Buurt · CBS · postcode 3712
Buurt Huis ter Heide-Zuid in Zeist
In buurt Huis ter Heide-Zuid (gemeente Zeist, wijk Den Dolder e.o.) wonen er 670 mensen in 355 woningen, 37% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 38,8% (landelijk 20,8%, +86%), zelfstandigen 27% (landelijk 17%, +59%), auto's per huishouden 1,5 (landelijk 1,1, +36%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- 37% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zeist)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Huis ter Heide-Zuid.
Inwoners
670
325 man / 350 vrouw
Woningen
355
37% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
n.b.
Stedelijkheid
niet stedelijk
798 inw./km²
Huishoudens
285
2 personen gem.
Oppervlakte
84 ha
Wat is bijzonder aan Huis ter Heide-Zuid?
De cijfers waarin buurt Huis ter Heide-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
38,8%
+86% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
27%
+59% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,5
+36% vs Nederland
- 4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
63%
+50% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,8%
42% vs Nederland
Bevolking· 670 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 355 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- n.b.
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 129.000
- Personen in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 27%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 26%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 1,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,3 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 2,5 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
685 → 670
▼ 2,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 0 → € 0
Koopwoningen
37% → 37%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Huis ter Heide-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
125
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
41
in 2025 in Huis ter Heide-Zuid
Per 1.000 inwoners
61,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 100%
meer dan in Zeist · +37% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zeist en Nederland
Blauw = Huis ter Heide-Zuid, grijs = Zeist, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Huis ter Heide-Zuid | Den Dolder e.o. | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 670 | 9.365 | 66.671 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 798 | 603 | 1.375 | 536 |
| Woningen | 355 | 4.155 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | — | € 772.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 37% | 60% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 63% | 40% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 54% | 68% | 54% | 63% |
| Appartementen | 46% | 32% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 50.300 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 62.500 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 129.000 | € 423.600 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 2,1% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 38,8% | 26,4% | 22% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 26% | 38% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 1.090 m³ | 920 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 27% | 27% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,3 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 61,2 | 27,5 | 30,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 45,5% | 49,6% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 42,1% | 34,1% | 41,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 26,3% | 34,7% | 31,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Huis ter Heide-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Huis ter Heide-Zuid stellen.
Waarom is de 65-plussers in Huis ter Heide-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Huis ter Heide-Zuid in Zeist het meest af van Nederland op 65-plussers: 38,8%, tegenover 20,8% landelijk (+86% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Huis ter Heide-Zuid?
Buurt Huis ter Heide-Zuid in Zeist heeft 670 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huis ter Heide-Zuid?
Dit cijfer is niet gepubliceerd vanwege privacybescherming.
Hoeveel woningen staan er in Huis ter Heide-Zuid?
Er staan 355 woningen in Huis ter Heide-Zuid, waarvan 37% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Huis ter Heide-Zuid?
Huis ter Heide-Zuid is niet stedelijk, met 482 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Huis ter Heide-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Den Dolder e.o.
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.