Buurt · CBS · postcode 1135
Buurt Edam-Zuid in Edam-Volendam
In buurt Edam-Zuid (gemeente Edam-Volendam, wijk Wijk 00 Edam) wonen er 1.295 mensen in 520 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 417.000, 83% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 381.500 (landelijk € 135.500, +182%), gemiddeld gasverbruik 1.180 m³ (landelijk 800 m³, +48%), eenpersoonshuishoudens 22,6% (landelijk 40,1%, 44%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
- 83% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Edam-Volendam)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Edam-Zuid.
Inwoners
1.295
620 man / 680 vrouw
Woningen
520
83% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 417.000
+5% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.640 inw./km²
Huishoudens
530
2,4 personen gem.
Oppervlakte
38 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Edam-Zuid?
De cijfers waarin buurt Edam-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 381.500
+182% vs Nederland
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.180 m³
+48% vs Nederland
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
22,6%
44% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
83%
+46% vs Nederland
- 5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.640
+579% vs Nederland
Bevolking· 1.295 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 520 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 417.000
- Onbewoond
- 12 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 381.500
- Personen in armoede
- 2,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.180 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.370 → 1.295
▼ 5,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 397.000 → € 417.000
▲ 5% in 2 jaarKoopwoningen
87% → 83%
▼ 4,6% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Edam-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
140
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
12
in 2025 in Edam-Zuid
Per 1.000 inwoners
9,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 57%
minder dan in Edam-Volendam · 79% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Edam-Volendam en Nederland
Blauw = Edam-Zuid, grijs = Edam-Volendam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Edam-Zuid is 3% goedkoper dan gemiddeld in Edam-Volendam en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Edam-Zuid | Wijk 00 Edam | Edam-Volendam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.295 | 7.460 | 37.140 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.640 | 1.609 | 684 | 536 |
| Woningen | 520 | 3.376 | 16.009 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 417.000 | € 457.000 | € 428.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 83% | 69% | 77% | 57% |
| Huurwoningen | 17% | 31% | 23% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 84% | 85% | 63% |
| Appartementen | 11% | 16% | 15% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.700 | € 36.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.400 | € 43.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 381.500 | € 293.600 | € 334.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,9% | 1,9% | 1,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,4% | 25,7% | 22,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 29% | 39% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.180 m³ | 970 m³ | 1.000 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 72% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 20% | 22% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 9,3 | 25,2 | 21,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,1% | 35,6% | 27,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,6% | 34% | 29,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 43,4% | 34,9% | 38,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Edam-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Edam-Zuid stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Edam-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Edam-Zuid in Edam-Volendam het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 381.500, tegenover € 135.500 landelijk (+182% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Edam-Zuid?
Buurt Edam-Zuid in Edam-Volendam heeft 1.295 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Edam-Zuid is € 417.000. Ter vergelijking: in de gemeente Edam-Volendam is dat € 428.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Edam-Zuid?
Er staan 520 woningen in Edam-Zuid, waarvan 83% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Edam-Zuid?
Edam-Zuid is matig stedelijk, met 1.446 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Edam-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Edam
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.