Buurt · CBS · postcode 8294

Buurt Mastenbroek in Zwartewaterland

In buurt Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland, wijk Wijk 05 Mastenbroek) wonen er 175 mensen in 57 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 468.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,9 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,9 (landelijk 2,1, +38%), gemiddeld gasverbruik 1.410 m³ (landelijk 800 m³, +76%), eenpersoonshuishoudens 25% (landelijk 40,1%, 38%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 18% boven het landelijk gemiddelde
75% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwartewaterland)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwartewaterland

▲ 18% duurder dan gemiddeld in NL75% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Mastenbroek.

Inwoners

175

100 man / 80 vrouw

Woningen

75% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 468.000

+18% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

16 inw./km²

Huishoudens

2,9 personen gem.

Oppervlakte

1.140 ha

24 ha water

Wat is bijzonder aan Mastenbroek?

De cijfers waarin buurt Mastenbroek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,9
+38% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.410 m³
+76% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
25%
38% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
14,3%
31% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
75%
+32% vs Nederland

Bevolking· 175 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

22,9% · 40

15-25 jaar

17,1% · 30

25-45 jaar

22,9% · 40

45-65 jaar

25,7% · 45

65+ jaar

14,3% · 25

Herkomst

Nederlandse herkomst

100%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25%

Paar zonder kinderen

25%

Paar met kinderen

41,7%

Wonen· 57 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

75%

Huurwoning (totaal)

25%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

25%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

77%

Appartement

19%

Gem. WOZ-waarde: € 468.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 2,2%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.410 m³

Grote supermarkt: 4,6 km
Huisartsenpraktijk: 4,5 km
Ziekenhuis: 10,4 km
Apotheek: 4,7 km
Basisschool: 2,1 km
Restaurant: 3,5 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

195 → 175

▼ 10,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 436.000 → € 468.000

▲ 7,3% in 2 jaar

Koopwoningen

77% → 75%

▼ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Mastenbroek naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 9,1%

Handel & horeca

5 · 9,1%

Overheid & zorg

5 · 9,1%

Cultuur & recreatie

5 · 9,1%

Nijverheid & energie

5 · 9,1%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

30 · 54,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Mastenbroek

Per 1.000 inwoners

17,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 8%

minder dan in Zwartewaterland · 62% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwartewaterland en Nederland

Blauw = Mastenbroek, grijs = Zwartewaterland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 468

Gemeente

€ 333

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

75%

Gemeente

72%

Nederland

75%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,3%

Gemeente

18,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Mastenbroek is 41% duurder dan gemiddeld in Zwartewaterland en 18% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Mastenbroek	Wijk 05 Mastenbroek	Zwartewaterland	Nederland
Inwoners	175	175	23.507	18.044.027
Inwoners per km²	16	16	285	536
Woningen	57	57	9.305	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 468.000	€ 468.000	€ 333.000	€ 398.000
Koopwoningen	75%	75%	72%	57%
Huurwoningen	25%	25%	28%	42%
Eengezinswoningen	81%	81%	87%	63%
Appartementen	19%	19%	13%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 30.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 38.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	—	€ 189.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,2%	2,2%	1,4%	3,1%
65-plussers	14,3%	14,3%	18,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	—	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.410 m³	1.410 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	—	78%	72%
Zelfstandigen	—	—	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	17,1	17,1	18,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	—	18,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	25%	33,3%	27,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41,7%	41,7%	41,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,9	2,9	2,6	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Mastenbroek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Mastenbroek stellen.

Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Mastenbroek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Mastenbroek in Zwartewaterland het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,9, tegenover 2,1 landelijk (+38% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Mastenbroek?

Buurt Mastenbroek in Zwartewaterland heeft 175 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mastenbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Mastenbroek is € 468.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwartewaterland is dat € 333.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Mastenbroek?

Er staan 57 woningen in Mastenbroek, waarvan 75% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Mastenbroek?

Mastenbroek is niet stedelijk, met 8 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Mastenbroek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.