Buurt · CBS · postcode 8281

Buurt Vogelbuurt in Zwartewaterland

In buurt Vogelbuurt (gemeente Zwartewaterland, wijk Wijk 00 Genemuiden) wonen er 1.300 mensen in 432 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 346.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 3 (landelijk 2,1, +43%), huishoudens met kinderen 51,7% (landelijk 31,5%, +64%), woningen met zonnepanelen 68% (landelijk 36%, +89%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
88% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwartewaterland)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwartewaterland

▼ 13% goedkoper dan gemiddeld in NL88% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vogelbuurt.

Inwoners

1.300

675 man / 620 vrouw

Woningen

432

88% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 346.000

-13% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

5.290 inw./km²

Huishoudens

435

3 personen gem.

Oppervlakte

26 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Vogelbuurt?

De cijfers waarin buurt Vogelbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
3
+43% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
51,7%
+64% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
68%
+89% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.290
+887% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
88%
+54% vs Nederland

Bevolking· 1.300 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

22,7% · 295

15-25 jaar

13,5% · 175

25-45 jaar

24,2% · 315

45-65 jaar

21,9% · 285

65+ jaar

18,5% · 240

Herkomst

Nederlandse herkomst

94,6%

Europees (excl. NL)

2,3%

Buiten Europa

3,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

13,8%

Paar zonder kinderen

33,3%

Paar met kinderen

51,7%

Wonen· 432 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

88%

Huurwoning (totaal)

12%

– waarvan corporatie

12%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

46%

Hoekwoning

28%

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 346.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 235.700
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,7%

Midden opgeleid

45,2%

Hoog opgeleid

16,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 68%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.030 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 14,2 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,2 km
Restaurant: 1,3 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.320 → 1.300

▼ 1,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 316.000 → € 346.000

▲ 9,5% in 2 jaar

Koopwoningen

88% → 88%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vogelbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 17,6%

Handel & horeca

10 · 11,8%

Overheid & zorg

15 · 17,6%

Cultuur & recreatie

20 · 23,5%

Nijverheid & energie

20 · 23,5%

Vervoer & communicatie

10 · 11,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,3% van de inwoners

30 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Vogelbuurt

Per 1.000 inwoners

13,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 30%

minder dan in Zwartewaterland · 71% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwartewaterland en Nederland

Blauw = Vogelbuurt, grijs = Zwartewaterland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 346

Gemeente

€ 333

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

88%

Gemeente

72%

Nederland

88%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,5%

Gemeente

18,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

68%

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Vogelbuurt is 4% duurder dan gemiddeld in Zwartewaterland en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vogelbuurt	Wijk 00 Genemuiden	Zwartewaterland	Nederland
Inwoners	1.300	9.775	23.507	18.044.027
Inwoners per km²	5.290	840	285	536
Woningen	432	3.602	9.305	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 346.000	€ 339.000	€ 333.000	€ 398.000
Koopwoningen	88%	78%	72%	57%
Huurwoningen	12%	22%	28%	42%
Eengezinswoningen	97%	87%	87%	63%
Appartementen	3%	13%	13%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.200	€ 30.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.100	€ 38.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 235.700	€ 218.900	€ 189.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	0,9%	1,4%	3,1%
65-plussers	18,5%	15,8%	18,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	68%	48%	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.030 m³	1.000 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	81%	78%	72%
Zelfstandigen	11%	15%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,1	16,1	18,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	16,1%	14,5%	18,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	13,8%	24,2%	27,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	51,7%	47,9%	41,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	3	2,8	2,6	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vogelbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vogelbuurt stellen.

Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Vogelbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Vogelbuurt in Zwartewaterland het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 3, tegenover 2,1 landelijk (+43% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vogelbuurt?

Buurt Vogelbuurt in Zwartewaterland heeft 1.300 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vogelbuurt is € 346.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwartewaterland is dat € 333.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt?

Er staan 432 woningen in Vogelbuurt, waarvan 88% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vogelbuurt?

Vogelbuurt is weinig stedelijk, met 892 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vogelbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Genemuiden

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.