Buurt · CBS · postcode 3703
Buurt Griffensteijn/Kersbergen in Zeist
In buurt Griffensteijn/Kersbergen (gemeente Zeist, wijk Zeist-West) wonen er 3.040 mensen in 1.380 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 570.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 42.600 (landelijk € 34.900, +22%), inwoners per km² 4.794 (landelijk 536, +794%), gemiddelde woningwaarde € 570.000 (landelijk € 398.000, +43%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 43% boven het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zeist)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Griffensteijn/Kersbergen.
Inwoners
3.040
1.490 man / 1.550 vrouw
Woningen
1.380
62% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 570.000
+43% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.794 inw./km²
Huishoudens
1.365
2,2 personen gem.
Oppervlakte
64 ha
Wat is bijzonder aan Griffensteijn/Kersbergen?
De cijfers waarin buurt Griffensteijn/Kersbergen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 42.600
+22% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.794
+794% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 570.000
+43% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 257.500
+90% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
45%
+25% vs Nederland
Bevolking· 3.040 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.380 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 570.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 42.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 257.500
- Personen in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 45%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 3,2 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.125 → 3.040
▼ 2,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 527.000 → € 570.000
▲ 8,2% in 2 jaarKoopwoningen
58% → 62%
▲ 6,9% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Griffensteijn/Kersbergen naar sector.
Totaal vestigingen
435
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,6% van de inwoners
90 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
60
in 2025 in Griffensteijn/Kersbergen
Per 1.000 inwoners
19,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 35%
minder dan in Zeist · 56% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zeist en Nederland
Blauw = Griffensteijn/Kersbergen, grijs = Zeist, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Griffensteijn/Kersbergen is 3% duurder dan gemiddeld in Zeist en 43% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Griffensteijn/Kersbergen | Zeist-West | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.040 | 14.490 | 66.671 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.794 | 1.981 | 1.375 | 536 |
| Woningen | 1.380 | 6.146 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 570.000 | € 461.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 52% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 48% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 64% | 54% | 63% |
| Appartementen | 40% | 36% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 42.600 | € 34.300 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.400 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 257.500 | € 124.200 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 3,1% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,7% | 20,6% | 22% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 45% | 39% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 850 m³ | 920 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 69% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 16% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,7 | 22,9 | 30,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 52,1% | 39,1% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,7% | 36,1% | 41,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,9% | 37,7% | 31,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Griffensteijn/Kersbergen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Griffensteijn/Kersbergen stellen.
Waarom is de inkomen per inwoner in Griffensteijn/Kersbergen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Griffensteijn/Kersbergen in Zeist het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 42.600, tegenover € 34.900 landelijk (+22% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Griffensteijn/Kersbergen?
Buurt Griffensteijn/Kersbergen in Zeist heeft 3.040 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Griffensteijn/Kersbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Griffensteijn/Kersbergen is € 570.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Griffensteijn/Kersbergen?
Er staan 1.380 woningen in Griffensteijn/Kersbergen, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Griffensteijn/Kersbergen?
Griffensteijn/Kersbergen is sterk stedelijk, met 1.976 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Griffensteijn/Kersbergen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zeist-West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.