Buurt · CBS · postcode 8011
Buurt Noordereiland in Zwolle
In buurt Noordereiland (gemeente Zwolle, wijk Wijk 10 Binnenstad) wonen er 855 mensen in 545 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 476.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.432 (landelijk 536, +1.287%), huishoudens met kinderen 10% (landelijk 31,5%, 68%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,5 (landelijk 2,1, 29%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
- 54% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
- vergrijzende bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Noordereiland.
Inwoners
855
430 man / 430 vrouw
Woningen
545
54% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 476.000
+20% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.432 inw./km²
Huishoudens
550
1,5 personen gem.
Oppervlakte
15 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Noordereiland?
De cijfers waarin buurt Noordereiland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.432
+1.287% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
10%
68% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
79%
+114% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
24%
+41% vs Nederland
Bevolking· 855 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 545 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 476.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 37%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 155.600
- Personen in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 24%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 28%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 690 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
865 → 855
▼ 1,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 430.000 → € 476.000
▲ 10,7% in 2 jaarKoopwoningen
53% → 54%
▲ 1,9% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Noordereiland naar sector.
Totaal vestigingen
290
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
66
in 2025 in Noordereiland
Per 1.000 inwoners
77,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 39%
meer dan in Zwolle · +72% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Blauw = Noordereiland, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Noordereiland is 27% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Noordereiland | Wijk 10 Binnenstad | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 855 | 4.255 | 133.810 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.432 | 8.171 | 1.209 | 536 |
| Woningen | 545 | 2.878 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 476.000 | € 372.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 54% | 30% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 70% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 21% | 16% | 64% | 63% |
| Appartementen | 79% | 84% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 47.100 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.800 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 155.600 | € 8.500 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 6,2% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,9% | 13,7% | 17,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 28% | 9% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 690 m³ | 720 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 24% | 19% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,6 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 77,2 | 276,6 | 55,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 49,3% | 52,6% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 58,2% | 65,8% | 43% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 10% | 7,1% | 31,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Noordereiland
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Noordereiland stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Noordereiland zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Noordereiland in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.432, tegenover 536 landelijk (+1.287% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Noordereiland?
Buurt Noordereiland in Zwolle heeft 855 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordereiland?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noordereiland is € 476.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Noordereiland?
Er staan 545 woningen in Noordereiland, waarvan 54% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Noordereiland?
Noordereiland is zeer sterk stedelijk, met 3.852 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Noordereiland vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 10 Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.