BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3703
Couwenhovengemeente Zeist
In buurt Couwenhoven (gemeente Zeist, wijk Zeist-West) wonen er 2.470 mensen in 964 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 421.000, 47% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.215 (landelijk 539, +1.239%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,5 (landelijk 2,1, +19%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
- 47% koopwoningen (minder dan in Zeist)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Couwenhoven.
Inwoners
2.470
1.190 man / 1.280 vrouw
Woningen
964
47% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 421.000
+6% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
7.215 inw./km²
Huishoudens
990
2,5 personen gem.
Oppervlakte
34 ha
Wat is bijzonder aan Couwenhoven?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.215
+1.239% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
65%
−10% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,5
+19% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
43,4%
+38% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
5%
+61% vs NL
De cijfers waarin buurt Couwenhoven het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.470 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
964 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 421.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 70.000
- Huishoudens in armoede
- 5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 960 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 3,8 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zeist als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.370 in 2013 naar 2.470 in 2026, 4,2% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 2.475 in 2024.
Inwoners
2.4702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.370 | — | 61.420 |
| 2014 | 2.400 | +1,3% | 61.250 |
| 2015 | 2.400 | 0% | 61.641 |
| 2016 | 2.410 | +0,4% | 62.258 |
| 2017 | 2.385 | -1% | 62.830 |
| 2018 | 2.395 | +0,4% | 63.322 |
| 2019 | 2.410 | +0,6% | 63.933 |
| 2020 | 2.435 | +1% | 64.905 |
| 2021 | 2.425 | -0,4% | 65.043 |
| 2022 | 2.435 | +0,4% | 65.987 |
| 2023 | 2.450 | +0,6% | 66.629 |
| 2024 | 2.475 | +1% | 66.641 |
| 2025 | 2.465 | -0,4% | 66.671 |
| 2026 | 2.470 | +0,2% | 66.648 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 240.000 in 2013 naar € 421.000 in 2025, 75,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 421.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 240.000 | — | € 317.000 |
| 2014 | € 228.000 | -5% | € 301.000 |
| 2015 | € 220.000 | -3,5% | € 284.000 |
| 2016 | € 216.000 | -1,8% | € 284.000 |
| 2017 | € 223.000 | +3,2% | € 298.000 |
| 2018 | € 248.000 | +11,2% | € 318.000 |
| 2019 | € 260.000 | +4,8% | € 346.000 |
| 2020 | € 282.000 | +8,5% | € 376.000 |
| 2021 | € 307.000 | +8,9% | € 399.000 |
| 2022 | € 351.000 | +14,3% | € 440.000 |
| 2023 | € 409.000 | +16,5% | € 512.000 |
| 2024 | € 405.000 | -1% | € 525.000 |
| 2025 | € 421.000 | +4% | € 555.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.100 m³ in 2013 naar 960 m³ in 2025, 54,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
960 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.100 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.550 m³ | -26,2% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.690 m³ | +9% | 1.530 m³ |
| 2016 | 1.560 m³ | -7,7% | 1.610 m³ |
| 2017 | 1.460 m³ | -6,4% | 1.500 m³ |
| 2018 | 1.410 m³ | -3,4% | 1.470 m³ |
| 2019 | 1.300 m³ | -7,8% | 1.360 m³ |
| 2020 | 1.250 m³ | -3,8% | 1.280 m³ |
| 2021 | 1.400 m³ | +12% | 1.440 m³ |
| 2022 | 1.090 m³ | -22,1% | 1.120 m³ |
| 2023 | 960 m³ | -11,9% | 960 m³ |
| 2024 | 950 m³ | -1% | 920 m³ |
| 2025 | 960 m³ | +1,1% | 930 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
260
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,5% van de inwoners
70 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
58
in 2025 in Couwenhoven
Per 1.000 inwoners
23,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−23%
minder dan landelijk (47%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zeist en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
CouwenhovenZeistNederland
Couwenhoven is 24% goedkoper dan gemiddeld in Zeist en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Couwenhoven | Zeist-West | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.470 | 14.560 | 66.648 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.215 | 1.984 | 1.373 | 539 |
| Woningen | 964 | 6.146 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 421.000 | € 461.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 47% | 52% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 53% | 48% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 66% | 64% | 54% | 63% |
| Appartementen | 34% | 36% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.300 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.400 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 70.000 | € 124.200 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5% | 3,1% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,5% | 20,5% | 22% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 41% | 34% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 960 m³ | 850 m³ | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 69% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 16% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23,5 | 22,8 | 30,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,9% | 39,1% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,3% | 36% | 41,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 43,4% | 38,1% | 31,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,3 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 24%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 23van 35 buurten in Zeist
De pijlers
Veiligheid5,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
23,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,4/10
Voorzieningen3,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
3,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,1/10
Welvaart & inkomen3,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,2/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 421.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6/10
Ruimte & energie1,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.215
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
960 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid5,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
43,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,5/10
Aandeel eengezinswoningen
66%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,3/10
Aandeel koopwoningen
47%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Couwenhoven
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Couwenhoven
Waarom is de inwoners per km² in Couwenhoven zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Couwenhoven in Zeist het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.215, tegenover 539 landelijk (+1.239% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Couwenhoven?
Buurt Couwenhoven in Zeist heeft 2.470 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Couwenhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Couwenhoven is € 421.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Couwenhoven?
Er staan 964 woningen in Couwenhoven, waarvan 47% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Couwenhoven?
Couwenhoven is matig stedelijk, met 1.480 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Couwenhoven vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zeist-West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.