Gemeente · CBS

Gemeente Ede

In gemeente Ede wonen er 124.214 mensen in 52.756 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 438.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,3 (landelijk 2,1, +10%), arbeidsparticipatie 75% (landelijk 72%, +4%), huishoudens onder armoedegrens 2% (landelijk 3,1%, 35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Ede

▲ 10% duurder dan gemiddeld in NL65% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Ede.

Inwoners

124.214

61.787 man / 62.427 vrouw

Woningen

52.756

65% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 438.000

+10% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

390 inw./km²

Huishoudens

53.071

2,3 personen gem.

Oppervlakte

31.862 ha

48 ha water

Wat is bijzonder aan Ede?

De cijfers waarin gemeente Ede het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,3
+10% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
75%
+4% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
2%
35% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 210.800
+56% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
65%
+14% vs Nederland

Bevolking· 124.214 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,6% · 21.803

15-25 jaar

12,7% · 15.808

25-45 jaar

25,5% · 31.728

45-65 jaar

24,6% · 30.506

65+ jaar

19,6% · 24.369

Herkomst

Nederlandse herkomst

81,1%

Europees (excl. NL)

5,2%

Buiten Europa

13,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

35,9%

Paar zonder kinderen

29,7%

Paar met kinderen

34,4%

Wonen· 52.756 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

65%

Huurwoning (totaal)

35%

– waarvan corporatie

21%

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

16%

Appartement

33%

Gem. WOZ-waarde: € 438.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 12%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 33.600
Gem. inkomen per ontvanger: € 41.700
Mediaan vermogen: € 210.800
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,9%

Midden opgeleid

41,6%

Hoog opgeleid

32,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: 17%
Stadsverwarming: 15%
Gasverbruik (gem.): 770 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 4,3 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

122.012 → 124.214

▲ 1,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 386.000 → € 438.000

▲ 13,5% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 65%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Ede naar sector.

Totaal vestigingen

17.370

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

4.135 · 23,8%

Handel & horeca

2.750 · 15,8%

Overheid & zorg

2.920 · 16,8%

Cultuur & recreatie

1.505 · 8,7%

Nijverheid & energie

3.065 · 17,6%

Vervoer & communicatie

1.185 · 6,8%

Landbouw & visserij

890 · 5,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,6% van de inwoners

2.960 hbo · 1.450 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

4.391

in 2025 in Ede

Per 1.000 inwoners

35,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Ede · 21% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Ede en Nederland

Blauw = Ede, grijs = Ede, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 438

Gemeente

€ 438

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

65%

Gemeente

65%

Nederland

65%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,6%

Gemeente

19,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

36%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Ede is 0% goedkoper dan gemiddeld in Ede en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Ede	Nederland
Inwoners	124.214	18.044.027
Inwoners per km²	390	536
Woningen	52.756	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 438.000	€ 398.000
Koopwoningen	65%	57%
Huurwoningen	35%	42%
Eengezinswoningen	67%	63%
Appartementen	33%	37%
Inkomen per inwoner	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 41.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 210.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	3,1%
65-plussers	19,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	36%
Gemiddeld gasverbruik	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	72%
Zelfstandigen	18%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	35,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	35,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 523.183

Wat woningen in Ede écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 523.183

t.o.v. 2024

▲ 13,5%

Verkoopprijs vs WOZ

+19,4% boven WOZ

In 329.976 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 329.976 — een stijging van 58,6% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 73,1%
Overgewicht: 49,7%
Obesitas: 13,3%
Voldoet beweegrichtlijn: 49,2%
Voldoet alcoholrichtlijn: 47,9%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Ede

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Ede stellen.

Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Ede zo hoog?

Van alle cijfers wijkt gemeente Ede het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,3, tegenover 2,1 landelijk (+10% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Ede?

Gemeente Ede heeft 124.214 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Ede is € 438.000. Ter vergelijking: in de gemeente Ede is dat € 438.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Ede?

Er staan 52.756 woningen in Ede, waarvan 65% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Ede?

Ede is sterk stedelijk, met 1.610 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Ede vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Ede

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Reehorst	4.650	1.992	€ 392.000	57%
Centrum Lunteren	4.410	1.851	€ 495.000	75%
Halderbrink	4.255	1.923	€ 460.000	71%
Centrum Ede	4.075	2.527	€ 289.000	41%
De Laar	3.905	1.713	€ 501.000	62%
De Venen en Zanden	3.810	1.318	€ 458.000	63%
Enka	3.705	1.352	€ 504.000	64%
Boekelo	3.250	1.552	€ 443.000	69%
Veluwse Poort	3.210	1.345	€ 574.000	65%
Elskamp	3.150	1.340	€ 332.000	62%
Vogelbuurt	3.140	1.577	€ 331.000	53%
Zeeheldenbuurt	2.885	1.281	€ 440.000	74%
De Steinen	2.845	1.628	€ 279.000	48%
Bloemenbuurt	2.800	1.312	€ 343.000	53%
Wormshoef	2.695	1.124	€ 471.000	64%
De Horsten	2.625	995	€ 320.000	49%
Bennekom-Zuidoost	2.615	1.156	€ 629.000	91%
Uitvindersbuurt	2.605	1.126	€ 356.000	41%
Beatrixpark	2.460	1.208	€ 365.000	59%
De Bossen	2.425	873	€ 420.000	84%
De Singels	2.390	1.123	€ 368.000	71%
De Hoven	2.385	989	€ 357.000	75%
Hoogbouw-Zuid	2.365	1.108	€ 231.000	14%
Ederveen dorp	2.345	830	€ 505.000	73%
De States	2.315	877	€ 387.000	77%
De Velden en Beken	2.290	1.006	€ 328.000	64%
De Burgen	2.285	845	€ 303.000	42%
Harskamp dorp	2.165	852	€ 458.000	72%
De Dalen	2.150	944	€ 344.000	48%
Indische buurt	2.145	1.055	€ 367.000	51%
Burgemeestersbuurt	2.115	1.231	n.b.	62%
De Dreven	2.105	818	€ 393.000	96%
Klaphek	2.055	907	€ 343.000	78%
Stationsbuurt	1.970	1.064	€ 419.000	66%
Komponistenbuurt	1.825	838	€ 494.000	83%
Maandereng-Oost	1.825	742	€ 347.000	80%
Meulunteren/De Valk	1.810	527	€ 772.000	87%
De Hoef	1.710	690	€ 374.000	77%
Nederwoud	1.670	444	€ 709.000	81%
Wekerom dorp	1.560	617	€ 452.000	72%
Ederveen buitengebied	1.420	402	€ 744.000	86%
Otterlo dorp	1.420	677	€ 502.000	79%
Lunterse Veld	1.325	416	€ 823.000	81%
Westeneng	1.310	352	€ 677.000	84%
Lunteren-Oost	1.210	550	€ 691.000	96%
Doesburg	1.150	353	€ 675.000	82%
De Bergen	1.140	385	€ 462.000	72%
De Parken	1.035	417	€ 481.000	90%
Wekeromse Meent	960	288	€ 664.000	77%
De Kraats/Nergena	835	284	€ 705.000	81%
Driesprong/Ginkel	825	305	€ 876.000	83%
Eschoter Veld	705	324	€ 485.000	58%
De Veenen	600	137	€ 755.000	81%
Maanderbroek	450	135	€ 701.000	84%
Wekeromse Zand	405	111	€ 526.000	27%
Bosrand	395	149	€ 580.000	81%
Lunterse Buurtbos	340	161	€ 813.000	57%
Dikkenberg	305	182	€ 705.000	83%
De Klomp buitengebied	305	81	€ 662.000	86%
Legerplaats Harskamp	230	69	€ 589.000	74%
De Klomp dorp	220	91	€ 498.000	80%
Deelen	165	9	n.b.	n.b.
Frankeneng	145	26	€ 341.000	77%
Schuttersveld-Noord	110	29	€ 741.000	86%
Heestereng	75	24	€ 462.000	67%
Hoog Baarlo	50	30	€ 655.000	73%
Kievitsmeent	35	17	n.b.	n.b.
Reemst	35	21	n.b.	48%
Schuttersveld-Zuid	25	15	n.b.	n.b.
De Vallei	10	12	n.b.	n.b.
Harskampse Zand	0	4	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.