GemeenteCBS-peiljaar 2026
Ede
In gemeente Ede wonen er 125.331 mensen in 52.756 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 438.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,3 (landelijk 2,1, +10%), arbeidsparticipatie 75% (landelijk 72%, +4%), huishoudens onder armoedegrens 2% (landelijk 3,1%, 35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Ede.
Inwoners
125.331
62.394 man / 62.937 vrouw
Woningen
52.756
65% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 438.000
+10% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
394 inw./km²
Huishoudens
53.533
2,3 personen gem.
Oppervlakte
31.862 ha
50 ha water
Wat is bijzonder aan Ede?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,3
+10% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
75%
+4% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
2%
−35% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 210.800
+56% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
65%
+14% vs NL
De cijfers waarin gemeente Ede het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
125.331 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
52.756 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 438.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
- Gem. verkoopprijs
- € 523.183
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 41.700
- Mediaan vermogen
- € 210.800
- Huishoudens in armoede
- 2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 38%
- Aardgasvrij
- 18%
- Stadsverwarming
- 15%
- Gasverbruik (gem.)
- 770 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 4,3 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 109.820 in 2013 naar 125.331 in 2026, 14,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1% per jaar.
Inwoners
125.3312026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 109.820 | — |
| 2014 | 110.655 | +0,8% |
| 2015 | 111.575 | +0,8% |
| 2016 | 112.427 | +0,8% |
| 2017 | 113.421 | +0,9% |
| 2018 | 114.682 | +1,1% |
| 2019 | 115.710 | +0,9% |
| 2020 | 117.165 | +1,3% |
| 2021 | 118.530 | +1,2% |
| 2022 | 119.986 | +1,2% |
| 2023 | 122.012 | +1,7% |
| 2024 | 123.532 | +1,2% |
| 2025 | 124.214 | +0,6% |
| 2026 | 125.331 | +0,9% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 254.000 in 2013 naar € 438.000 in 2025, 72,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 438.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 254.000 | — |
| 2014 | € 233.000 | -8,3% |
| 2015 | € 226.000 | -3% |
| 2016 | € 226.000 | 0% |
| 2017 | € 234.000 | +3,5% |
| 2018 | € 244.000 | +4,3% |
| 2019 | € 271.000 | +11,1% |
| 2020 | € 291.000 | +7,4% |
| 2021 | € 310.000 | +6,5% |
| 2022 | € 335.000 | +8,1% |
| 2023 | € 386.000 | +15,2% |
| 2024 | € 414.000 | +7,3% |
| 2025 | € 438.000 | +5,8% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.850 m³ in 2013 naar 770 m³ in 2025, 58,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
770 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.850 m³ | — |
| 2014 | 1.350 m³ | -27% |
| 2015 | 1.390 m³ | +3% |
| 2016 | 1.430 m³ | +2,9% |
| 2017 | 1.350 m³ | -5,6% |
| 2018 | 1.370 m³ | +1,5% |
| 2019 | 1.230 m³ | -10,2% |
| 2020 | 1.130 m³ | -8,1% |
| 2021 | 1.240 m³ | +9,7% |
| 2022 | 970 m³ | -21,8% |
| 2023 | 800 m³ | -17,5% |
| 2024 | 770 m³ | -3,8% |
| 2025 | 770 m³ | 0% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
17.370
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
2.960 hbo · 1.450 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
4.391
in 2025 in Ede
Per 1.000 inwoners
35
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (21%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
EdeNederland
Ede is 0% goedkoper dan gemiddeld in Ede en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Ede | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 125.331 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 394 | 539 |
| Woningen | 52.756 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 438.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 67% | 63% |
| Appartementen | 33% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 41.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 210.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 38% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 35 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 49%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid3,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
35
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,4/10
Voorzieningen3,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
1,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
4,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,5/10
Welvaart & inkomen5,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
20%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,5/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 438.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,5/10
Ruimte & energie8,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
394
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
770 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
18%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,5/10
Gezinnen & leefbaarheid4,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,1/10
Aandeel eengezinswoningen
67%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,4/10
Aandeel koopwoningen
65%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Ede
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 523.183
t.o.v. 2024
+13,5%
Verkoopprijs vs WOZ
+19,4%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 329.976 — een verschil van 58,6% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 73,1%
- Overgewicht
- 49,7%
- Obesitas
- 13,3%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 49,2%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 47,9%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Ede
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Ede is sterk stedelijk met 394 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 523.183 op. Dat is 58,6% meer dan in 2020. Van de woningen is 65% koop en 35% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.600 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 19,4% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,1 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
Veelgestelde vragen over Ede
Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Ede zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Ede het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,3, tegenover 2,1 landelijk (+10% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Ede?
Gemeente Ede heeft 125.331 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Ede is € 438.000. Ter vergelijking: in de gemeente Ede is dat € 438.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Ede?
Er staan 52.756 woningen in Ede, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Ede?
Ede is sterk stedelijk, met 1.596 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Ede vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Ede?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Ede gemiddeld € 523.183 op. Dat is 58,6% meer dan vijf jaar eerder.
Is Ede een vergrijzende gemeente?
19,4% van de inwoners van Ede is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Ede
- Ede-West15.595 inw.
- Bennekom15.190 inw.
- Ede-Veldhuizen14.615 inw.
- Lunteren14.265 inw.
- Ede-Zuid13.545 inw.
- Ede-Oost10.420 inw.
- Rietkampen7.780 inw.
- Kernhem7.750 inw.
- Maandereng6.660 inw.
- Ederveen3.740 inw.
- Harskamp3.695 inw.
- Wekerom2.955 inw.
- Buitengebied Ede-Stad2.430 inw.
- Otterlo2.425 inw.
- De Klomp505 inw.
- Bedrijventerrein410 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Reehorst | 4.685 | 1.992 | € 392.000 | 57% |
| Centrum Lunteren | 4.515 | 1.851 | € 495.000 | 75% |
| Halderbrink | 4.230 | 1.923 | € 460.000 | 71% |
| De Venen en Zanden | 4.185 | 1.318 | € 458.000 | 63% |
| Centrum Ede | 4.155 | 2.527 | € 289.000 | 41% |
| Enka | 3.910 | 1.352 | € 504.000 | 64% |
| De Laar | 3.900 | 1.713 | € 501.000 | 62% |
| Veluwse Poort | 3.340 | 1.345 | € 574.000 | 65% |
| Boekelo | 3.290 | 1.552 | € 443.000 | 69% |
| Vogelbuurt | 3.175 | 1.577 | € 331.000 | 53% |
| Elskamp | 3.160 | 1.340 | € 332.000 | 62% |
| Zeeheldenbuurt | 2.945 | 1.281 | € 440.000 | 74% |
| De Steinen | 2.860 | 1.628 | € 279.000 | 48% |
| Bloemenbuurt | 2.810 | 1.312 | € 343.000 | 53% |
| Wormshoef | 2.715 | 1.124 | € 471.000 | 64% |
| De Horsten | 2.615 | 995 | € 320.000 | 49% |
| Bennekom-Zuidoost | 2.605 | 1.156 | € 629.000 | 91% |
| Uitvindersbuurt | 2.585 | 1.126 | € 356.000 | 41% |
| Beatrixpark | 2.465 | 1.208 | € 365.000 | 59% |
| De Bossen | 2.445 | 873 | € 420.000 | 84% |
| De Singels | 2.395 | 1.123 | € 368.000 | 71% |
| Hoogbouw-Zuid | 2.375 | 1.108 | € 231.000 | 14% |
| De Hoven | 2.365 | 989 | € 357.000 | 75% |
| De Burgen | 2.340 | 845 | € 303.000 | 42% |
| Ederveen dorp | 2.310 | 830 | € 505.000 | 73% |
| De Velden en Beken | 2.300 | 1.006 | € 328.000 | 64% |
| De States | 2.270 | 877 | € 387.000 | 77% |
| Harskamp dorp | 2.160 | 852 | € 458.000 | 72% |
| Indische buurt | 2.155 | 1.055 | € 367.000 | 51% |
| De Dalen | 2.135 | 944 | € 344.000 | 48% |
| Burgemeestersbuurt | 2.130 | 1.231 | n.b. | 62% |
| De Dreven | 2.105 | 818 | € 393.000 | 96% |
| Klaphek | 2.050 | 907 | € 343.000 | 78% |
| Stationsbuurt | 1.930 | 1.064 | € 419.000 | 66% |
| Meulunteren/De Valk | 1.840 | 527 | € 772.000 | 87% |
| Komponistenbuurt | 1.820 | 838 | € 494.000 | 83% |
| Maandereng-Oost | 1.810 | 742 | € 347.000 | 80% |
| De Hoef | 1.685 | 690 | € 374.000 | 77% |
| Nederwoud | 1.650 | 444 | € 709.000 | 81% |
| Wekerom dorp | 1.575 | 617 | € 452.000 | 72% |
| Ederveen buitengebied | 1.435 | 402 | € 744.000 | 86% |
| Otterlo dorp | 1.420 | 677 | € 502.000 | 79% |
| Westeneng | 1.340 | 352 | € 677.000 | 84% |
| Lunterse Veld | 1.320 | 416 | € 823.000 | 81% |
| Lunteren-Oost | 1.195 | 550 | € 691.000 | 96% |
| De Bergen | 1.120 | 385 | € 462.000 | 72% |
| Doesburg | 1.120 | 353 | € 675.000 | 82% |
| De Parken | 1.010 | 417 | € 481.000 | 90% |
| Wekeromse Meent | 975 | 288 | € 664.000 | 77% |
| De Kraats/Nergena | 845 | 284 | € 705.000 | 81% |
| Driesprong/Ginkel | 835 | 305 | € 876.000 | 83% |
| Eschoter Veld | 705 | 324 | € 485.000 | 58% |
| De Veenen | 620 | 137 | € 755.000 | 81% |
| Maanderbroek | 470 | 135 | € 701.000 | 84% |
| Wekeromse Zand | 405 | 111 | € 526.000 | 27% |
| Lunterse Buurtbos | 400 | 161 | € 813.000 | 57% |
| Bosrand | 385 | 149 | € 580.000 | 81% |
| Dikkenberg | 320 | 182 | € 705.000 | 83% |
| De Klomp buitengebied | 290 | 81 | € 662.000 | 86% |
| De Klomp dorp | 220 | 91 | € 498.000 | 80% |
| Deelen | 220 | 9 | n.b. | n.b. |
| Legerplaats Harskamp | 195 | 69 | € 589.000 | 74% |
| Frankeneng | 155 | 26 | € 341.000 | 77% |
| Schuttersveld-Noord | 110 | 29 | € 741.000 | 86% |
| Heestereng | 75 | 24 | € 462.000 | 67% |
| Hoog Baarlo | 50 | 30 | € 655.000 | 73% |
| Kievitsmeent | 35 | 17 | n.b. | n.b. |
| Schuttersveld-Zuid | 30 | 15 | n.b. | n.b. |
| Reemst | 30 | 21 | n.b. | 48% |
| De Vallei | 5 | 12 | n.b. | n.b. |
| Harskampse Zand | 0 | 4 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.