Buurt · CBS · postcode 4708

Buurt Tolberg-West in Roosendaal

In buurt Tolberg-West (gemeente Roosendaal, wijk Wijk 07 Tolberg) wonen er 2.650 mensen in 1.091 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 378.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.397 (landelijk 536, +907%), koopwoningen 85% (landelijk 57%, +49%), huishoudens met kinderen 43% (landelijk 31,5%, +36%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 5% onder het landelijk gemiddelde
85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Roosendaal)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Roosendaal

▼ 5% goedkoper dan gemiddeld in NL85% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Tolberg-West.

Inwoners

2.650

1.350 man / 1.300 vrouw

Woningen

1.091

85% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 378.000

-5% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

5.397 inw./km²

Huishoudens

1.105

2,4 personen gem.

Oppervlakte

53 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Tolberg-West?

De cijfers waarin buurt Tolberg-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.397
+907% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
85%
+49% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
43%
+36% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,9%
71% vs Nederland

Bevolking· 2.650 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,3% · 405

15-25 jaar

12,1% · 320

25-45 jaar

22,5% · 595

45-65 jaar

31,9% · 845

65+ jaar

18,5% · 490

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,4%

Europees (excl. NL)

6,4%

Buiten Europa

7,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25,3%

Paar zonder kinderen

30,8%

Paar met kinderen

43%

Wonen· 1.091 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

85%

Huurwoning (totaal)

15%

– waarvan corporatie

14%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

58%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

12%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 378.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 38.600
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 224.200
Personen in armoede: 0,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16,3%

Midden opgeleid

45,5%

Hoog opgeleid

38,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 53%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 870 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 2,5 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 3 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.685 → 2.650

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 346.000 → € 378.000

▲ 9,2% in 2 jaar

Koopwoningen

85% → 85%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Tolberg-West naar sector.

Totaal vestigingen

255

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

105 · 41,2%

Handel & horeca

40 · 15,7%

Overheid & zorg

40 · 15,7%

Cultuur & recreatie

20 · 7,8%

Nijverheid & energie

20 · 7,8%

Vervoer & communicatie

10 · 3,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3% van de inwoners

60 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Tolberg-West

Per 1.000 inwoners

17,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 67%

minder dan in Roosendaal · 61% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Roosendaal en Nederland

Blauw = Tolberg-West, grijs = Roosendaal, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 378

Gemeente

€ 323

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 39

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

85%

Gemeente

62%

Nederland

85%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,5%

Gemeente

23,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

53%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Tolberg-West is 17% duurder dan gemiddeld in Roosendaal en 5% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Tolberg-West	Wijk 07 Tolberg	Roosendaal	Nederland
Inwoners	2.650	11.745	77.721	18.044.027
Inwoners per km²	5.397	1.423	730	536
Woningen	1.091	4.895	35.981	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 378.000	€ 382.000	€ 323.000	€ 398.000
Koopwoningen	85%	80%	62%	57%
Huurwoningen	15%	20%	37%	42%
Eengezinswoningen	92%	91%	74%	63%
Appartementen	8%	9%	26%	37%
Inkomen per inwoner	€ 38.600	€ 37.800	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 45.300	€ 39.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 224.200	€ 226.700	€ 127.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,9%	1,6%	3,4%	3,1%
65-plussers	18,5%	21,8%	23,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	53%	50%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	870 m³	840 m³	870 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	74%	69%	72%
Zelfstandigen	12%	12%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	17,4	22,4	53	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	38,3%	35,2%	27,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	25,3%	26,9%	39%	40,1%
Huishoudens met kinderen	43%	39,2%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,3	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Tolberg-West

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tolberg-West stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Tolberg-West zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Tolberg-West in Roosendaal het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.397, tegenover 536 landelijk (+907% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Tolberg-West?

Buurt Tolberg-West in Roosendaal heeft 2.650 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolberg-West?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tolberg-West is € 378.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roosendaal is dat € 323.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Tolberg-West?

Er staan 1.091 woningen in Tolberg-West, waarvan 85% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Tolberg-West?

Tolberg-West is matig stedelijk, met 1.068 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Tolberg-West vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 07 Tolberg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.