Buurt · CBS · postcode 6715

Buurt De Dalen in Ede

In buurt De Dalen (gemeente Ede, wijk Ede-Veldhuizen) wonen er 2.150 mensen in 944 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 344.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%), 65-plussers 30,5% (landelijk 20,8%, +46%), gemiddeld gasverbruik 510 m³ (landelijk 800 m³, 36%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Ede)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Ede

▼ 14% goedkoper dan gemiddeld in NL48% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Dalen.

Inwoners

2.150

980 man / 1.170 vrouw

Woningen

944

48% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 344.000

-14% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.055 inw./km²

Huishoudens

950

2,3 personen gem.

Oppervlakte

70 ha

Wat is bijzonder aan De Dalen?

De cijfers waarin buurt De Dalen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
60%
17% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,5%
+46% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
510 m³
36% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.055
+470% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland

Bevolking· 2.150 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17% · 365

15-25 jaar

12,1% · 260

25-45 jaar

17% · 365

45-65 jaar

23,3% · 500

65+ jaar

30,5% · 655

Herkomst

Nederlandse herkomst

73,3%

Europees (excl. NL)

4,9%

Buiten Europa

21,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33,2%

Paar zonder kinderen

32,6%

Paar met kinderen

34,2%

Wonen· 944 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

48%

Huurwoning (totaal)

52%

– waarvan corporatie

51%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

51%

Gem. WOZ-waarde: € 344.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 64.500
Personen in armoede: 3,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 60%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,3%

Midden opgeleid

36,7%

Hoog opgeleid

32%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: 37%
Stadsverwarming: 51%
Gasverbruik (gem.): 510 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,6 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.165 → 2.150

▼ 0,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 301.000 → € 344.000

▲ 14,3% in 2 jaar

Koopwoningen

48% → 48%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Dalen naar sector.

Totaal vestigingen

160

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 25%

Handel & horeca

15 · 9,4%

Overheid & zorg

45 · 28,1%

Cultuur & recreatie

25 · 15,6%

Nijverheid & energie

15 · 9,4%

Vervoer & communicatie

10 · 6,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

40 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in De Dalen

Per 1.000 inwoners

42,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 20%

meer dan in Ede · 5% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Ede en Nederland

Blauw = De Dalen, grijs = Ede, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 344

Gemeente

€ 438

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

48%

Gemeente

65%

Nederland

48%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,5%

Gemeente

19,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

36%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

De Dalen is 21% goedkoper dan gemiddeld in Ede en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Dalen	Ede-Veldhuizen	Ede	Nederland
Inwoners	2.150	14.585	124.214	18.044.027
Inwoners per km²	3.055	4.791	390	536
Woningen	944	6.407	52.756	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 344.000	€ 318.000	€ 438.000	€ 398.000
Koopwoningen	48%	54%	65%	57%
Huurwoningen	52%	46%	35%	42%
Eengezinswoningen	49%	59%	67%	63%
Appartementen	51%	41%	33%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.900	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.100	€ 41.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 64.500	€ 86.800	€ 210.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,4%	2,9%	2%	3,1%
65-plussers	30,5%	19,4%	19,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	31%	36%	36%
Gemiddeld gasverbruik	510 m³	590 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	60%	70%	75%	72%
Zelfstandigen	13%	12%	18%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	42,3	33,5	35,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32%	29,8%	32,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	33,2%	38,8%	35,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,2%	33,6%	34,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Dalen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Dalen stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in De Dalen zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt De Dalen in Ede het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 60%, tegenover 72% landelijk (17% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Dalen?

Buurt De Dalen in Ede heeft 2.150 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Dalen is € 344.000. Ter vergelijking: in de gemeente Ede is dat € 438.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Dalen?

Er staan 944 woningen in De Dalen, waarvan 48% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Dalen?

De Dalen is sterk stedelijk, met 2.496 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Dalen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Ede-Veldhuizen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.