Buurt · CBS · postcode 6741
Buurt Meulunteren/De Valk in Ede
In buurt Meulunteren/De Valk (gemeente Ede, wijk Lunteren) wonen er 1.810 mensen in 527 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 772.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3,4 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 44% (landelijk 17%, +159%), mediaan vermogen huishouden € 764.200 (landelijk € 135.500, +464%), gemiddelde huishoudensgrootte 3,4 (landelijk 2,1, +62%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 94% boven het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Ede)
- jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Meulunteren/De Valk.
Inwoners
1.810
925 man / 890 vrouw
Woningen
527
87% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 772.000
+94% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
138 inw./km²
Huishoudens
525
3,4 personen gem.
Oppervlakte
1.320 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Meulunteren/De Valk?
De cijfers waarin buurt Meulunteren/De Valk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
44%
+159% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 764.200
+464% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
3,4
+62% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 772.000
+94% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,9
+73% vs Nederland
Bevolking· 1.810 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 527 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 772.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 764.200
- Personen in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 84%
- Zelfstandigen
- 44%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.460 m³
- Grote supermarkt
- 3,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,3 km
- Ziekenhuis
- 5,7 km
- Apotheek
- 3,8 km
- Basisschool
- 1,4 km
- Restaurant
- 2,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.805 → 1.810
▲ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 701.000 → € 772.000
▲ 10,1% in 2 jaarKoopwoningen
86% → 87%
▲ 1,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Meulunteren/De Valk naar sector.
Totaal vestigingen
475
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,1% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
25
in 2025 in Meulunteren/De Valk
Per 1.000 inwoners
13,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 61%
minder dan in Ede · 69% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Ede en Nederland
Blauw = Meulunteren/De Valk, grijs = Ede, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Meulunteren/De Valk is 76% duurder dan gemiddeld in Ede en 94% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Meulunteren/De Valk | Lunteren | Ede | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.810 | 14.055 | 124.214 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 138 | 277 | 390 | 536 |
| Woningen | 527 | 5.210 | 52.756 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 772.000 | € 598.000 | € 438.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 77% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 23% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 88% | 81% | 67% | 63% |
| Appartementen | 12% | 19% | 33% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.300 | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.500 | € 41.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 764.200 | € 433.900 | € 210.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 1,6% | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,4% | 20,1% | 19,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 39% | 36% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.460 m³ | 1.140 m³ | 770 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 84% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 44% | 30% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,9 | 1,4 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,8 | 24,7 | 35,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 17,6% | 21,5% | 32,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 18,1% | 29,4% | 35,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 54,3% | 39,4% | 34,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 3,4 | 2,6 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Meulunteren/De Valk
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Meulunteren/De Valk stellen.
Waarom is de zelfstandigen in Meulunteren/De Valk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Meulunteren/De Valk in Ede het meest af van Nederland op zelfstandigen: 44%, tegenover 17% landelijk (+159% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Meulunteren/De Valk?
Buurt Meulunteren/De Valk in Ede heeft 1.810 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meulunteren/De Valk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Meulunteren/De Valk is € 772.000. Ter vergelijking: in de gemeente Ede is dat € 438.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Meulunteren/De Valk?
Er staan 527 woningen in Meulunteren/De Valk, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Meulunteren/De Valk?
Meulunteren/De Valk is niet stedelijk, met 63 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Meulunteren/De Valk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Lunteren
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.