Buurt · CBS · postcode 1131

Buurt Volendam-Rozettenbuurt in Edam-Volendam

In buurt Volendam-Rozettenbuurt (gemeente Edam-Volendam, wijk Wijk 02 Volendam) wonen er 1.960 mensen in 953 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 347.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.528 (landelijk 536, +745%), auto's per huishouden 0,8 (landelijk 1,1, 27%), 65-plussers 28,3% (landelijk 20,8%, +36%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
68% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Edam-Volendam)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Edam-Volendam

▼ 13% goedkoper dan gemiddeld in NL68% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Volendam-Rozettenbuurt.

Inwoners

1.960

970 man / 990 vrouw

Woningen

953

68% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 347.000

-13% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.528 inw./km²

Huishoudens

910

2,1 personen gem.

Oppervlakte

45 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Volendam-Rozettenbuurt?

De cijfers waarin buurt Volendam-Rozettenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.528
+745% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,3%
+36% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 266.500
+97% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
26%
28% vs Nederland

Bevolking· 1.960 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,3% · 340

15-25 jaar

8,4% · 165

25-45 jaar

25,8% · 505

45-65 jaar

20,2% · 395

65+ jaar

28,3% · 555

Herkomst

Nederlandse herkomst

87,8%

Europees (excl. NL)

3,3%

Buiten Europa

8,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37,9%

Paar zonder kinderen

30,8%

Paar met kinderen

31,3%

Wonen· 953 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

68%

Huurwoning (totaal)

32%

– waarvan corporatie

29%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

53%

Hoekwoning

25%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

22%

Gem. WOZ-waarde: € 347.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 266.500
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 26%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 950 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,5 km
Ziekenhuis: 2,2 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.905 → 1.960

▲ 2,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 329.000 → € 347.000

▲ 5,5% in 2 jaar

Koopwoningen

72% → 68%

▼ 5,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Volendam-Rozettenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 17,6%

Handel & horeca

20 · 11,8%

Overheid & zorg

15 · 8,8%

Cultuur & recreatie

20 · 11,8%

Nijverheid & energie

75 · 44,1%

Vervoer & communicatie

5 · 2,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,5% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Volendam-Rozettenbuurt

Per 1.000 inwoners

13,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 36%

minder dan in Edam-Volendam · 69% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Edam-Volendam en Nederland

Blauw = Volendam-Rozettenbuurt, grijs = Edam-Volendam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 347

Gemeente

€ 428

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

68%

Gemeente

77%

Nederland

68%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,3%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

26%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Volendam-Rozettenbuurt is 19% goedkoper dan gemiddeld in Edam-Volendam en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Volendam-Rozettenbuurt	Wijk 02 Volendam	Edam-Volendam	Nederland
Inwoners	1.960	22.745	37.140	18.044.027
Inwoners per km²	4.528	4.220	684	536
Woningen	953	9.654	16.009	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 347.000	€ 397.000	€ 428.000	€ 398.000
Koopwoningen	68%	80%	77%	57%
Huurwoningen	32%	20%	23%	42%
Eengezinswoningen	78%	84%	85%	63%
Appartementen	22%	16%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.600	€ 36.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.500	€ 43.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 266.500	€ 341.600	€ 334.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	1,1%	1,3%	3,1%
65-plussers	28,3%	21,4%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	26%	38%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	950 m³	1.000 m³	1.000 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	78%	76%	72%
Zelfstandigen	18%	22%	22%	17%
Auto's per huishouden	0,8	1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,8	20,4	21,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	21,1%	27,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	37,9%	29,3%	29,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,3%	41%	38,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Volendam-Rozettenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Volendam-Rozettenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Volendam-Rozettenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Volendam-Rozettenbuurt in Edam-Volendam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.528, tegenover 536 landelijk (+745% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Volendam-Rozettenbuurt?

Buurt Volendam-Rozettenbuurt in Edam-Volendam heeft 1.960 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Rozettenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Volendam-Rozettenbuurt is € 347.000. Ter vergelijking: in de gemeente Edam-Volendam is dat € 428.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Volendam-Rozettenbuurt?

Er staan 953 woningen in Volendam-Rozettenbuurt, waarvan 68% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Volendam-Rozettenbuurt?

Volendam-Rozettenbuurt is sterk stedelijk, met 2.037 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Volendam-Rozettenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Volendam

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.