Buurt · CBS · postcode 4703

Buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek in Roosendaal

In buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek (gemeente Roosendaal, wijk Wijk 03 West) wonen er 1.805 mensen in 1.027 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 273.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.481 (landelijk 536, +736%), 65-plussers 30,7% (landelijk 20,8%, +48%), gemiddelde woningwaarde € 273.000 (landelijk € 398.000, 31%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 31% onder het landelijk gemiddelde
55% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Roosendaal)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Roosendaal

▼ 31% goedkoper dan gemiddeld in NL55% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek.

Inwoners

1.805

870 man / 940 vrouw

Woningen

1.027

55% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 273.000

-31% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

4.481 inw./km²

Huishoudens

875

1,8 personen gem.

Oppervlakte

40 ha

Wat is bijzonder aan Heerma van Vossstraat-Molenbeek?

De cijfers waarin buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.481
+736% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,7%
+48% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 273.000
31% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
21%
42% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
22,3%
29% vs Nederland

Bevolking· 1.805 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,8% · 195

15-25 jaar

9,4% · 170

25-45 jaar

26% · 470

45-65 jaar

23% · 415

65+ jaar

30,7% · 555

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,8%

Europees (excl. NL)

10%

Buiten Europa

7,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

49,7%

Paar zonder kinderen

27,4%

Paar met kinderen

22,3%

Wonen· 1.027 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

55%

Huurwoning (totaal)

45%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

37%

Woningtype

Tussenwoning

14%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

13%

Appartement

56%

Gem. WOZ-waarde: € 273.000
Onbewoond: 12 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 113.200
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

17,5%

Midden opgeleid

57,1%

Hoog opgeleid

25,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 21%
Aardgasvrij: 15%
Stadsverwarming: 6%
Gasverbruik (gem.): 800 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 1,3 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.825 → 1.805

▼ 1,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 246.000 → € 273.000

▲ 11% in 2 jaar

Koopwoningen

54% → 55%

▲ 1,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek naar sector.

Totaal vestigingen

230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 21,7%

Handel & horeca

45 · 19,6%

Overheid & zorg

40 · 17,4%

Cultuur & recreatie

35 · 15,2%

Nijverheid & energie

30 · 13%

Vervoer & communicatie

15 · 6,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

16,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

102

in 2025 in Heerma van Vossstraat-Molenbeek

Per 1.000 inwoners

56,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 7%

meer dan in Roosendaal · +26% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Roosendaal en Nederland

Blauw = Heerma van Vossstraat-Molenbeek, grijs = Roosendaal, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 273

Gemeente

€ 323

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

55%

Gemeente

62%

Nederland

55%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,7%

Gemeente

23,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

21%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Heerma van Vossstraat-Molenbeek is 15% goedkoper dan gemiddeld in Roosendaal en 31% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Heerma van Vossstraat-Molenbeek	Wijk 03 West	Roosendaal	Nederland
Inwoners	1.805	7.850	77.721	18.044.027
Inwoners per km²	4.481	779	730	536
Woningen	1.027	4.026	35.981	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 273.000	€ 258.000	€ 323.000	€ 398.000
Koopwoningen	55%	49%	62%	57%
Huurwoningen	45%	51%	37%	42%
Eengezinswoningen	44%	51%	74%	63%
Appartementen	56%	49%	26%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.700	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 35.500	€ 39.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 113.200	€ 38.500	€ 127.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	4,9%	3,4%	3,1%
65-plussers	30,7%	20,3%	23,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	21%	20%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	800 m³	800 m³	870 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	67%	69%	72%
Zelfstandigen	16%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	1	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	56,5	67,9	53	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25,4%	17,9%	27,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	49,7%	50,6%	39%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,3%	25,6%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Heerma van Vossstraat-Molenbeek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heerma van Vossstraat-Molenbeek stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Heerma van Vossstraat-Molenbeek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek in Roosendaal het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.481, tegenover 536 landelijk (+736% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek?

Buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek in Roosendaal heeft 1.805 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerma van Vossstraat-Molenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek is € 273.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roosendaal is dat € 323.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Heerma van Vossstraat-Molenbeek?

Er staan 1.027 woningen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek, waarvan 55% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Heerma van Vossstraat-Molenbeek?

Heerma van Vossstraat-Molenbeek is zeer sterk stedelijk, met 2.582 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Heerma van Vossstraat-Molenbeek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 West

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.