BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7204
Warnsveldsewegkwartier-Noordgemeente Zutphen
In buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord (gemeente Zutphen, wijk Wijk 01 Waterkwartier) wonen er 1.600 mensen in 863 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 331.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.403 (landelijk 539, +531%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,9 (landelijk 2,1, 10%), huishoudens met kinderen 25,7% (landelijk 31,4%, 18%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
- 61% koopwoningen (meer dan in Zutphen)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord.
Inwoners
1.600
780 man / 825 vrouw
Woningen
863
61% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 331.000
-17% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.403 inw./km²
Huishoudens
855
1,9 personen gem.
Oppervlakte
51 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.403
+531% vs NL
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,9
−10% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
25,7%
−18% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 331.000
−17% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
2,2%
−29% vs NL
De cijfers waarin buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.600 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
863 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 331.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 133.400
- Huishoudens in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 820 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,9 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zutphen als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.810 in 2013 naar 1.600 in 2026, 11,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,9% per jaar.
Inwoners
1.6002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.810 | — | 47.240 |
| 2014 | 1.785 | -1,4% | 47.165 |
| 2015 | 1.800 | +0,8% | 46.849 |
| 2016 | 1.750 | -2,8% | 46.997 |
| 2017 | 1.730 | -1,1% | 47.340 |
| 2018 | 1.745 | +0,9% | 47.537 |
| 2019 | 1.720 | -1,4% | 47.609 |
| 2020 | 1.705 | -0,9% | 47.934 |
| 2021 | 1.695 | -0,6% | 48.111 |
| 2022 | 1.660 | -2,1% | 48.330 |
| 2023 | 1.660 | 0% | 48.510 |
| 2024 | 1.630 | -1,8% | 48.752 |
| 2025 | 1.605 | -1,5% | 49.028 |
| 2026 | 1.600 | -0,3% | 49.292 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 202.000 in 2013 naar € 331.000 in 2025, 63,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 331.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 202.000 | — | € 196.000 |
| 2014 | € 187.000 | -7,4% | € 185.000 |
| 2015 | € 179.000 | -4,3% | € 179.000 |
| 2016 | € 176.000 | -1,7% | € 180.000 |
| 2017 | € 181.000 | +2,8% | € 181.000 |
| 2018 | € 190.000 | +5% | € 189.000 |
| 2019 | € 201.000 | +5,8% | € 202.000 |
| 2020 | € 218.000 | +8,5% | € 216.000 |
| 2021 | € 230.000 | +5,5% | € 231.000 |
| 2022 | € 261.000 | +13,5% | € 254.000 |
| 2023 | € 320.000 | +22,6% | € 311.000 |
| 2024 | € 324.000 | +1,3% | € 321.000 |
| 2025 | € 331.000 | +2,2% | € 334.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.600 m³ in 2013 naar 820 m³ in 2025, 48,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
820 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.600 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.200 m³ | -25% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.260 m³ | +5% | 1.290 m³ |
| 2016 | 1.340 m³ | +6,3% | 1.340 m³ |
| 2017 | 1.280 m³ | -4,5% | 1.300 m³ |
| 2018 | 1.310 m³ | +2,3% | 1.280 m³ |
| 2019 | 1.210 m³ | -7,6% | 1.180 m³ |
| 2020 | 1.140 m³ | -5,8% | 1.110 m³ |
| 2021 | 1.290 m³ | +13,2% | 1.250 m³ |
| 2022 | 1.000 m³ | -22,5% | 980 m³ |
| 2023 | 830 m³ | -17% | 810 m³ |
| 2024 | 810 m³ | -2,4% | 790 m³ |
| 2025 | 820 m³ | +1,2% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
200
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
37
in 2025 in Warnsveldsewegkwartier-Noord
Per 1.000 inwoners
23,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−47%
minder dan landelijk (48%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zutphen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Warnsveldsewegkwartier-NoordZutphenNederland
Warnsveldsewegkwartier-Noord is 1% goedkoper dan gemiddeld in Zutphen en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Warnsveldsewegkwartier-Noord | Wijk 01 Waterkwartier | Zutphen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.600 | 9.885 | 49.292 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.403 | 4.347 | 1.205 | 539 |
| Woningen | 863 | 5.155 | 23.653 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 331.000 | € 257.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 38% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 62% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 66% | 56% | 66% | 63% |
| Appartementen | 34% | 44% | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 27.400 | € 33.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.000 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 133.400 | € 20.400 | € 136.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 4,8% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,4% | 21,5% | 25,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 26% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 820 m³ | 730 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 62% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23,1 | 45,7 | 43,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,2% | 21,1% | 32,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 47,4% | 48,4% | 40,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 25,7% | 28,3% | 30% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,9 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 10van 31 buurten in Zutphen
De pijlers
Veiligheid5,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
23,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,5/10
Voorzieningen6,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,4/10
Welvaart & inkomen4,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,2/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 331.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,1/10
Ruimte & energie4,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.403
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
820 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid2,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
25,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,1/10
Aandeel eengezinswoningen
66%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,3/10
Aandeel koopwoningen
61%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Warnsveldsewegkwartier-Noord
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Warnsveldsewegkwartier-Noord
Waarom is de inwoners per km² in Warnsveldsewegkwartier-Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.403, tegenover 539 landelijk (+531% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen heeft 1.600 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Warnsveldsewegkwartier-Noord is € 331.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Er staan 863 woningen in Warnsveldsewegkwartier-Noord, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Warnsveldsewegkwartier-Noord is sterk stedelijk, met 2.456 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Warnsveldsewegkwartier-Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Waterkwartier
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.