Wijk · CBS
Wijk Zeist Centrum in Zeist
In wijk Zeist Centrum (gemeente Zeist) wonen er 15.985 mensen in 7.868 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 615.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 47.100 (landelijk € 34.900, +35%), gemiddelde woningwaarde € 615.000 (landelijk € 398.000, +55%), zelfstandigen 24% (landelijk 17%, +41%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 55% boven het landelijk gemiddelde
- 60% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zeist)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zeist Centrum.
Inwoners
15.985
7.735 man / 8.245 vrouw
Woningen
7.868
60% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 615.000
+55% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.698 inw./km²
Huishoudens
7.810
2 personen gem.
Oppervlakte
435 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Zeist Centrum?
De cijfers waarin wijk Zeist Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 47.100
+35% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 615.000
+55% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
24%
+41% vs Nederland
- 4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.698
+590% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 267.100
+97% vs Nederland
Bevolking· 15.985 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 7.868 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 615.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 47.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 56.500
- Mediaan vermogen
- € 267.100
- Personen in armoede
- 2,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 24%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 24%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 1,6 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
16.180 → 15.985
▼ 1,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 576.000 → € 615.000
▲ 6,8% in 2 jaarKoopwoningen
59% → 60%
▲ 1,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zeist Centrum naar sector.
Totaal vestigingen
3.195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
290 hbo · 320 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
602
in 2025 in Zeist Centrum
Per 1.000 inwoners
37,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 23%
meer dan in Zeist · 16% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zeist en Nederland
Blauw = Zeist Centrum, grijs = Zeist, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zeist Centrum is 11% duurder dan gemiddeld in Zeist en 55% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zeist Centrum | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 15.985 | 66.671 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.698 | 1.375 | 536 |
| Woningen | 7.868 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 615.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 60% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 40% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 50% | 54% | 63% |
| Appartementen | 50% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 47.100 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 56.500 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 267.100 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,6% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,2% | 22% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 24% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 920 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 24% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 37,7 | 30,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,8% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,1% | 41,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 26,9% | 31,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zeist Centrum
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeist Centrum stellen.
Waarom is de inkomen per inwoner in Zeist Centrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zeist Centrum in Zeist het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 47.100, tegenover € 34.900 landelijk (+35% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zeist Centrum?
Wijk Zeist Centrum in Zeist heeft 15.985 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeist Centrum is € 615.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zeist Centrum?
Er staan 7.868 woningen in Zeist Centrum, waarvan 60% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zeist Centrum?
Zeist Centrum is sterk stedelijk, met 2.346 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zeist Centrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zeist Centrum
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Centrumschil-Noord | 5.145 | 2.320 | € 501.000 | 58% |
| Lyceumkwartier | 3.745 | 1.533 | € 1.107.000 | 86% |
| Carré | 3.570 | 2.197 | € 357.000 | 40% |
| Centrumschil-Zuid | 3.150 | 1.594 | € 679.000 | 66% |
| Het Slot e.o. | 375 | 224 | € 715.000 | 52% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.