BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7204
Zeeheldenbuurtgemeente Zutphen
In buurt Zeeheldenbuurt (gemeente Zutphen, wijk Wijk 01 Waterkwartier) wonen er 1.255 mensen in 683 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 203.000, 23% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 57% (landelijk 72%, 21%), huishoudens onder armoedegrens 7,3% (landelijk 3,1%, +135%), huurwoningen 77% (landelijk 42%, +83%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 49% onder het landelijk gemiddelde
- 23% koopwoningen (minder dan in Zutphen)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zeeheldenbuurt.
Inwoners
1.255
635 man / 625 vrouw
Woningen
683
23% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 203.000
-49% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.257 inw./km²
Huishoudens
705
1,8 personen gem.
Oppervlakte
30 ha
Wat is bijzonder aan Zeeheldenbuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
57%
−21% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
7,3%
+135% vs NL
- 3
Huurwoningen
Nederland: 42%
77%
+83% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 203.000
−49% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
15%
−59% vs NL
De cijfers waarin buurt Zeeheldenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.255 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
683 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 203.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 7.200
- Huishoudens in armoede
- 7,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 57%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 15%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 710 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zutphen als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.220 in 2013 naar 1.255 in 2026, 2,9% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 1.270 in 2023.
Inwoners
1.2552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.220 | — | 47.240 |
| 2014 | 1.220 | 0% | 47.165 |
| 2015 | 1.210 | -0,8% | 46.849 |
| 2016 | 1.210 | 0% | 46.997 |
| 2017 | 1.205 | -0,4% | 47.340 |
| 2018 | 1.190 | -1,2% | 47.537 |
| 2019 | 1.185 | -0,4% | 47.609 |
| 2020 | 1.180 | -0,4% | 47.934 |
| 2021 | 1.185 | +0,4% | 48.111 |
| 2022 | 1.175 | -0,8% | 48.330 |
| 2023 | 1.270 | +8,1% | 48.510 |
| 2024 | 1.250 | -1,6% | 48.752 |
| 2025 | 1.265 | +1,2% | 49.028 |
| 2026 | 1.255 | -0,8% | 49.292 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 122.000 in 2013 naar € 203.000 in 2025, 66,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 208.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 203.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 122.000 | — | € 196.000 |
| 2014 | € 116.000 | -4,9% | € 185.000 |
| 2015 | € 116.000 | 0% | € 179.000 |
| 2016 | € 114.000 | -1,7% | € 180.000 |
| 2017 | € 113.000 | -0,9% | € 181.000 |
| 2018 | € 118.000 | +4,4% | € 189.000 |
| 2019 | € 124.000 | +5,1% | € 202.000 |
| 2020 | € 134.000 | +8,1% | € 216.000 |
| 2021 | € 142.000 | +6% | € 231.000 |
| 2022 | € 160.000 | +12,7% | € 254.000 |
| 2023 | € 206.000 | +28,7% | € 311.000 |
| 2024 | € 208.000 | +1% | € 321.000 |
| 2025 | € 203.000 | -2,4% | € 334.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.400 m³ in 2013 naar 710 m³ in 2025, 49,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
710 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.400 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.050 m³ | -25% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.080 m³ | +2,9% | 1.290 m³ |
| 2016 | 1.140 m³ | +5,6% | 1.340 m³ |
| 2017 | 1.110 m³ | -2,6% | 1.300 m³ |
| 2018 | 1.090 m³ | -1,8% | 1.280 m³ |
| 2019 | 1.000 m³ | -8,3% | 1.180 m³ |
| 2020 | 940 m³ | -6% | 1.110 m³ |
| 2021 | 1.060 m³ | +12,8% | 1.250 m³ |
| 2022 | 830 m³ | -21,7% | 980 m³ |
| 2023 | 710 m³ | -14,5% | 810 m³ |
| 2024 | 700 m³ | -1,4% | 790 m³ |
| 2025 | 710 m³ | +1,4% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
145
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
13,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
30 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
63
in 2025 in Zeeheldenbuurt
Per 1.000 inwoners
50,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+15%
meer dan landelijk (13%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zutphen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZeeheldenbuurtZutphenNederland
Zeeheldenbuurt is 39% goedkoper dan gemiddeld in Zutphen en 49% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zeeheldenbuurt | Wijk 01 Waterkwartier | Zutphen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.255 | 9.885 | 49.292 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.257 | 4.347 | 1.205 | 539 |
| Woningen | 683 | 5.155 | 23.653 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 203.000 | € 257.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 23% | 38% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 77% | 62% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 37% | 56% | 66% | 63% |
| Appartementen | 63% | 44% | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 27.400 | € 33.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.000 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 7.200 | € 20.400 | € 136.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,3% | 4,8% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,9% | 21,5% | 25,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 15% | 26% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 710 m³ | 730 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 57% | 62% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50,2 | 45,7 | 43,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 21,1% | 32,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 55,3% | 48,4% | 40,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 20,6% | 28,3% | 30% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,9 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 2%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 28van 31 buurten in Zutphen
De pijlers
Veiligheid2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
50,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2/10
Voorzieningen6,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,4/10
Welvaart & inkomen0,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
7,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
56,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
3,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,1/10
Netto arbeidsparticipatie
57%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 203.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,2/10
Ruimte & energie4,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.257
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
710 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid1,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
20,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel eengezinswoningen
37%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel koopwoningen
23%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zeeheldenbuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt
Waarom is de arbeidsparticipatie in Zeeheldenbuurt zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Zeeheldenbuurt in Zutphen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 57%, tegenover 72% landelijk (21% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zeeheldenbuurt?
Buurt Zeeheldenbuurt in Zutphen heeft 1.255 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeeheldenbuurt is € 203.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt?
Er staan 683 woningen in Zeeheldenbuurt, waarvan 23% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zeeheldenbuurt?
Zeeheldenbuurt is sterk stedelijk, met 2.197 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zeeheldenbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Waterkwartier
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.