Buurt · CBS · postcode 4702

Buurt Keijenburg in Roosendaal

In buurt Keijenburg (gemeente Roosendaal, wijk Wijk 01 Oost) wonen er 1.920 mensen in 975 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 261.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.652 (landelijk 536, +768%), gemiddelde woningwaarde € 261.000 (landelijk € 398.000, 34%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
61% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Roosendaal)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Roosendaal

▼ 34% goedkoper dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Keijenburg.

Inwoners

1.920

960 man / 960 vrouw

Woningen

975

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 261.000

-34% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.652 inw./km²

Huishoudens

985

1,9 personen gem.

Oppervlakte

41 ha

Wat is bijzonder aan Keijenburg?

De cijfers waarin buurt Keijenburg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.652
+768% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 261.000
34% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,9
10% vs Nederland

Bevolking· 1.920 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,3% · 255

15-25 jaar

9,6% · 185

25-45 jaar

28,1% · 540

45-65 jaar

26,6% · 510

65+ jaar

21,9% · 420

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,5%

Europees (excl. NL)

11,2%

Buiten Europa

14,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,2%

Paar zonder kinderen

26,4%

Paar met kinderen

26,9%

Wonen· 975 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

39%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

13%

Vrijstaand

Appartement

37%

Gem. WOZ-waarde: € 261.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 93.000
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,3%

Midden opgeleid

44,1%

Hoog opgeleid

27,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 31%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 900 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 3,5 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.865 → 1.920

▲ 2,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 237.000 → € 261.000

▲ 10,1% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 61%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Keijenburg naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 23,5%

Handel & horeca

25 · 14,7%

Overheid & zorg

30 · 17,6%

Cultuur & recreatie

25 · 14,7%

Nijverheid & energie

30 · 17,6%

Vervoer & communicatie

10 · 5,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Keijenburg

Per 1.000 inwoners

45,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 13%

minder dan in Roosendaal · +2% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Roosendaal en Nederland

Blauw = Keijenburg, grijs = Roosendaal, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 261

Gemeente

€ 323

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

62%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,9%

Gemeente

23,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

31%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Keijenburg is 19% goedkoper dan gemiddeld in Roosendaal en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Keijenburg	Wijk 01 Oost	Roosendaal	Nederland
Inwoners	1.920	5.590	77.721	18.044.027
Inwoners per km²	4.652	4.440	730	536
Woningen	975	2.833	35.981	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 261.000	€ 280.000	€ 323.000	€ 398.000
Koopwoningen	61%	57%	62%	57%
Huurwoningen	39%	43%	37%	42%
Eengezinswoningen	63%	69%	74%	63%
Appartementen	37%	31%	26%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.400	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.800	€ 39.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 93.000	€ 96.600	€ 127.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	3,3%	3,4%	3,1%
65-plussers	21,9%	24%	23,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	31%	33%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	900 m³	930 m³	870 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	69%	69%	72%
Zelfstandigen	11%	12%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	45,8	62,3	53	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,6%	27,2%	27,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,2%	44%	39%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,9%	29,5%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Keijenburg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Keijenburg stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Keijenburg zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Keijenburg in Roosendaal het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.652, tegenover 536 landelijk (+768% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Keijenburg?

Buurt Keijenburg in Roosendaal heeft 1.920 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Keijenburg is € 261.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roosendaal is dat € 323.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Keijenburg?

Er staan 975 woningen in Keijenburg, waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Keijenburg?

Keijenburg is sterk stedelijk, met 2.493 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Keijenburg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.