Gemeente · CBS
Gemeente Edam-Volendam
In gemeente Edam-Volendam wonen er 37.140 mensen in 16.009 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 428.000, 77% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,4 personen. Meest recente cijfers van het CBS.
- WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Edam-Volendam.
Inwoners
37.140
18.605 man / 18.535 vrouw
Woningen
16.009
77% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 428.000
+8% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
684 inw./km²
Huishoudens
15.636
2,4 personen gem.
Oppervlakte
8.000 ha
2.567 ha water
Bevolking· 37.140 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 16.009 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 428.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 36.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 43.100
- Mediaan vermogen
- € 334.900
- Personen in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.000 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 3,3 km
- Apotheek
- 2,2 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
36.760 → 37.140
▲ 1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 401.000 → € 428.000
▲ 6,7% in 2 jaarKoopwoningen
77% → 77%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Edam-Volendam naar sector.
Totaal vestigingen
6.095
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
760 hbo · 340 wo
Vergelijking met Edam-Volendam en Nederland
Blauw = Edam-Volendam, grijs = Edam-Volendam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Edam-Volendam is 0% goedkoper dan gemiddeld in Edam-Volendam en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 490.856
Wat woningen in Edam-Volendam écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 490.856
t.o.v. 2024
▲ 6%
Verkoopprijs vs WOZ
+14,7% boven WOZ
In 353.711 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 353.711 — een stijging van 38,8% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 70,3%
- Overgewicht
- 47,6%
- Obesitas
- 14,6%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 46,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 33,3%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Edam-Volendam
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Edam-Volendam stellen.
Hoeveel inwoners telt gemeente Edam-Volendam?
Gemeente Edam-Volendam heeft 37.140 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam-Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Edam-Volendam is € 428.000. Ter vergelijking: in de gemeente Edam-Volendam is dat € 428.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Edam-Volendam?
Er staan 16.009 woningen in Edam-Volendam, waarvan 77% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Edam-Volendam?
Edam-Volendam is matig stedelijk, met 1.328 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Edam-Volendam vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Edam-Volendam
- Wijk 02 Volendam22.745 inw.
- Wijk 00 Edam7.460 inw.
- Wijk 04 Oosthuizen3.685 inw.
- Wijk 07 Kwadijk840 inw.
- Wijk 05 Warder765 inw.
- Wijk 06 Middelie710 inw.
- Wijk 03 Beets545 inw.
- Wijk 09 Hobrede165 inw.
- Wijk 08 Schardam115 inw.
- Wijk 01 Purmer110 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Volendam-Middengebied | 3.685 | 1.146 | € 449.000 | 91% |
| Volendam-Oude kom | 3.290 | 1.791 | € 362.000 | 67% |
| Broeckgouw | 2.905 | 1.113 | € 479.000 | 77% |
| Edam-Oude kom | 2.830 | 1.427 | € 520.000 | 76% |
| Volendam-Blokgouw 7 en 8 | 2.225 | 739 | € 456.000 | 97% |
| Volendam-Blokgouw 1 en 2 | 2.170 | 996 | € 384.000 | 87% |
| Volendam-Katham + Planetenbuurt | 2.090 | 1.028 | € 365.000 | 76% |
| Volendam-Rozettenbuurt | 1.960 | 953 | € 347.000 | 68% |
| De Watering | 1.960 | 821 | € 420.000 | 82% |
| Edam-Singelwijk | 1.765 | 775 | € 365.000 | 49% |
| Oosthuizen | 1.725 | 761 | € 448.000 | 70% |
| Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 | 1.515 | 609 | € 419.000 | 94% |
| Volendam-Bloemenbuurt | 1.480 | 685 | € 341.000 | 77% |
| Volendam-Blokgouw 3 | 1.310 | 539 | € 379.000 | 82% |
| Edam-Zuid | 1.295 | 520 | € 417.000 | 83% |
| Edam-Molenbuurt | 945 | 427 | € 419.000 | 61% |
| Kwadijk | 840 | 373 | € 521.000 | 77% |
| Warder | 765 | 318 | € 640.000 | 85% |
| Middelie | 710 | 300 | € 588.000 | 77% |
| Beets | 540 | 230 | € 496.000 | 86% |
| Broeckgouw | 310 | 96 | € 551.000 | 72% |
| Edam-Industriegebied | 280 | 119 | € 532.000 | 71% |
| Hobrede | 165 | 75 | € 571.000 | 96% |
| Schardam | 115 | 65 | € 532.000 | 80% |
| Purmerpolder | 110 | 36 | € 650.000 | 83% |
| Volendam-Industriegebied | 110 | 52 | € 443.000 | 85% |
| Zeevangpolder | 15 | 6 | n.b. | n.b. |
| Lange Weeren | 15 | 6 | n.b. | n.b. |
| Lange Weeren | 0 | 3 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.