Wijk · CBS
Wijk Wijk 01 Waterkwartier in Zutphen
In wijk Wijk 01 Waterkwartier (gemeente Zutphen) wonen er 9.815 mensen in 5.155 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 257.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%), inkomen per ontvanger € 33.000 (landelijk € 42.200, 22%), inwoners per km² 4.307 (landelijk 536, +704%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
- 38% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zutphen)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 01 Waterkwartier.
Inwoners
9.815
4.810 man / 5.005 vrouw
Woningen
5.155
38% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 257.000
-35% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.307 inw./km²
Huishoudens
5.105
1,9 personen gem.
Oppervlakte
246 ha
18 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 01 Waterkwartier?
De cijfers waarin wijk Wijk 01 Waterkwartier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 33.000
22% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.307
+704% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 257.000
35% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
Bevolking· 9.815 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 5.155 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 257.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 27.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 33.000
- Mediaan vermogen
- € 20.400
- Personen in armoede
- 4,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 62%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 25%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 720 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
9.950 → 9.815
▼ 1,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 245.000 → € 257.000
▲ 4,9% in 2 jaarKoopwoningen
37% → 38%
▲ 2,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Wijk 01 Waterkwartier naar sector.
Totaal vestigingen
960
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
180 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
452
in 2025 in Wijk 01 Waterkwartier
Per 1.000 inwoners
46,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 5%
meer dan in Zutphen · +3% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zutphen en Nederland
Blauw = Wijk 01 Waterkwartier, grijs = Zutphen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 01 Waterkwartier is 23% goedkoper dan gemiddeld in Zutphen en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 01 Waterkwartier | Zutphen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 9.815 | 49.028 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.307 | 1.198 | 536 |
| Woningen | 5.155 | 23.653 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 257.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 38% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 62% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 56% | 66% | 63% |
| Appartementen | 44% | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 27.400 | € 33.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 33.000 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 20.400 | € 136.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,8% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,7% | 25,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 25% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 720 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 62% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 46,1 | 44 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 21,1% | 32,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 48,7% | 40,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 28,3% | 30% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Wijk 01 Waterkwartier
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 01 Waterkwartier stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Wijk 01 Waterkwartier zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 01 Waterkwartier in Zutphen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 62%, tegenover 72% landelijk (14% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 01 Waterkwartier?
Wijk Wijk 01 Waterkwartier in Zutphen heeft 9.815 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Waterkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 01 Waterkwartier is € 257.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 01 Waterkwartier?
Er staan 5.155 woningen in Wijk 01 Waterkwartier, waarvan 38% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 01 Waterkwartier?
Wijk 01 Waterkwartier is sterk stedelijk, met 2.450 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 01 Waterkwartier vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 01 Waterkwartier
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Warnsveldsewegkwartier-Noord | 1.605 | 863 | € 331.000 | 61% |
| Warnsveldsewegkwartier-Zuid | 1.600 | 896 | € 300.000 | 55% |
| Helbergen | 1.555 | 837 | € 229.000 | 28% |
| Pagemate en omgeving | 1.490 | 691 | € 272.000 | 55% |
| Zeeheldenbuurt | 1.265 | 683 | € 203.000 | 23% |
| Staatsliedenbuurt | 1.230 | 637 | € 215.000 | 19% |
| Vijver en omgeving | 1.080 | 548 | € 212.000 | 12% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.