WijkCBS-peiljaar 2026
Ede-Zuidgemeente Ede
In wijk Ede-Zuid (gemeente Ede) wonen er 13.545 mensen in 5.578 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 380.000, 47% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.283 (landelijk 539, +695%), 65-plussers 11,1% (landelijk 20,7%, 46%), gemiddeld gasverbruik 460 m³ (landelijk 790 m³, 42%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 5% onder het landelijk gemiddelde
- 47% koopwoningen (minder dan in Ede)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Ede-Zuid.
Inwoners
13.545
6.660 man / 6.885 vrouw
Woningen
5.578
47% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 380.000
-5% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.283 inw./km²
Huishoudens
6.205
2,2 personen gem.
Oppervlakte
316 ha
Wat is bijzonder aan Ede-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.283
+695% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
11,1%
−46% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
460 m³
−42% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
12%
−29% vs NL
- 5
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 31.100
−11% vs NL
De cijfers waarin wijk Ede-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
13.545 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
5.578 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 380.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 29%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 31.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.800
- Mediaan vermogen
- € 37.000
- Huishoudens in armoede
- 3,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 34%
- Aardgasvrij
- 43%
- Stadsverwarming
- 38%
- Gasverbruik (gem.)
- 460 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Ede als vergelijking.
Inwoners steeg van 8.085 in 2013 naar 13.545 in 2026, 67,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4% per jaar.
Inwoners
13.5452026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Ede
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Ede |
|---|---|---|---|
| 2013 | 8.085 | — | 109.820 |
| 2014 | 8.460 | +4,6% | 110.655 |
| 2015 | 8.990 | +6,3% | 111.575 |
| 2016 | 9.260 | +3% | 112.427 |
| 2017 | 9.660 | +4,3% | 113.421 |
| 2018 | 10.070 | +4,2% | 114.682 |
| 2019 | 10.680 | +6,1% | 115.710 |
| 2020 | 11.515 | +7,8% | 117.165 |
| 2021 | 12.050 | +4,6% | 118.530 |
| 2022 | 12.345 | +2,4% | 119.986 |
| 2023 | 12.855 | +4,1% | 122.012 |
| 2024 | 13.190 | +2,6% | 123.532 |
| 2025 | 13.325 | +1% | 124.214 |
| 2026 | 13.545 | +1,7% | 125.331 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 197.000 in 2013 naar € 380.000 in 2025, 92,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 380.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Ede
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Ede |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 197.000 | — | € 254.000 |
| 2014 | € 177.000 | -10,2% | € 233.000 |
| 2015 | € 174.000 | -1,7% | € 226.000 |
| 2016 | € 170.000 | -2,3% | € 226.000 |
| 2017 | € 178.000 | +4,7% | € 234.000 |
| 2018 | € 184.000 | +3,4% | € 244.000 |
| 2019 | € 212.000 | +15,2% | € 271.000 |
| 2020 | € 235.000 | +10,8% | € 291.000 |
| 2021 | € 254.000 | +8,1% | € 310.000 |
| 2022 | € 278.000 | +9,4% | € 335.000 |
| 2023 | € 335.000 | +20,5% | € 386.000 |
| 2024 | € 360.000 | +7,5% | € 414.000 |
| 2025 | € 380.000 | +5,6% | € 438.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.400 m³ in 2013 naar 460 m³ in 2025, 67,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 8,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
460 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Ede
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Ede |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.400 m³ | — | 1.850 m³ |
| 2014 | 1.050 m³ | -25% | 1.350 m³ |
| 2015 | 1.110 m³ | +5,7% | 1.390 m³ |
| 2016 | 1.160 m³ | +4,5% | 1.430 m³ |
| 2017 | 1.130 m³ | -2,6% | 1.350 m³ |
| 2018 | 1.100 m³ | -2,7% | 1.370 m³ |
| 2019 | 840 m³ | -23,6% | 1.230 m³ |
| 2020 | 700 m³ | -16,7% | 1.130 m³ |
| 2021 | 740 m³ | +5,7% | 1.240 m³ |
| 2022 | 570 m³ | -23% | 970 m³ |
| 2023 | 460 m³ | -19,3% | 800 m³ |
| 2024 | 450 m³ | -2,2% | 770 m³ |
| 2025 | 460 m³ | +2,2% | 770 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.455
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,3% van de inwoners
410 hbo · 310 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
597
in 2025 in Ede-Zuid
Per 1.000 inwoners
44,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+26%
minder dan landelijk (1%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Ede en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Ede-ZuidEdeNederland
Ede-Zuid is 13% goedkoper dan gemiddeld in Ede en 5% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Ede-Zuid | Ede | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 13.545 | 125.331 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.283 | 394 | 539 |
| Woningen | 5.578 | 52.756 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 380.000 | € 438.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 47% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 53% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 53% | 67% | 63% |
| Appartementen | 47% | 33% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 31.100 | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.800 | € 41.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 37.000 | € 210.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,3% | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 11,1% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 34% | 38% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 460 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 44,1 | 35 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 36,5% | 32,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 42,8% | 35,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 35% | 34,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 36%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid2,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
44,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,4/10
Voorzieningen4,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,3/10
Welvaart & inkomen4,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,2/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 380.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,7/10
Ruimte & energie7,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.283
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
460 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
43%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,2/10
Gezinnen & leefbaarheid3,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
35%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,4/10
Aandeel eengezinswoningen
53%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,3/10
Aandeel koopwoningen
47%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Ede-Zuid
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Ede-Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Ede-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Ede-Zuid in Ede het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.283, tegenover 539 landelijk (+695% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Ede-Zuid?
Wijk Ede-Zuid in Ede heeft 13.545 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Ede-Zuid is € 380.000. Ter vergelijking: in de gemeente Ede is dat € 438.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Ede-Zuid?
Er staan 5.578 woningen in Ede-Zuid, waarvan 47% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Ede-Zuid?
Ede-Zuid is sterk stedelijk, met 2.095 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Ede-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Ede-Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Reehorst | 4.685 | 1.992 | € 392.000 | 57% |
| Enka | 3.910 | 1.352 | € 504.000 | 64% |
| Uitvindersbuurt | 2.585 | 1.126 | € 356.000 | 41% |
| Hoogbouw-Zuid | 2.375 | 1.108 | € 231.000 | 14% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.