BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8061
Nadorstgemeente Zwartewaterland
In buurt Nadorst (gemeente Zwartewaterland, wijk Wijk 02 Hasselt) wonen er 1.335 mensen in 497 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 323.000, 82% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,7 (landelijk 2,1, +29%), huishoudens met kinderen 46% (landelijk 31,4%, +46%), appartementen 0% (landelijk 37%, 100%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
- 82% koopwoningen (meer dan in Zwartewaterland)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nadorst.
Inwoners
1.335
675 man / 665 vrouw
Woningen
497
82% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 323.000
-19% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.882 inw./km²
Huishoudens
500
2,7 personen gem.
Oppervlakte
34 ha
Wat is bijzonder aan Nadorst?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
46%
+46% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
58%
+57% vs NL
De cijfers waarin buurt Nadorst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.335 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
497 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 323.000
- Onbewoond
- 0 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 163.700
- Huishoudens in armoede
- 0,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 58%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 940 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 13,3 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwartewaterland als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.510 in 2013 naar 1.335 in 2026, 11,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.545 in 2015.
Inwoners
1.3352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwartewaterland
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwartewaterland |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.510 | — | 22.140 |
| 2014 | 1.520 | +0,7% | 22.165 |
| 2015 | 1.545 | +1,6% | 22.166 |
| 2016 | 1.375 | -11% | 22.278 |
| 2017 | 1.350 | -1,8% | 22.309 |
| 2018 | 1.355 | +0,4% | 22.468 |
| 2019 | 1.340 | -1,1% | 22.503 |
| 2020 | 1.350 | +0,7% | 22.685 |
| 2021 | 1.310 | -3% | 22.823 |
| 2022 | 1.340 | +2,3% | 23.012 |
| 2023 | 1.340 | 0% | 23.368 |
| 2024 | 1.355 | +1,1% | 23.448 |
| 2025 | 1.345 | -0,7% | 23.507 |
| 2026 | 1.335 | -0,7% | 23.733 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 200.000 in 2013 naar € 323.000 in 2025, 61,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 323.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwartewaterland
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwartewaterland |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 200.000 | — | € 210.000 |
| 2014 | € 187.000 | -6,5% | € 197.000 |
| 2015 | € 178.000 | -4,8% | € 192.000 |
| 2016 | € 174.000 | -2,2% | € 190.000 |
| 2017 | € 177.000 | +1,7% | € 195.000 |
| 2018 | € 181.000 | +2,3% | € 199.000 |
| 2019 | € 197.000 | +8,8% | € 216.000 |
| 2020 | € 205.000 | +4,1% | € 225.000 |
| 2021 | € 219.000 | +6,8% | € 237.000 |
| 2022 | € 251.000 | +14,6% | € 262.000 |
| 2023 | € 283.000 | +12,7% | € 298.000 |
| 2024 | € 302.000 | +6,7% | € 315.000 |
| 2025 | € 323.000 | +7% | € 333.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.800 m³ in 2013 naar 940 m³ in 2025, 47,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
940 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwartewaterland
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zwartewaterland |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.800 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.300 m³ | -27,8% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.360 m³ | +4,6% | 1.490 m³ |
| 2016 | 1.520 m³ | +11,8% | 1.580 m³ |
| 2017 | 1.470 m³ | -3,3% | 1.490 m³ |
| 2018 | 1.450 m³ | -1,4% | 1.500 m³ |
| 2019 | 1.330 m³ | -8,3% | 1.390 m³ |
| 2020 | 1.260 m³ | -5,3% | 1.330 m³ |
| 2021 | 1.450 m³ | +15,1% | 1.500 m³ |
| 2022 | 1.110 m³ | -23,4% | 1.170 m³ |
| 2023 | 940 m³ | -15,3% | 970 m³ |
| 2024 | 950 m³ | +1,1% | 940 m³ |
| 2025 | 940 m³ | -1,1% | 930 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,7% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
11
in 2025 in Nadorst
Per 1.000 inwoners
8,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−55%
minder dan landelijk (82%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwartewaterland en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NadorstZwartewaterlandNederland
Nadorst is 3% goedkoper dan gemiddeld in Zwartewaterland en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nadorst | Wijk 02 Hasselt | Zwartewaterland | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.335 | 7.385 | 23.733 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.882 | 1.521 | 289 | 539 |
| Woningen | 497 | 3.017 | 9.305 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 323.000 | € 328.000 | € 333.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 82% | 73% | 72% | 57% |
| Huurwoningen | 18% | 27% | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 90% | 87% | 63% |
| Appartementen | 0% | 10% | 13% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.900 | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.200 | € 38.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 163.700 | € 184.100 | € 189.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,6% | 1,6% | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,5% | 20,1% | 18,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 58% | 54% | 53% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 940 m³ | 820 m³ | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 76% | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 8,2 | 13,9 | 18,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 22,5% | 23,6% | 18,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 21% | 28,7% | 27,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 46% | 38,1% | 41,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,4 | 2,6 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 89%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 6van 34 buurten in Zwartewaterland
De pijlers
Veiligheid9,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
8,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,6/10
Voorzieningen5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
13,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,5/10
Welvaart & inkomen5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
15,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,1/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 323.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,8/10
Ruimte & energie3,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.882
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
940 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid8,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
46%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
82%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nadorst
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nadorst
Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Nadorst zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nadorst in Zwartewaterland het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,7, tegenover 2,1 landelijk (+29% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nadorst?
Buurt Nadorst in Zwartewaterland heeft 1.335 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nadorst?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nadorst is € 323.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwartewaterland is dat € 333.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nadorst?
Er staan 497 woningen in Nadorst, waarvan 82% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nadorst?
Nadorst is weinig stedelijk, met 894 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nadorst vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Hasselt
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.