Buurt · CBS · postcode 8011
Buurt Binnenstad-Noord in Zwolle
In buurt Binnenstad-Noord (gemeente Zwolle, wijk Wijk 10 Binnenstad) wonen er 1.030 mensen in 751 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 302.000, 22% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.373 (landelijk 536, +1.649%), huishoudens onder armoedegrens 8,3% (landelijk 3,1%, +168%), huishoudens met kinderen 5,4% (landelijk 31,5%, 83%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
- 22% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zwolle)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Binnenstad-Noord.
Inwoners
1.030
540 man / 495 vrouw
Woningen
751
22% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 302.000
-24% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.373 inw./km²
Huishoudens
740
1,4 personen gem.
Oppervlakte
12 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Binnenstad-Noord?
De cijfers waarin buurt Binnenstad-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.373
+1.649% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8,3%
+168% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
5,4%
83% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
1%
97% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
92%
+149% vs Nederland
Bevolking· 1.030 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 751 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 302.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 4.500
- Personen in armoede
- 8,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 1%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- 7%
- Gasverbruik (gem.)
- 620 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
910 → 1.030
▲ 13,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 270.000 → € 302.000
▲ 11,9% in 2 jaarKoopwoningen
22% → 22%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Binnenstad-Noord naar sector.
Totaal vestigingen
380
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
7,8% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
316
in 2025 in Binnenstad-Noord
Per 1.000 inwoners
306,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 452%
meer dan in Zwolle · +585% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Blauw = Binnenstad-Noord, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Binnenstad-Noord is 19% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Binnenstad-Noord | Wijk 10 Binnenstad | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.030 | 4.255 | 133.810 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 9.373 | 8.171 | 1.209 | 536 |
| Woningen | 751 | 2.878 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 302.000 | € 372.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 22% | 30% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 78% | 70% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 8% | 16% | 64% | 63% |
| Appartementen | 92% | 84% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 47.100 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.800 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.500 | € 8.500 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,3% | 6,2% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,7% | 13,7% | 17,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 1% | 9% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 620 m³ | 720 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 19% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,6 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 306,8 | 276,6 | 55,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 51,1% | 52,6% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 67,6% | 65,8% | 43% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 5,4% | 7,1% | 31,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 1,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Binnenstad-Noord
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Binnenstad-Noord stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Binnenstad-Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Binnenstad-Noord in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.373, tegenover 536 landelijk (+1.649% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Binnenstad-Noord?
Buurt Binnenstad-Noord in Zwolle heeft 1.030 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Binnenstad-Noord is € 302.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad-Noord?
Er staan 751 woningen in Binnenstad-Noord, waarvan 22% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Binnenstad-Noord?
Binnenstad-Noord is zeer sterk stedelijk, met 3.794 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Binnenstad-Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 10 Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.