Gemeente · CBS
Gemeente Zwartewaterland
In gemeente Zwartewaterland wonen er 23.507 mensen in 9.305 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 333.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,6 (landelijk 2,1, +24%), arbeidsparticipatie 78% (landelijk 72%, +8%), huishoudens met kinderen 41,6% (landelijk 31,5%, +32%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Zwartewaterland.
Inwoners
23.507
11.888 man / 11.619 vrouw
Woningen
9.305
72% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 333.000
-16% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
285 inw./km²
Huishoudens
9.067
2,6 personen gem.
Oppervlakte
8.786 ha
550 ha water
Wat is bijzonder aan Zwartewaterland?
De cijfers waarin gemeente Zwartewaterland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
41,6%
+32% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
- 5
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.300
13% vs Nederland
Bevolking· 23.507 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 9.305 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 333.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.300
- Mediaan vermogen
- € 189.100
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 940 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 13,5 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
23.368 → 23.507
▲ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 298.000 → € 333.000
▲ 11,7% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 72%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zwartewaterland naar sector.
Totaal vestigingen
2.820
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
480 hbo · 70 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
439
in 2025 in Zwartewaterland
Per 1.000 inwoners
18,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Zwartewaterland · 58% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwartewaterland en Nederland
Blauw = Zwartewaterland, grijs = Zwartewaterland, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zwartewaterland is 0% goedkoper dan gemiddeld in Zwartewaterland en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zwartewaterland | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 23.507 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 285 | 536 |
| Woningen | 9.305 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 333.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 63% |
| Appartementen | 13% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 189.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 940 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 18,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 41,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 402.361
Wat woningen in Zwartewaterland écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 402.361
t.o.v. 2024
▲ 7%
Verkoopprijs vs WOZ
+20,8% boven WOZ
In 271.612 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 271.612 — een stijging van 48,1% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 70,5%
- Overgewicht
- 56,2%
- Obesitas
- 19,7%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 46,6%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,1%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zwartewaterland
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zwartewaterland stellen.
Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Zwartewaterland zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Zwartewaterland het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,6, tegenover 2,1 landelijk (+24% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Zwartewaterland?
Gemeente Zwartewaterland heeft 23.507 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaterland?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwartewaterland is € 333.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwartewaterland is dat € 333.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zwartewaterland?
Er staan 9.305 woningen in Zwartewaterland, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zwartewaterland?
Zwartewaterland is weinig stedelijk, met 737 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zwartewaterland vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Zwartewaterland
- Wijk 00 Genemuiden9.775 inw.
- Wijk 02 Hasselt7.265 inw.
- Wijk 04 Zwartsluis4.960 inw.
- Wijk 01 Kamperzeedijk760 inw.
- Wijk 03 Landelijk gebied Hasselt575 inw.
- Wijk 05 Mastenbroek175 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Achter 't Tag | 2.835 | 820 | € 440.000 | 96% |
| Binnenlanden-West | 1.995 | 891 | € 257.000 | 53% |
| Achter het Singel | 1.635 | 754 | € 261.000 | 51% |
| Greente | 1.495 | 525 | € 384.000 | 88% |
| Ter Wee's Hoek | 1.485 | 541 | € 390.000 | 92% |
| Nadorst | 1.345 | 497 | € 323.000 | 82% |
| Vogelbuurt | 1.300 | 432 | € 346.000 | 88% |
| Hasselt Kern | 1.100 | 552 | € 289.000 | 66% |
| Genemuiden Kern | 1.065 | 471 | € 290.000 | 69% |
| Hasselt Dedemsvaart | 1.060 | 431 | € 292.000 | 55% |
| Hasselt om de Weede | 975 | 384 | € 417.000 | 91% |
| Hasselt Dedemsvaart-Zuid | 960 | 466 | € 261.000 | 53% |
| Genemuiden Noord-Oost | 865 | 390 | € 271.000 | 80% |
| De Nieuwesluis | 845 | 368 | € 255.000 | 48% |
| Barsbeek | 620 | 216 | € 487.000 | 99% |
| Prinsessenbuurt | 470 | 220 | € 349.000 | 50% |
| Kamperzeedijk-Oost | 435 | 135 | € 376.000 | 87% |
| Buitenkwartier | 430 | 188 | € 343.000 | 82% |
| Zomerdijk | 410 | 183 | € 310.000 | 79% |
| Streukel-Holten-Genne | 380 | 130 | € 495.000 | 89% |
| Zwartsluis Kern | 250 | 192 | € 195.000 | 25% |
| Hasselt Industrieterrein | 235 | 67 | € 407.000 | 66% |
| Genne-Overwaters | 195 | 62 | € 541.000 | 90% |
| Kamperzeedijk-West | 190 | 34 | € 492.000 | 85% |
| Mastenbroek | 175 | 57 | € 468.000 | 75% |
| De Velde-Zwartewatersklooster | 140 | 49 | € 487.000 | 90% |
| Zwartsluis Industrieterrein | 120 | 44 | € 370.000 | 80% |
| Genemuiden Industrieterrein | 105 | 33 | € 443.000 | 70% |
| Molenwaard | 105 | 79 | € 303.000 | 73% |
| Landelijk gebied Genemuiden | 90 | 26 | € 508.000 | 92% |
| Zuiderzeepolder | 75 | 26 | € 526.000 | 81% |
| Pieperpolder | 55 | 15 | n.b. | n.b. |
| Cellemuiden | 40 | 14 | n.b. | n.b. |
| Landelijk gebied Zwartsluis | 30 | 13 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.