GemeenteCBS-peiljaar 2026
Zwartewaterland
In gemeente Zwartewaterland wonen er 23.733 mensen in 9.305 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 333.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,6 (landelijk 2,1, +24%), arbeidsparticipatie 78% (landelijk 72%, +8%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Zwartewaterland.
Inwoners
23.733
12.010 man / 11.723 vrouw
Woningen
9.305
72% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 333.000
-16% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
289 inw./km²
Huishoudens
9.179
2,6 personen gem.
Oppervlakte
8.786 ha
578 ha water
Wat is bijzonder aan Zwartewaterland?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,6
+24% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
78%
+8% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
41,3%
+31% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
53%
+43% vs NL
De cijfers waarin gemeente Zwartewaterland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
23.733 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
9.305 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 333.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
- Gem. verkoopprijs
- € 402.361
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.300
- Mediaan vermogen
- € 189.100
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 53%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 13,5 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 22.140 in 2013 naar 23.733 in 2026, 7,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,5% per jaar.
Inwoners
23.7332026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 22.140 | — |
| 2014 | 22.165 | +0,1% |
| 2015 | 22.166 | +0% |
| 2016 | 22.278 | +0,5% |
| 2017 | 22.309 | +0,1% |
| 2018 | 22.468 | +0,7% |
| 2019 | 22.503 | +0,2% |
| 2020 | 22.685 | +0,8% |
| 2021 | 22.823 | +0,6% |
| 2022 | 23.012 | +0,8% |
| 2023 | 23.368 | +1,5% |
| 2024 | 23.448 | +0,3% |
| 2025 | 23.507 | +0,3% |
| 2026 | 23.733 | +1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 210.000 in 2013 naar € 333.000 in 2025, 58,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 333.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 210.000 | — |
| 2014 | € 197.000 | -6,2% |
| 2015 | € 192.000 | -2,5% |
| 2016 | € 190.000 | -1% |
| 2017 | € 195.000 | +2,6% |
| 2018 | € 199.000 | +2,1% |
| 2019 | € 216.000 | +8,5% |
| 2020 | € 225.000 | +4,2% |
| 2021 | € 237.000 | +5,3% |
| 2022 | € 262.000 | +10,5% |
| 2023 | € 298.000 | +13,7% |
| 2024 | € 315.000 | +5,7% |
| 2025 | € 333.000 | +5,7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.900 m³ in 2013 naar 930 m³ in 2025, 51,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
930 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.900 m³ | — |
| 2014 | 1.400 m³ | -26,3% |
| 2015 | 1.490 m³ | +6,4% |
| 2016 | 1.580 m³ | +6% |
| 2017 | 1.490 m³ | -5,7% |
| 2018 | 1.500 m³ | +0,7% |
| 2019 | 1.390 m³ | -7,3% |
| 2020 | 1.330 m³ | -4,3% |
| 2021 | 1.500 m³ | +12,8% |
| 2022 | 1.170 m³ | -22% |
| 2023 | 970 m³ | -17,1% |
| 2024 | 940 m³ | -3,1% |
| 2025 | 930 m³ | -1,1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
2.820
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
480 hbo · 70 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
439
in 2025 in Zwartewaterland
Per 1.000 inwoners
18,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (58%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZwartewaterlandNederland
Zwartewaterland is 0% goedkoper dan gemiddeld in Zwartewaterland en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zwartewaterland | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 23.733 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 289 | 539 |
| Woningen | 9.305 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 333.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 63% |
| Appartementen | 13% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 189.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 53% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 18,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 41,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 65%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid6,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
18,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,8/10
Voorzieningen2,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
13,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,5/10
Welvaart & inkomen4,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
42,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,6/10
Netto arbeidsparticipatie
78%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 333.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,1/10
Ruimte & energie6,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
289
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
930 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid7,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
41,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,9/10
Aandeel eengezinswoningen
87%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,1/10
Aandeel koopwoningen
72%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zwartewaterland
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 402.361
t.o.v. 2024
+7%
Verkoopprijs vs WOZ
+20,8%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 271.612 — een verschil van 48,1% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 70,5%
- Overgewicht
- 56,2%
- Obesitas
- 19,7%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 46,6%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,1%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Zwartewaterland
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Zwartewaterland is weinig stedelijk met 289 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 402.361 op. Dat is 48,1% meer dan in 2020. Van de woningen is 72% koop en 28% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 30.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 18,3% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,2 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
Veelgestelde vragen over Zwartewaterland
Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Zwartewaterland zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Zwartewaterland het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,6, tegenover 2,1 landelijk (+24% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Zwartewaterland?
Gemeente Zwartewaterland heeft 23.733 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaterland?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwartewaterland is € 333.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwartewaterland is dat € 333.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zwartewaterland?
Er staan 9.305 woningen in Zwartewaterland, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zwartewaterland?
Zwartewaterland is weinig stedelijk, met 737 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zwartewaterland vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Zwartewaterland?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Zwartewaterland gemiddeld € 402.361 op. Dat is 48,1% meer dan vijf jaar eerder.
Is Zwartewaterland een vergrijzende gemeente?
18,3% van de inwoners van Zwartewaterland is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Zwartewaterland
- Wijk 00 Genemuiden9.825 inw.
- Wijk 02 Hasselt7.385 inw.
- Wijk 04 Zwartsluis4.995 inw.
- Wijk 01 Kamperzeedijk755 inw.
- Wijk 03 Landelijk gebied Hasselt590 inw.
- Wijk 05 Mastenbroek185 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Achter 't Tag | 2.925 | 820 | € 440.000 | 96% |
| Binnenlanden-West | 1.975 | 891 | € 257.000 | 53% |
| Achter het Singel | 1.615 | 754 | € 261.000 | 51% |
| Ter Wee's Hoek | 1.495 | 541 | € 390.000 | 92% |
| Greente | 1.485 | 525 | € 384.000 | 88% |
| Nadorst | 1.335 | 497 | € 323.000 | 82% |
| Vogelbuurt | 1.300 | 432 | € 346.000 | 88% |
| Hasselt om de Weede | 1.090 | 384 | € 417.000 | 91% |
| Hasselt Kern | 1.085 | 552 | € 289.000 | 66% |
| Genemuiden Kern | 1.080 | 471 | € 290.000 | 69% |
| Hasselt Dedemsvaart | 1.075 | 431 | € 292.000 | 55% |
| Hasselt Dedemsvaart-Zuid | 965 | 466 | € 261.000 | 53% |
| Genemuiden Noord-Oost | 855 | 390 | € 271.000 | 80% |
| De Nieuwesluis | 850 | 368 | € 255.000 | 48% |
| Barsbeek | 615 | 216 | € 487.000 | 99% |
| Prinsessenbuurt | 475 | 220 | € 349.000 | 50% |
| Buitenkwartier | 460 | 188 | € 343.000 | 82% |
| Kamperzeedijk-Oost | 430 | 135 | € 376.000 | 87% |
| Zomerdijk | 410 | 183 | € 310.000 | 79% |
| Streukel-Holten-Genne | 385 | 130 | € 495.000 | 89% |
| Zwartsluis Kern | 270 | 192 | € 195.000 | 25% |
| Hasselt Industrieterrein | 230 | 67 | € 407.000 | 66% |
| Genne-Overwaters | 200 | 62 | € 541.000 | 90% |
| Kamperzeedijk-West | 185 | 34 | € 492.000 | 85% |
| Mastenbroek | 185 | 57 | € 468.000 | 75% |
| De Velde-Zwartewatersklooster | 140 | 49 | € 487.000 | 90% |
| Zwartsluis Industrieterrein | 130 | 44 | € 370.000 | 80% |
| Molenwaard | 105 | 79 | € 303.000 | 73% |
| Genemuiden Industrieterrein | 95 | 33 | € 443.000 | 70% |
| Landelijk gebied Genemuiden | 90 | 26 | € 508.000 | 92% |
| Zuiderzeepolder | 70 | 26 | € 526.000 | 81% |
| Pieperpolder | 55 | 15 | n.b. | n.b. |
| Cellemuiden | 45 | 14 | n.b. | n.b. |
| Landelijk gebied Zwartsluis | 35 | 13 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.