WijkCBS-peiljaar 2026
Tiel-Zuidgemeente Tiel
In wijk Tiel-Zuid (gemeente Tiel) wonen er 9.515 mensen in 3.611 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 430.000, 83% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 47,3% (landelijk 31,4%, +50%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), koopwoningen 83% (landelijk 57%, +46%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
- 83% koopwoningen (meer dan in Tiel)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Tiel-Zuid.
Inwoners
9.515
4.825 man / 4.690 vrouw
Woningen
3.611
83% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 430.000
+8% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.653 inw./km²
Huishoudens
3.700
2,5 personen gem.
Oppervlakte
649 ha
73 ha water
Wat is bijzonder aan Tiel-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
47,3%
+50% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
83%
+46% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,5
+19% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
78%
+8% vs NL
De cijfers waarin wijk Tiel-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
9.515 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
3.611 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 430.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 36.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.900
- Mediaan vermogen
- € 258.700
- Huishoudens in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 52%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- 4%
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 1,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,9 km
- Ziekenhuis
- 3,8 km
- Apotheek
- 2 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Tiel als vergelijking.
Inwoners steeg van 9.505 in 2015 naar 9.515 in 2026, 0,1% hoger dan in 2015. hoogste cijfer in deze reeks is 9.860 in 2020.
Inwoners
9.5152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tiel
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Tiel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 41.750 |
| 2014 | — | — | 41.775 |
| 2015 | 9.505 | — | 41.590 |
| 2016 | 9.430 | -0,8% | 41.510 |
| 2017 | 9.500 | +0,7% | 41.488 |
| 2018 | 9.520 | +0,2% | 41.465 |
| 2019 | 9.655 | +1,4% | 41.978 |
| 2020 | 9.860 | +2,1% | 42.159 |
| 2021 | 9.765 | -1% | 41.920 |
| 2022 | 9.765 | 0% | 42.277 |
| 2023 | 9.720 | -0,5% | 42.604 |
| 2024 | 9.660 | -0,6% | 42.370 |
| 2025 | 9.665 | +0,1% | 42.575 |
| 2026 | 9.515 | -1,6% | 42.524 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 227.000 in 2015 naar € 430.000 in 2025, 89,4% hoger dan in 2015. Gemiddeld 6,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 430.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tiel
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Tiel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 210.000 |
| 2014 | — | — | € 195.000 |
| 2015 | € 227.000 | — | € 189.000 |
| 2016 | € 230.000 | +1,3% | € 190.000 |
| 2017 | € 234.000 | +1,7% | € 193.000 |
| 2018 | € 237.000 | +1,3% | € 198.000 |
| 2019 | € 255.000 | +7,6% | € 209.000 |
| 2020 | € 276.000 | +8,2% | € 224.000 |
| 2021 | € 295.000 | +6,9% | € 238.000 |
| 2022 | € 323.000 | +9,5% | € 264.000 |
| 2023 | € 388.000 | +20,1% | € 315.000 |
| 2024 | € 419.000 | +8% | € 346.000 |
| 2025 | € 430.000 | +2,6% | € 358.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.260 m³ in 2015 naar 760 m³ in 2025, 39,7% lager dan in 2015. Gemiddeld 4,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.310 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
760 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tiel
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Tiel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.650 m³ |
| 2014 | — | — | 1.250 m³ |
| 2015 | 1.260 m³ | — | 1.310 m³ |
| 2016 | 1.310 m³ | +4% | 1.350 m³ |
| 2017 | 1.260 m³ | -3,8% | 1.350 m³ |
| 2018 | 1.260 m³ | 0% | 1.330 m³ |
| 2019 | 1.170 m³ | -7,1% | 1.240 m³ |
| 2020 | 1.050 m³ | -10,3% | 1.150 m³ |
| 2021 | 1.170 m³ | +11,4% | 1.310 m³ |
| 2022 | 920 m³ | -21,4% | 1.020 m³ |
| 2023 | 770 m³ | -16,3% | 860 m³ |
| 2024 | 760 m³ | -1,3% | 840 m³ |
| 2025 | 760 m³ | 0% | 840 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
995
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
220 hbo · 80 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
139
in 2025 in Tiel-Zuid
Per 1.000 inwoners
14,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−68%
minder dan landelijk (67%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Tiel en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Tiel-ZuidTielNederland
Tiel-Zuid is 20% duurder dan gemiddeld in Tiel en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Tiel-Zuid | Tiel | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 9.515 | 42.524 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.653 | 1.295 | 539 |
| Woningen | 3.611 | 18.752 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 430.000 | € 358.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 83% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 17% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 73% | 63% |
| Appartementen | 9% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 36.400 | € 32.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.900 | € 39.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 258.700 | € 116.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,8% | 20% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 52% | 40% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 840 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,6 | 45,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39% | 26,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 21,6% | 38,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 47,3% | 34% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 89%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8/10
Voorzieningen2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot apotheek
2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot grote supermarkt
1,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
3,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,1/10
Welvaart & inkomen7,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,3/10
Netto arbeidsparticipatie
78%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 430.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,3/10
Ruimte & energie7,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.653
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
760 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid8,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
47,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,1/10
Aandeel eengezinswoningen
91%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7/10
Aandeel koopwoningen
83%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Tiel-Zuid
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Tiel-Zuid
Waarom is de huishoudens met kinderen in Tiel-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Tiel-Zuid in Tiel het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 47,3%, tegenover 31,4% landelijk (+50% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Tiel-Zuid?
Wijk Tiel-Zuid in Tiel heeft 9.515 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tiel-Zuid is € 430.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tiel is dat € 358.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Tiel-Zuid?
Er staan 3.611 woningen in Tiel-Zuid, waarvan 83% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Tiel-Zuid?
Tiel-Zuid is matig stedelijk, met 1.001 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Tiel-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Tiel-Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Passewaaij-Zuid-Oost | 2.750 | 1.072 | € 428.000 | 78% |
| Passewaaij-Noord-Oost | 2.595 | 968 | € 408.000 | 84% |
| Passewaaij-Zuid-West | 2.520 | 943 | € 424.000 | 81% |
| Passewaaij-Noord-West | 1.325 | 506 | € 425.000 | 93% |
| Passewaaij e.o. | 170 | 61 | € 714.000 | 93% |
| Zennewijnen | 100 | 40 | € 651.000 | 90% |
| Zennewijnen e.o. | 55 | 21 | € 637.000 | 86% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.