Gemeentegids
Wonen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Wonen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten? De gemeente telt 24.290 inwoners, 10.806 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 513.000.
De gemeente in het kort
Nuenen, Gerwen en Nederwetten is matig stedelijk met 722 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 631.744 op. Dat is 53,9% meer dan in 2020. Van de woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten is 75% koop en 25% huur.
- Inwoners
- 24.290
- Woningen
- 10.806
- Gem. WOZ-waarde
- € 513.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 631.744
- 65-plussers
- 27,3%
- Koopwoningen
- 75%
Woningmarkt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 631.744 op. Dat is 53,9% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 25%
- Eengezinswoningen
- 86%
- Appartementen
- 14%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +53,9%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,3
- Stedelijkheid
- matig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,1%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,6%
- Arbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 19%
- Bedrijven
- 3.545
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 1.010 m³
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,1 km
- Supermarkt
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 5,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 45,6%
- Obesitas
- 10,1%
- Beweegt voldoende
- 46,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 35%
Wonen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 39.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27,3% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,2 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Hoeveel inwoners telt Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Nuenen, Gerwen en Nederwetten telt 24.290 inwoners. Dat is 1,1% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen, Gerwen en Nederwetten is € 513.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 9,1% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Nuenen, Gerwen en Nederwetten gemiddeld € 631.744 op. Dat is 53,9% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
In Nuenen, Gerwen en Nederwetten is 75% van de woningen een koopwoning en 25% is huur.
Is Nuenen, Gerwen en Nederwetten een vergrijzende gemeente?
27,3% van de inwoners van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De grootste buurten zijn Nuenen-Zuid, Nuenen-Oost, Nuenen-Noord, Gerwen, Verspreide huizen Boord, Opwetten, Nederwetten, Eeneind, Verspreide huizen Gerwen, Verspreide huizen Nederwetten, Verspr.h. ten zuidoosten van Nuenen.
- Nuenen-Zuid7.090 inw.
- Nuenen-Oost6.065 inw.
- Nuenen-Noord5.770 inw.
- Gerwen1.920 inw.
- Verspreide huizen Boord, Opwetten1.445 inw.
- Nederwetten735 inw.
- Eeneind710 inw.
- Verspreide huizen Gerwen330 inw.
- Verspreide huizen Nederwetten150 inw.
- Verspr.h. ten zuidoosten van Nuenen75 inw.
Klaar om te vergelijken?
Zet Nuenen, Gerwen en Nederwetten naast een andere gemeente of buurt.
Start vergelijkingBron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.