Gemeente · CBS
Gemeente Roosendaal
In gemeente Roosendaal wonen er 77.721 mensen in 35.981 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 323.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 323.000 (landelijk € 398.000, 19%), arbeidsparticipatie 69% (landelijk 72%, 4%), zelfstandigen 14% (landelijk 17%, 18%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Roosendaal.
Inwoners
77.721
38.940 man / 38.781 vrouw
Woningen
35.981
62% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 323.000
-19% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
730 inw./km²
Huishoudens
36.425
2,1 personen gem.
Oppervlakte
10.716 ha
67 ha water
Wat is bijzonder aan Roosendaal?
De cijfers waarin gemeente Roosendaal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 323.000
19% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
69%
4% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
14%
18% vs Nederland
- 4
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 39.600
6% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
26%
30% vs Nederland
Bevolking· 77.721 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 35.981 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 323.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.600
- Mediaan vermogen
- € 127.800
- Personen in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 35%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 3,7 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
77.613 → 77.721
▲ 0,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 291.000 → € 323.000
▲ 11% in 2 jaarKoopwoningen
62% → 62%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Roosendaal naar sector.
Totaal vestigingen
9.655
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
1.520 hbo · 480 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
4.118
in 2025 in Roosendaal
Per 1.000 inwoners
53
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Roosendaal · +18% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Roosendaal en Nederland
Blauw = Roosendaal, grijs = Roosendaal, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Roosendaal is 0% goedkoper dan gemiddeld in Roosendaal en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Roosendaal | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 77.721 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 730 | 536 |
| Woningen | 35.981 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 323.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 74% | 63% |
| Appartementen | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 127.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 53 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 389.117
Wat woningen in Roosendaal écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 389.117
t.o.v. 2024
▲ 6,7%
Verkoopprijs vs WOZ
+20,5% boven WOZ
In 283.960 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 283.960 — een stijging van 37% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 65,8%
- Overgewicht
- 56,4%
- Obesitas
- 19,2%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 44,8%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 46,8%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Roosendaal
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Roosendaal stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Roosendaal zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Roosendaal het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 323.000, tegenover € 398.000 landelijk (19% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Roosendaal?
Gemeente Roosendaal heeft 77.721 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Roosendaal is € 323.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roosendaal is dat € 323.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Roosendaal?
Er staan 35.981 woningen in Roosendaal, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Roosendaal?
Roosendaal is sterk stedelijk, met 1.744 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Roosendaal vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Roosendaal
- Wijk 07 Tolberg11.745 inw.
- Wijk 06 Kortendijk11.040 inw.
- Wijk 04 Groot Kroeven10.725 inw.
- Wijk 03 West7.850 inw.
- Wijk 02 Noord7.565 inw.
- Wijk 00 Centrum7.100 inw.
- Wijk 01 Oost5.590 inw.
- Wijk 05 Langdonk5.205 inw.
- Wijk 11 Wouw4.850 inw.
- Wijk 12 Heerle1.855 inw.
- Wijk 10 Nispen1.800 inw.
- Wijk 14 Wouwse Plantage1.215 inw.
- Wijk 13 Moerstraten625 inw.
- Wijk 08 Industriegebieden550 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Wouw | 4.680 | 2.147 | € 385.000 | 79% |
| Kortendijk A | 4.460 | 1.833 | € 361.000 | 68% |
| Kalsdonk | 3.985 | 1.737 | € 235.000 | 33% |
| Centrum-Oud | 3.655 | 2.210 | € 247.000 | 42% |
| Kortendijk C | 3.125 | 1.479 | € 316.000 | 68% |
| Tolberg-Centrum | 3.050 | 1.314 | € 408.000 | 84% |
| Minnebeek-Watermolen | 2.905 | 1.366 | € 274.000 | 56% |
| Tolberg-Oost | 2.710 | 1.170 | € 320.000 | 66% |
| Tolberg-West | 2.650 | 1.091 | € 378.000 | 85% |
| Scherpdeel | 2.485 | 1.230 | € 260.000 | 59% |
| Langdonk-Oost | 2.405 | 956 | € 306.000 | 59% |
| Kortendijk L | 2.350 | 1.069 | € 321.000 | 75% |
| Ettingen | 2.200 | 1.067 | € 215.000 | 29% |
| Kroeven-Zuidoost | 2.170 | 1.102 | € 275.000 | 39% |
| Fatima-villapark | 2.105 | 991 | € 299.000 | 53% |
| Weihoek-Oost | 2.100 | 823 | € 420.000 | 88% |
| Keijenburg | 1.920 | 975 | € 261.000 | 61% |
| Kroeven-Zuidwest | 1.875 | 864 | € 271.000 | 34% |
| Heerma van Vossstraat-Molenbeek | 1.805 | 1.027 | € 273.000 | 55% |
| Langdonk-West | 1.795 | 735 | € 291.000 | 64% |
| Spoorstraat-Van Coothlaan | 1.750 | 823 | € 283.000 | 62% |
| Sint Josephbuurt | 1.570 | 867 | € 278.000 | 58% |
| Parklaan-Hoogstraat | 1.545 | 762 | € 258.000 | 60% |
| Centrum-Nieuw | 1.420 | 752 | € 290.000 | 59% |
| Heerle | 1.420 | 628 | € 397.000 | 88% |
| De Krogten | 1.315 | 715 | € 330.000 | 61% |
| Kroeven-Noordoost | 1.300 | 585 | € 303.000 | 60% |
| Nispen | 1.265 | 572 | € 414.000 | 77% |
| Stationsbuurt | 1.080 | 532 | € 324.000 | 54% |
| Hulsdonk | 1.050 | 418 | € 353.000 | 78% |
| Landerije | 1.015 | 342 | € 748.000 | 99% |
| Kroeven-Noordwest | 1.005 | 525 | € 330.000 | 60% |
| Herreweg | 990 | 563 | € 231.000 | 42% |
| Bovendonk | 940 | 417 | € 278.000 | 64% |
| Vrouwenhof | 935 | 508 | € 340.000 | 74% |
| Wouwse Plantage | 685 | 288 | € 403.000 | 81% |
| Verspreide huizen Nispen | 535 | 130 | € 626.000 | 93% |
| Verspreide huizen Wouwse Plantage | 525 | 217 | € 600.000 | 86% |
| Verspreide huizen Heerle | 430 | 122 | € 588.000 | 93% |
| Moerstraten | 390 | 180 | € 416.000 | 90% |
| Vroenhout | 370 | 139 | € 589.000 | 95% |
| Nieuwenberg | 280 | 112 | € 425.000 | 91% |
| Verspreide huizen Moerstraten | 235 | 89 | € 644.000 | 93% |
| Vijfhuizenberg | 210 | 84 | € 514.000 | 93% |
| Haiink | 180 | 78 | € 668.000 | 94% |
| Borteldonk | 160 | 66 | € 570.000 | 91% |
| Majoppeveld-Zuid | 155 | 68 | € 479.000 | 88% |
| Verspreide huizen Wouw in het Noorden | 130 | 51 | € 562.000 | 90% |
| Bakkersberg-Langendijk | 90 | 34 | € 797.000 | 88% |
| Borchwerf-Noord | 80 | 34 | € 310.000 | 56% |
| Vierhoeven | 65 | 26 | € 725.000 | 92% |
| Borchwerf-Zuid | 55 | 24 | € 435.000 | 79% |
| Majoppeveld-Noord | 55 | 28 | € 464.000 | 89% |
| Verspreide huizen Wouw in het Zuiden | 40 | 15 | n.b. | n.b. |
| Weihoek-West | 5 | 1 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.