WijkCBS-peiljaar 2026
Wijk 10 Binnenstadgemeente Zwolle
In wijk Wijk 10 Binnenstad (gemeente Zwolle) wonen er 4.210 mensen in 2.878 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 372.000, 30% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.076 (landelijk 539, +1.398%), inkomen per inwoner € 47.100 (landelijk € 34.900, +35%), huishoudens met kinderen 7,4% (landelijk 31,4%, 76%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
- 30% koopwoningen (minder dan in Zwolle)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 10 Binnenstad.
Inwoners
4.210
2.160 man / 2.050 vrouw
Woningen
2.878
30% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 372.000
-7% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.076 inw./km²
Huishoudens
2.890
1,4 personen gem.
Oppervlakte
60 ha
8 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 10 Binnenstad?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.076
+1.398% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 47.100
+35% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
7,4%
−76% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,4
−33% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
84%
+127% vs NL
De cijfers waarin wijk Wijk 10 Binnenstad het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.210 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.878 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 372.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 47.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 49.800
- Mediaan vermogen
- € 8.500
- Huishoudens in armoede
- 6,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 9%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 730 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwolle als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.305 in 2013 naar 4.210 in 2026, 27,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 4.255 in 2025.
Inwoners
4.2102026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.305 | — | 122.560 |
| 2014 | 3.330 | +0,8% | 123.160 |
| 2015 | 3.400 | +2,1% | 123.861 |
| 2016 | 3.525 | +3,7% | 124.896 |
| 2017 | 3.585 | +1,7% | 125.548 |
| 2018 | 3.680 | +2,6% | 126.116 |
| 2019 | 3.845 | +4,5% | 127.497 |
| 2020 | 3.965 | +3,1% | 128.840 |
| 2021 | 4.045 | +2% | 129.840 |
| 2022 | 4.020 | -0,6% | 130.668 |
| 2023 | 4.145 | +3,1% | 132.411 |
| 2024 | 4.225 | +1,9% | 133.141 |
| 2025 | 4.255 | +0,7% | 133.810 |
| 2026 | 4.210 | -1,1% | 134.147 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 226.000 in 2013 naar € 372.000 in 2025, 64,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 372.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 226.000 | — | € 212.000 |
| 2014 | € 208.000 | -8% | € 200.000 |
| 2015 | € 203.000 | -2,4% | € 198.000 |
| 2016 | € 209.000 | +3% | € 203.000 |
| 2017 | € 208.000 | -0,5% | € 207.000 |
| 2018 | € 220.000 | +5,8% | € 219.000 |
| 2019 | € 237.000 | +7,7% | € 235.000 |
| 2020 | € 251.000 | +5,9% | € 252.000 |
| 2021 | € 271.000 | +8% | € 272.000 |
| 2022 | € 306.000 | +12,9% | € 298.000 |
| 2023 | € 341.000 | +11,4% | € 344.000 |
| 2024 | € 354.000 | +3,8% | € 355.000 |
| 2025 | € 372.000 | +5,1% | € 375.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.450 m³ in 2013 naar 730 m³ in 2025, 49,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
730 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.450 m³ | — | 1.500 m³ |
| 2014 | 1.100 m³ | -24,1% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.260 m³ | +14,5% | 1.180 m³ |
| 2016 | 1.220 m³ | -3,2% | 1.220 m³ |
| 2017 | 1.080 m³ | -11,5% | 1.180 m³ |
| 2018 | 1.090 m³ | +0,9% | 1.170 m³ |
| 2019 | 990 m³ | -9,2% | 1.070 m³ |
| 2020 | 950 m³ | -4% | 1.020 m³ |
| 2021 | 1.080 m³ | +13,7% | 1.140 m³ |
| 2022 | 860 m³ | -20,4% | 890 m³ |
| 2023 | 750 m³ | -12,8% | 760 m³ |
| 2024 | 720 m³ | -4% | 730 m³ |
| 2025 | 730 m³ | +1,4% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.515
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
4,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
7,4% van de inwoners
240 hbo · 70 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.177
in 2025 in Wijk 10 Binnenstad
Per 1.000 inwoners
279,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+405%
meer dan landelijk (527%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 10 BinnenstadZwolleNederland
Wijk 10 Binnenstad is 1% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 10 Binnenstad | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.210 | 134.147 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.076 | 1.213 | 539 |
| Woningen | 2.878 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 372.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 30% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 70% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 16% | 64% | 63% |
| Appartementen | 84% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 47.100 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 49.800 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 8.500 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,2% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,9% | 17,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 9% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 730 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 279,6 | 55,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 52,6% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 65,7% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 7,4% | 31,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 15%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
279,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen5,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
2,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,8/10
Welvaart & inkomen5,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,4/10
Netto arbeidsparticipatie
80%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 372.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,4/10
Ruimte & energie5,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.076
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
730 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
7%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid0,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
7,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,2/10
Aandeel eengezinswoningen
16%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,8/10
Aandeel koopwoningen
30%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wijk 10 Binnenstad
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wijk 10 Binnenstad
Waarom is de inwoners per km² in Wijk 10 Binnenstad zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 10 Binnenstad in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.076, tegenover 539 landelijk (+1.398% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 10 Binnenstad?
Wijk Wijk 10 Binnenstad in Zwolle heeft 4.210 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 10 Binnenstad is € 372.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 10 Binnenstad?
Er staan 2.878 woningen in Wijk 10 Binnenstad, waarvan 30% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 10 Binnenstad?
Wijk 10 Binnenstad is zeer sterk stedelijk, met 3.785 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 10 Binnenstad vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 10 Binnenstad
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Binnenstad-Zuid | 2.335 | 1.582 | € 369.000 | 26% |
| Binnenstad-Noord | 1.025 | 751 | € 302.000 | 22% |
| Noordereiland | 850 | 545 | € 476.000 | 54% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.