Buurt · CBS · postcode 6461

Buurt Holz in Kerkrade

In buurt Holz (gemeente Kerkrade, wijk Wijk 01 Kerkrade-Oost) wonen er 2.270 mensen in 1.256 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 208.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 63% (landelijk 72%, 13%), gemiddelde woningwaarde € 208.000 (landelijk € 398.000, 48%), huishoudens onder armoedegrens 5,6% (landelijk 3,1%, +81%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 48% onder het landelijk gemiddelde
51% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Kerkrade)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Kerkrade

▼ 48% goedkoper dan gemiddeld in NL51% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Holz.

Inwoners

2.270

1.155 man / 1.115 vrouw

Woningen

1.256

51% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 208.000

-48% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.098 inw./km²

Huishoudens

1.240

1,8 personen gem.

Oppervlakte

55 ha

Wat is bijzonder aan Holz?

De cijfers waarin buurt Holz het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
63%
13% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 208.000
48% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,6%
+81% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.098
+665% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland

Bevolking· 2.270 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,8% · 245

15-25 jaar

9,5% · 215

25-45 jaar

24% · 545

45-65 jaar

28% · 635

65+ jaar

27,8% · 630

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,2%

Europees (excl. NL)

22,2%

Buiten Europa

10,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

48,4%

Paar zonder kinderen

28,2%

Paar met kinderen

23,8%

Wonen· 1.256 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

51%

Huurwoning (totaal)

49%

– waarvan corporatie

35%

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

47%

Gem. WOZ-waarde: € 208.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 38.700
Personen in armoede: 5,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 63%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31%

Midden opgeleid

43,9%

Hoog opgeleid

25,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 31%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 1,3 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.300 → 2.270

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 194.000 → € 208.000

▲ 7,2% in 2 jaar

Koopwoningen

51% → 51%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Holz naar sector.

Totaal vestigingen

215

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

55 · 25,6%

Handel & horeca

40 · 18,6%

Overheid & zorg

35 · 16,3%

Cultuur & recreatie

30 · 14%

Nijverheid & energie

35 · 16,3%

Vervoer & communicatie

10 · 4,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

107

in 2025 in Holz

Per 1.000 inwoners

47,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 5%

minder dan in Kerkrade · +5% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Kerkrade en Nederland

Blauw = Holz, grijs = Kerkrade, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 208

Gemeente

€ 214

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

51%

Gemeente

53%

Nederland

51%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,8%

Gemeente

27,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

31%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Holz is 3% goedkoper dan gemiddeld in Kerkrade en 48% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Holz	Wijk 01 Kerkrade-Oost	Kerkrade	Nederland
Inwoners	2.270	18.110	45.490	18.044.027
Inwoners per km²	4.098	3.235	2.076	536
Woningen	1.256	10.173	24.035	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 208.000	€ 199.000	€ 214.000	€ 398.000
Koopwoningen	51%	44%	53%	57%
Huurwoningen	49%	56%	46%	42%
Eengezinswoningen	53%	50%	64%	63%
Appartementen	47%	50%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.900	€ 29.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 34.100	€ 34.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 38.700	€ 25.400	€ 51.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,6%	6,2%	5,1%	3,1%
65-plussers	27,8%	28,5%	27,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	31%	29%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	860 m³	870 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	63%	58%	61%	72%
Zelfstandigen	11%	11%	12%	17%
Auto's per huishouden	1	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	47,1	51,8	49,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25,1%	17,9%	18,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	48,4%	47,6%	42,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	23,8%	24,3%	26,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Holz

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Holz stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Holz zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Holz in Kerkrade het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 63%, tegenover 72% landelijk (13% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Holz?

Buurt Holz in Kerkrade heeft 2.270 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holz?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Holz is € 208.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kerkrade is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Holz?

Er staan 1.256 woningen in Holz, waarvan 51% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Holz?

Holz is sterk stedelijk, met 2.367 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Holz vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Kerkrade-Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.