BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6717
Hoogbouw-Zuidgemeente Ede
In buurt Hoogbouw-Zuid (gemeente Ede, wijk Ede-Zuid) wonen er 2.375 mensen in 1.108 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 231.000, 14% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.684 (landelijk 539, +2.068%), gemiddeld gasverbruik 170 m³ (landelijk 790 m³, 78%), arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 42% onder het landelijk gemiddelde
- 14% koopwoningen (minder dan in Ede)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Hoogbouw-Zuid.
Inwoners
2.375
1.140 man / 1.230 vrouw
Woningen
1.108
14% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 231.000
-42% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
11.684 inw./km²
Huishoudens
1.170
2 personen gem.
Oppervlakte
20 ha
Wat is bijzonder aan Hoogbouw-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
11.684
+2.068% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
170 m³
−78% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
60%
−17% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
86%
+105% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
88%
+138% vs NL
De cijfers waarin buurt Hoogbouw-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.375 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.108 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 231.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 3.700
- Huishoudens in armoede
- 6,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 60%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 6%
- Aardgasvrij
- 75%
- Stadsverwarming
- 84%
- Gasverbruik (gem.)
- 170 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 0,9 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Ede als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.440 in 2013 naar 2.375 in 2026, 2,7% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 2.475 in 2018.
Inwoners
2.3752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Ede
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Ede |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.440 | — | 109.820 |
| 2014 | 2.440 | 0% | 110.655 |
| 2015 | 2.470 | +1,2% | 111.575 |
| 2016 | 2.430 | -1,6% | 112.427 |
| 2017 | 2.415 | -0,6% | 113.421 |
| 2018 | 2.475 | +2,5% | 114.682 |
| 2019 | 2.405 | -2,8% | 115.710 |
| 2020 | 2.420 | +0,6% | 117.165 |
| 2021 | 2.445 | +1% | 118.530 |
| 2022 | 2.440 | -0,2% | 119.986 |
| 2023 | 2.430 | -0,4% | 122.012 |
| 2024 | 2.405 | -1% | 123.532 |
| 2025 | 2.365 | -1,7% | 124.214 |
| 2026 | 2.375 | +0,4% | 125.331 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 134.000 in 2013 naar € 231.000 in 2025, 72,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 231.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Ede
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Ede |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 134.000 | — | € 254.000 |
| 2014 | € 122.000 | -9% | € 233.000 |
| 2015 | € 115.000 | -5,7% | € 226.000 |
| 2016 | € 113.000 | -1,7% | € 226.000 |
| 2017 | € 115.000 | +1,8% | € 234.000 |
| 2018 | € 118.000 | +2,6% | € 244.000 |
| 2019 | € 128.000 | +8,5% | € 271.000 |
| 2020 | € 137.000 | +7% | € 291.000 |
| 2021 | € 150.000 | +9,5% | € 310.000 |
| 2022 | € 165.000 | +10% | € 335.000 |
| 2023 | € 205.000 | +24,2% | € 386.000 |
| 2024 | € 221.000 | +7,8% | € 414.000 |
| 2025 | € 231.000 | +4,5% | € 438.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.200 m³ in 2013 naar 170 m³ in 2025, 85,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 15% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
170 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Ede
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Ede |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.200 m³ | — | 1.850 m³ |
| 2014 | 850 m³ | -29,2% | 1.350 m³ |
| 2015 | 1.060 m³ | +24,7% | 1.390 m³ |
| 2016 | 1.000 m³ | -5,7% | 1.430 m³ |
| 2017 | 600 m³ | -40% | 1.350 m³ |
| 2018 | 1.010 m³ | +68,3% | 1.370 m³ |
| 2019 | 200 m³ | -80,2% | 1.230 m³ |
| 2020 | 210 m³ | +5% | 1.130 m³ |
| 2021 | 240 m³ | +14,3% | 1.240 m³ |
| 2022 | 190 m³ | -20,8% | 970 m³ |
| 2023 | 170 m³ | -10,5% | 800 m³ |
| 2024 | 170 m³ | 0% | 770 m³ |
| 2025 | 170 m³ | 0% | 770 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
165
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
50 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
115
in 2025 in Hoogbouw-Zuid
Per 1.000 inwoners
48,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+38%
meer dan landelijk (9%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Ede en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Hoogbouw-ZuidEdeNederland
Hoogbouw-Zuid is 47% goedkoper dan gemiddeld in Ede en 42% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Hoogbouw-Zuid | Ede-Zuid | Ede | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.375 | 13.545 | 125.331 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 11.684 | 4.283 | 394 | 539 |
| Woningen | 1.108 | 5.578 | 52.756 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 231.000 | € 380.000 | € 438.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 14% | 47% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 86% | 53% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 12% | 53% | 67% | 63% |
| Appartementen | 88% | 47% | 33% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.100 | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.800 | € 41.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 3.700 | € 37.000 | € 210.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,2% | 3,3% | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,6% | 11,1% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 6% | 34% | 38% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 170 m³ | 460 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 60% | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 48,4 | 44,1 | 35 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 20,5% | 36,5% | 32,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 48,7% | 42,8% | 35,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,6% | 35% | 34,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 8%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 65van 70 buurten in Ede
De pijlers
Veiligheid2,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
48,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,1/10
Voorzieningen6,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
0,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,6/10
Welvaart & inkomen0,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
59,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
5,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,2/10
Netto arbeidsparticipatie
60%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 231.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,5/10
Ruimte & energie6,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
11.684
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
170 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
75%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,5/10
Gezinnen & leefbaarheid2,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,2/10
Aandeel eengezinswoningen
12%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,7/10
Aandeel koopwoningen
14%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Hoogbouw-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Hoogbouw-Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Hoogbouw-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Hoogbouw-Zuid in Ede het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.684, tegenover 539 landelijk (+2.068% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Hoogbouw-Zuid?
Buurt Hoogbouw-Zuid in Ede heeft 2.375 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogbouw-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. Ter vergelijking: in de gemeente Ede is dat € 438.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Hoogbouw-Zuid?
Er staan 1.108 woningen in Hoogbouw-Zuid, waarvan 14% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Hoogbouw-Zuid?
Hoogbouw-Zuid is sterk stedelijk, met 2.474 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Hoogbouw-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Ede-Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.