524 |
| 2016 | 2.920 | +2,3% | 46.023 |
| 2017 | 2.945 | +0,9% | 45.937 |
| 2018 | 2.940 | -0,2% | 45.823 |
| 2019 | 2.945 | +0,2% | 45.642 |
| 2020 | 2.900 | -1,5% | 45.749 |
| 2021 | 2.900 | 0% | 45.442 |
| 2022 | 2.890 | -0,3% | 45.324 |
| 2023 | 2.880 | -0,3% | 45.620 |
| 2024 | 2.900 | +0,7% | 45.311 |
| 2025 | 2.900 | 0% | 45.490 |
| 2026 | 2.860 | -1,4% | 45.824 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 129.000 in 2013 naar € 199.000 in 2025, 54,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 199.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Kerkrade
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Kerkrade |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 129.000 | — | € 135.000 |
| 2014 | € 126.000 | -2,3% | € 130.000 |
| 2015 | € 119.000 | -5,6% | € 123.000 |
| 2016 | € 117.000 | -1,7% | € 122.000 |
| 2017 | € 122.000 | +4,3% | € 129.000 |
| 2018 | € 129.000 | +5,7% | € 135.000 |
| 2019 | € 136.000 | +5,4% | € 142.000 |
| 2020 | € 144.000 | +5,9% | € 153.000 |
| 2021 | € 151.000 | +4,9% | € 163.000 |
| 2022 | € 157.000 | +4% | € 171.000 |
| 2023 | € 182.000 | +15,9% | € 199.000 |
| 2024 | € 183.000 | +0,5% | € 200.000 |
| 2025 | € 199.000 | +8,7% | € 214.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.800 m³ in 2013 naar 850 m³ in 2025, 52,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
850 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Kerkrade
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Kerkrade |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.800 m³ | — | 1.800 m³ |
| 2014 | 1.250 m³ | -30,6% | 1.300 m³ |
| 2015 | 1.300 m³ | +4% | 1.370 m³ |
| 2016 | 1.360 m³ | +4,6% | 1.440 m³ |
| 2017 | 1.310 m³ | -3,7% | 1.420 m³ |
| 2018 | 1.320 m³ | +0,8% | 1.390 m³ |
| 2019 | 1.230 m³ | -6,8% | 1.290 m³ |
| 2020 | 1.150 m³ | -6,5% | 1.190 m³ |
| 2021 | 1.320 m³ | +14,8% | 1.360 m³ |
| 2022 | 1.060 m³ | -19,7% | 1.070 m³ |
| 2023 | 880 m³ | -17% | 890 m³ |
| 2024 | 850 m³ | -3,4% | 870 m³ |
| 2025 | 850 m³ | 0% | 870 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
170
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
12% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
132
in 2025 in Nulland
Per 1.000 inwoners
46,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−6%
meer dan landelijk (4%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Kerkrade en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NullandKerkradeNederland
Nulland is 7% goedkoper dan gemiddeld in Kerkrade en 50% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nulland | Wijk 01 Kerkrade-Oost | Kerkrade | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.860 | 18.310 | 45.824 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.068 | 3.271 | 2.089 | 539 |
| Woningen | 1.479 | 10.173 | 24.035 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 199.000 | € 199.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 53% | 44% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 47% | 56% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 70% | 50% | 64% | 63% |
| Appartementen | 30% | 50% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 26.800 | € 28.900 | € 29.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 34.100 | € 34.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 41.000 | € 25.400 | € 51.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,6% | 6,2% | 5,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,6% | 28,2% | 27% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 30% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 850 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 57% | 58% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 11% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 46,2 | 51,3 | 49,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 13,5% | 17,9% | 18,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 42,5% | 48% | 43,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27% | 24,2% | 26,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 13van 18 buurten in Kerkrade
De pijlers
Veiligheid2,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
46,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,2/10
Voorzieningen6,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
1,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,5/10
Welvaart & inkomen0,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
49%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,8/10
Netto arbeidsparticipatie
57%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 199.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,2/10
Ruimte & energie3,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.068
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
850 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid2,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,4/10
Aandeel eengezinswoningen
70%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,6/10
Aandeel koopwoningen
53%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nulland
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nulland
Waarom is de arbeidsparticipatie in Nulland zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Nulland in Kerkrade het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 57%, tegenover 72% landelijk (21% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nulland?
Buurt Nulland in Kerkrade heeft 2.860 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nulland?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nulland is € 199.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kerkrade is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nulland?
Er staan 1.479 woningen in Nulland, waarvan 53% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nulland?
Nulland is sterk stedelijk, met 2.448 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nulland vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Kerkrade-Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.