GemeenteCBS-peiljaar 2026
Roosendaal
In gemeente Roosendaal wonen er 78.165 mensen in 35.981 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 323.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 323.000 (landelijk € 398.000, 19%), arbeidsparticipatie 69% (landelijk 72%, 4%), zelfstandigen 14% (landelijk 17%, 18%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Roosendaal.
Inwoners
78.165
39.257 man / 38.908 vrouw
Woningen
35.981
62% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 323.000
-19% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
734 inw./km²
Huishoudens
36.828
2,1 personen gem.
Oppervlakte
10.716 ha
66 ha water
Wat is bijzonder aan Roosendaal?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 323.000
−19% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
69%
−4% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
14%
−18% vs NL
- 4
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 39.600
−6% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
26%
−30% vs NL
De cijfers waarin gemeente Roosendaal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
78.165 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
35.981 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 323.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- € 389.117
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.600
- Mediaan vermogen
- € 127.800
- Huishoudens in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 3,7 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 77.155 in 2013 naar 78.165 in 2026, 1,3% hoger dan in 2013.
Inwoners
78.1652026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 77.155 | — |
| 2014 | 77.025 | -0,2% |
| 2015 | 76.874 | -0,2% |
| 2016 | 76.960 | +0,1% |
| 2017 | 77.163 | +0,3% |
| 2018 | 77.000 | -0,2% |
| 2019 | 77.032 | +0% |
| 2020 | 77.251 | +0,3% |
| 2021 | 77.200 | -0,1% |
| 2022 | 77.244 | +0,1% |
| 2023 | 77.613 | +0,5% |
| 2024 | 77.559 | -0,1% |
| 2025 | 77.721 | +0,2% |
| 2026 | 78.165 | +0,6% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 211.000 in 2013 naar € 323.000 in 2025, 53,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 323.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 211.000 | — |
| 2014 | € 204.000 | -3,3% |
| 2015 | € 198.000 | -2,9% |
| 2016 | € 199.000 | +0,5% |
| 2017 | — | — |
| 2018 | € 207.000 | +4%t.o.v. 2016 |
| 2019 | € 217.000 | +4,8% |
| 2020 | € 228.000 | +5,1% |
| 2021 | € 241.000 | +5,7% |
| 2022 | € 259.000 | +7,5% |
| 2023 | € 291.000 | +12,4% |
| 2024 | € 300.000 | +3,1% |
| 2025 | € 323.000 | +7,7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.750 m³ in 2013 naar 850 m³ in 2025, 51,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
850 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.750 m³ | — |
| 2014 | 1.300 m³ | -25,7% |
| 2015 | 1.360 m³ | +4,6% |
| 2016 | 1.390 m³ | +2,2% |
| 2017 | 1.360 m³ | -2,2% |
| 2018 | 1.370 m³ | +0,7% |
| 2019 | 1.260 m³ | -8% |
| 2020 | 1.190 m³ | -5,6% |
| 2021 | 1.330 m³ | +11,8% |
| 2022 | 1.030 m³ | -22,6% |
| 2023 | 890 m³ | -13,6% |
| 2024 | 870 m³ | -2,2% |
| 2025 | 850 m³ | -2,3% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
9.655
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
1.520 hbo · 480 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
4.118
in 2025 in Roosendaal
Per 1.000 inwoners
52,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
meer dan landelijk (18%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
RoosendaalNederland
Roosendaal is 0% goedkoper dan gemiddeld in Roosendaal en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Roosendaal | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 78.165 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 734 | 539 |
| Woningen | 35.981 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 323.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 74% | 63% |
| Appartementen | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 127.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 52,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 30,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 17%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid1,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
52,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,8/10
Voorzieningen3,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
3,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,2/10
Welvaart & inkomen3,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 323.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,8/10
Ruimte & energie6,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
734
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
850 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid3,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
30,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,5/10
Aandeel eengezinswoningen
74%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,1/10
Aandeel koopwoningen
62%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Roosendaal
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 389.117
t.o.v. 2024
+6,7%
Verkoopprijs vs WOZ
+20,5%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 283.960 — een verschil van 37% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 65,8%
- Overgewicht
- 56,4%
- Obesitas
- 19,2%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 44,8%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 46,8%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Roosendaal
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Roosendaal is sterk stedelijk met 734 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 389.117 op. Dat is 37% meer dan in 2020. Van de woningen is 62% koop en 37% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.100 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 23,1% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
Veelgestelde vragen over Roosendaal
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Roosendaal zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Roosendaal het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 323.000, tegenover € 398.000 landelijk (19% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Roosendaal?
Gemeente Roosendaal heeft 78.165 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Roosendaal is € 323.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roosendaal is dat € 323.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Roosendaal?
Er staan 35.981 woningen in Roosendaal, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Roosendaal?
Roosendaal is sterk stedelijk, met 1.762 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Roosendaal vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Roosendaal?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Roosendaal gemiddeld € 389.117 op. Dat is 37% meer dan vijf jaar eerder.
Is Roosendaal een vergrijzende gemeente?
23,1% van de inwoners van Roosendaal is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Roosendaal
- Wijk 07 Tolberg11.680 inw.
- Wijk 06 Kortendijk11.065 inw.
- Wijk 04 Groot Kroeven10.700 inw.
- Wijk 03 West8.025 inw.
- Wijk 02 Noord7.615 inw.
- Wijk 00 Centrum7.125 inw.
- Wijk 01 Oost5.715 inw.
- Wijk 05 Langdonk5.275 inw.
- Wijk 11 Wouw4.805 inw.
- Wijk 10 Nispen1.915 inw.
- Wijk 12 Heerle1.865 inw.
- Wijk 14 Wouwse Plantage1.215 inw.
- Wijk 13 Moerstraten615 inw.
- Wijk 08 Industriegebieden545 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Wouw | 4.650 | 2.147 | € 385.000 | 79% |
| Kortendijk A | 4.520 | 1.833 | € 361.000 | 68% |
| Kalsdonk | 4.030 | 1.737 | € 235.000 | 33% |
| Centrum-Oud | 3.620 | 2.210 | € 247.000 | 42% |
| Kortendijk C | 3.125 | 1.479 | € 316.000 | 68% |
| Tolberg-Centrum | 3.010 | 1.314 | € 408.000 | 84% |
| Minnebeek-Watermolen | 2.865 | 1.366 | € 274.000 | 56% |
| Tolberg-Oost | 2.705 | 1.170 | € 320.000 | 66% |
| Tolberg-West | 2.625 | 1.091 | € 378.000 | 85% |
| Scherpdeel | 2.585 | 1.230 | € 260.000 | 59% |
| Langdonk-Oost | 2.430 | 956 | € 306.000 | 59% |
| Kortendijk L | 2.355 | 1.069 | € 321.000 | 75% |
| Ettingen | 2.215 | 1.067 | € 215.000 | 29% |
| Kroeven-Zuidoost | 2.175 | 1.102 | € 275.000 | 39% |
| Fatima-villapark | 2.110 | 991 | € 299.000 | 53% |
| Weihoek-Oost | 2.105 | 823 | € 420.000 | 88% |
| Keijenburg | 1.890 | 975 | € 261.000 | 61% |
| Kroeven-Zuidwest | 1.890 | 864 | € 271.000 | 34% |
| Heerma van Vossstraat-Molenbeek | 1.860 | 1.027 | € 273.000 | 55% |
| Langdonk-West | 1.805 | 735 | € 291.000 | 64% |
| Spoorstraat-Van Coothlaan | 1.760 | 823 | € 283.000 | 62% |
| Sint Josephbuurt | 1.715 | 867 | € 278.000 | 58% |
| Parklaan-Hoogstraat | 1.545 | 762 | € 258.000 | 60% |
| Centrum-Nieuw | 1.500 | 752 | € 290.000 | 59% |
| Heerle | 1.410 | 628 | € 397.000 | 88% |
| De Krogten | 1.320 | 715 | € 330.000 | 61% |
| Kroeven-Noordoost | 1.285 | 585 | € 303.000 | 60% |
| Nispen | 1.265 | 572 | € 414.000 | 77% |
| Stationsbuurt | 1.070 | 532 | € 324.000 | 54% |
| Hulsdonk | 1.045 | 418 | € 353.000 | 78% |
| Kroeven-Noordwest | 1.010 | 525 | € 330.000 | 60% |
| Herreweg | 995 | 563 | € 231.000 | 42% |
| Landerije | 980 | 342 | € 748.000 | 99% |
| Bovendonk | 975 | 417 | € 278.000 | 64% |
| Vrouwenhof | 935 | 508 | € 340.000 | 74% |
| Wouwse Plantage | 695 | 288 | € 403.000 | 81% |
| Verspreide huizen Nispen | 650 | 130 | € 626.000 | 93% |
| Verspreide huizen Wouwse Plantage | 520 | 217 | € 600.000 | 86% |
| Verspreide huizen Heerle | 455 | 122 | € 588.000 | 93% |
| Moerstraten | 385 | 180 | € 416.000 | 90% |
| Vroenhout | 370 | 139 | € 589.000 | 95% |
| Nieuwenberg | 275 | 112 | € 425.000 | 91% |
| Verspreide huizen Moerstraten | 230 | 89 | € 644.000 | 93% |
| Vijfhuizenberg | 210 | 84 | € 514.000 | 93% |
| Haiink | 185 | 78 | € 668.000 | 94% |
| Borteldonk | 155 | 66 | € 570.000 | 91% |
| Majoppeveld-Zuid | 155 | 68 | € 479.000 | 88% |
| Verspreide huizen Wouw in het Noorden | 120 | 51 | € 562.000 | 90% |
| Bakkersberg-Langendijk | 95 | 34 | € 797.000 | 88% |
| Borchwerf-Noord | 75 | 34 | € 310.000 | 56% |
| Vierhoeven | 65 | 26 | € 725.000 | 92% |
| Majoppeveld-Noord | 55 | 28 | € 464.000 | 89% |
| Borchwerf-Zuid | 50 | 24 | € 435.000 | 79% |
| Verspreide huizen Wouw in het Zuiden | 40 | 15 | n.b. | n.b. |
| Weihoek-West | 5 | 1 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.