Buurt · CBS · postcode 4708

Buurt Weihoek-Oost in Roosendaal

In buurt Weihoek-Oost (gemeente Roosendaal, wijk Wijk 07 Tolberg) wonen er 2.100 mensen in 823 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 420.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%), koopwoningen 88% (landelijk 57%, +54%), huishoudens met kinderen 46,1% (landelijk 31,5%, +46%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
88% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Roosendaal)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Roosendaal

▲ 6% duurder dan gemiddeld in NL88% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Weihoek-Oost.

Inwoners

2.100

1.050 man / 1.050 vrouw

Woningen

823

88% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 420.000

+6% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.042 inw./km²

Huishoudens

835

2,5 personen gem.

Oppervlakte

55 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Weihoek-Oost?

De cijfers waarin buurt Weihoek-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
82%
+14% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
88%
+54% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
46,1%
+46% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.042
+654% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland

Bevolking· 2.100 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16% · 335

15-25 jaar

14,5% · 305

25-45 jaar

19% · 400

45-65 jaar

35% · 735

65+ jaar

15,5% · 325

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,1%

Europees (excl. NL)

6,9%

Buiten Europa

9,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

22,8%

Paar zonder kinderen

29,9%

Paar met kinderen

46,1%

Wonen· 823 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

88%

Huurwoning (totaal)

12%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

50%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

14%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 420.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 258.000
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: 82%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

17,9%

Midden opgeleid

40,7%

Hoog opgeleid

41,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 51%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 1,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 0,9 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 1,4 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.155 → 2.100

▼ 2,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 391.000 → € 420.000

▲ 7,4% in 2 jaar

Koopwoningen

88% → 88%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Weihoek-Oost naar sector.

Totaal vestigingen

200

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

60 · 30%

Handel & horeca

20 · 10%

Overheid & zorg

35 · 17,5%

Cultuur & recreatie

25 · 12,5%

Nijverheid & energie

20 · 10%

Vervoer & communicatie

15 · 7,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,8% van de inwoners

70 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Weihoek-Oost

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 79%

minder dan in Roosendaal · 76% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Roosendaal en Nederland

Blauw = Weihoek-Oost, grijs = Roosendaal, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 420

Gemeente

€ 323

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

88%

Gemeente

62%

Nederland

88%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

15,5%

Gemeente

23,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

51%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Weihoek-Oost is 30% duurder dan gemiddeld in Roosendaal en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Weihoek-Oost	Wijk 07 Tolberg	Roosendaal	Nederland
Inwoners	2.100	11.745	77.721	18.044.027
Inwoners per km²	4.042	1.423	730	536
Woningen	823	4.895	35.981	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 420.000	€ 382.000	€ 323.000	€ 398.000
Koopwoningen	88%	80%	62%	57%
Huurwoningen	12%	20%	37%	42%
Eengezinswoningen	87%	91%	74%	63%
Appartementen	13%	9%	26%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.800	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 45.300	€ 39.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 258.000	€ 226.700	€ 127.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	1,6%	3,4%	3,1%
65-plussers	15,5%	21,8%	23,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	51%	50%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	840 m³	870 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	82%	74%	69%	72%
Zelfstandigen	12%	12%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	11	22,4	53	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	41,4%	35,2%	27,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	22,8%	26,9%	39%	40,1%
Huishoudens met kinderen	46,1%	39,2%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,3	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Weihoek-Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Weihoek-Oost stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Weihoek-Oost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Weihoek-Oost in Roosendaal het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 82%, tegenover 72% landelijk (+14% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Weihoek-Oost?

Buurt Weihoek-Oost in Roosendaal heeft 2.100 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weihoek-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Weihoek-Oost is € 420.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roosendaal is dat € 323.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Weihoek-Oost?

Er staan 823 woningen in Weihoek-Oost, waarvan 88% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Weihoek-Oost?

Weihoek-Oost is matig stedelijk, met 1.155 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Weihoek-Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 07 Tolberg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.