Buurt · CBS · postcode 8064
Buurt De Nieuwesluis in Zwartewaterland
In buurt De Nieuwesluis (gemeente Zwartewaterland, wijk Wijk 04 Zwartsluis) wonen er 845 mensen in 368 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 255.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.909 (landelijk 536, +816%), woningen met zonnepanelen 58% (landelijk 36%, +61%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 36% onder het landelijk gemiddelde
- 48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zwartewaterland)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Nieuwesluis.
Inwoners
845
440 man / 405 vrouw
Woningen
368
48% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 255.000
-36% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
4.909 inw./km²
Huishoudens
380
2,2 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
14 ha water
Wat is bijzonder aan De Nieuwesluis?
De cijfers waarin buurt De Nieuwesluis het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.909
+816% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
58%
+61% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 255.000
36% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland
Bevolking· 845 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 368 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 255.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 64.800
- Personen in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 58%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 14,1 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
830 → 845
▲ 1,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 232.000 → € 255.000
▲ 9,9% in 2 jaarKoopwoningen
47% → 48%
▲ 2,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Nieuwesluis naar sector.
Totaal vestigingen
65
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,2% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
16
in 2025 in De Nieuwesluis
Per 1.000 inwoners
18,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 1%
meer dan in Zwartewaterland · 58% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwartewaterland en Nederland
Blauw = De Nieuwesluis, grijs = Zwartewaterland, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Nieuwesluis is 23% goedkoper dan gemiddeld in Zwartewaterland en 36% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Nieuwesluis | Wijk 04 Zwartsluis | Zwartewaterland | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 845 | 4.960 | 23.507 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.909 | 298 | 285 | 536 |
| Woningen | 368 | 2.227 | 9.305 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 255.000 | € 306.000 | € 333.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 48% | 59% | 72% | 57% |
| Huurwoningen | 52% | 41% | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 82% | 87% | 63% |
| Appartementen | 11% | 18% | 13% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.000 | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.000 | € 38.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 64.800 | € 116.500 | € 189.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 1,6% | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,2% | 22,2% | 18,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 58% | 51% | 50% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 910 m³ | 940 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 75% | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 17% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,9 | 30,4 | 18,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 19,6% | 18,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,2% | 33,8% | 27,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,8% | 34,5% | 41,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,6 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Nieuwesluis
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Nieuwesluis stellen.
Waarom is de inwoners per km² in De Nieuwesluis zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Nieuwesluis in Zwartewaterland het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.909, tegenover 536 landelijk (+816% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Nieuwesluis?
Buurt De Nieuwesluis in Zwartewaterland heeft 845 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Nieuwesluis?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Nieuwesluis is € 255.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwartewaterland is dat € 333.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Nieuwesluis?
Er staan 368 woningen in De Nieuwesluis, waarvan 48% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Nieuwesluis?
De Nieuwesluis is weinig stedelijk, met 704 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Nieuwesluis vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 04 Zwartsluis
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.