Gemeentegids
Wonen in Heumen
Wonen in Heumen? De gemeente telt 16.861 inwoners, 7.497 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 456.000.
De gemeente in het kort
Heumen is weinig stedelijk met 424 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 558.583 op. Dat is 50,2% meer dan in 2020. Van de woningen in Heumen is 71% koop en 29% huur.
- Inwoners
- 16.861
- Woningen
- 7.497
- Gem. WOZ-waarde
- € 456.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 558.583
- 65-plussers
- 26,5%
- Koopwoningen
- 71%
Woningmarkt in Heumen
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 558.583 op. Dat is 50,2% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 29%
- Eengezinswoningen
- 82%
- Appartementen
- 18%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +50,2%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Heumen.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- weinig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,2%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,4%
- Arbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 18%
- Bedrijven
- 2.235
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 970 m³
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1 km
- Supermarkt
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 6,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 49,2%
- Obesitas
- 13,6%
- Beweegt voldoende
- 52,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 38,8%
Wonen in Heumen: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 37.800 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 26,5% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,3 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Heumen
Hoeveel inwoners telt Heumen?
Heumen telt 16.861 inwoners. Dat is 0,2% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heumen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heumen is € 456.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 15,2% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Heumen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Heumen gemiddeld € 558.583 op. Dat is 50,2% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Heumen?
In Heumen is 71% van de woningen een koopwoning en 29% is huur.
Is Heumen een vergrijzende gemeente?
26,5% van de inwoners van Heumen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Heumen
De grootste buurten zijn Malden-Oost, Malden-West, Overasselt, Verspreide huizen Malden, Heumen, Nederasselt, Verspreide huizen Heumen, Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden, Molenhoek, Verspreide huizen Worsum.
- Malden-Oost6.080 inw.
- Malden-West3.420 inw.
- Overasselt1.790 inw.
- Verspreide huizen Malden1.490 inw.
- Heumen1.060 inw.
- Nederasselt735 inw.
- Verspreide huizen Heumen565 inw.
- Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden395 inw.
- Molenhoek275 inw.
- Verspreide huizen Worsum205 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.