Gemeentegids
Wonen in Zandvoort
Wonen in Zandvoort? De gemeente telt 17.374 inwoners, 9.882 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 476.000.
De gemeente in het kort
Zandvoort is sterk stedelijk met 542 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 604.626 op. Dat is 31,5% meer dan in 2020. Van de woningen in Zandvoort is 54% koop en 45% huur.
- Inwoners
- 17.374
- Woningen
- 9.882
- Gem. WOZ-waarde
- € 476.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 604.626
- 65-plussers
- 27,5%
- Koopwoningen
- 54%
Woningmarkt in Zandvoort
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 604.626 op. Dat is 31,5% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 45%
- Eengezinswoningen
- 47%
- Appartementen
- 53%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +31,5%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Zandvoort.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 1,9
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- -1%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 4%
- Arbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 26%
- Bedrijven
- 3.060
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 890 m³
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- 6%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,8 km
- Supermarkt
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 10,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 51,6%
- Obesitas
- 15%
- Beweegt voldoende
- 47%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 38,3%
Wonen in Zandvoort: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 37.600 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27,5% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Zandvoort
Hoeveel inwoners telt Zandvoort?
Zandvoort telt 17.374 inwoners. Dat is 1% minder dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is € 476.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 2,1% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Zandvoort?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Zandvoort gemiddeld € 604.626 op. Dat is 31,5% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Zandvoort?
In Zandvoort is 54% van de woningen een koopwoning en 45% is huur.
Is Zandvoort een vergrijzende gemeente?
27,5% van de inwoners van Zandvoort is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Zandvoort
De grootste buurten zijn Brederode- Gerkestraat e.o., Nieuw Noord - wonen, Centrum, Oud Noord, Kostverloren e.o., Boulevard Noord, Stations omgeving, Bentveld Zuid, Boulevard Midden, Zandvoortselaan.
- Brederode- Gerkestraat e.o.2.945 inw.
- Nieuw Noord - wonen2.820 inw.
- Centrum2.565 inw.
- Oud Noord2.045 inw.
- Kostverloren e.o.1.475 inw.
- Boulevard Noord1.430 inw.
- Stations omgeving1.090 inw.
- Bentveld Zuid630 inw.
- Boulevard Midden625 inw.
- Zandvoortselaan600 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.