Buurt · CBS · postcode 6467
Buurt Terwinselen in Kerkrade
In buurt Terwinselen (gemeente Kerkrade, wijk Wijk 00 Kerkrade-West) wonen er 3.850 mensen in 1.862 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 256.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 256.000 (landelijk € 398.000, 36%), 65-plussers 29,2% (landelijk 20,8%, +40%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 36% onder het landelijk gemiddelde
- 71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Kerkrade)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Terwinselen.
Inwoners
3.850
1.880 man / 1.975 vrouw
Woningen
1.862
71% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 256.000
-36% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.579 inw./km²
Huishoudens
1.705
2,1 personen gem.
Oppervlakte
108 ha
Wat is bijzonder aan Terwinselen?
De cijfers waarin buurt Terwinselen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 256.000
36% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,2%
+40% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
- 4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.579
+568% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
Bevolking· 3.850 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.862 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 256.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.600
- Mediaan vermogen
- € 128.100
- Personen in armoede
- 2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 48%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 3,3 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.880 → 3.850
▼ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 240.000 → € 256.000
▲ 6,7% in 2 jaarKoopwoningen
71% → 71%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Terwinselen naar sector.
Totaal vestigingen
290
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
10,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
104
in 2025 in Terwinselen
Per 1.000 inwoners
27
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 46%
minder dan in Kerkrade · 40% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Kerkrade en Nederland
Blauw = Terwinselen, grijs = Kerkrade, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Terwinselen is 20% duurder dan gemiddeld in Kerkrade en 36% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Terwinselen | Wijk 00 Kerkrade-West | Kerkrade | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.850 | 14.405 | 45.490 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.579 | 1.475 | 2.076 | 536 |
| Woningen | 1.862 | 7.373 | 24.035 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 256.000 | € 222.000 | € 214.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 71% | 57% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 43% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 83% | 75% | 64% | 63% |
| Appartementen | 17% | 25% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.500 | € 29.100 | € 29.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.600 | € 34.600 | € 34.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 128.100 | € 66.400 | € 51.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2% | 4,4% | 5,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,2% | 26,6% | 27,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 48% | 47% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 880 m³ | 870 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 61% | 61% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 12% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 27 | 56,1 | 49,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25% | 19,4% | 18,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,9% | 38,7% | 42,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33,1% | 29,5% | 26,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Terwinselen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Terwinselen stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Terwinselen zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Terwinselen in Kerkrade het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 256.000, tegenover € 398.000 landelijk (36% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Terwinselen?
Buurt Terwinselen in Kerkrade heeft 3.850 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwinselen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Terwinselen is € 256.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kerkrade is dat € 214.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Terwinselen?
Er staan 1.862 woningen in Terwinselen, waarvan 71% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Terwinselen?
Terwinselen is sterk stedelijk, met 1.967 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Terwinselen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Kerkrade-West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.